Для размышления

Не в ногу идёте, товарищ, не в ногу... Вы, наверное, и в ТСЖ вступать не собираетесь?

За что перечеслили 126 тыс. рублей после подписи акта приема-передачи?

Если не секрет конечно, с каким понижающим коэффициентом была расчитана стоимость квартиры???

Стоимость квартиры определена из рачета 42000 за кв.м (с четом площади балконов, с понижающим коэффициентом, размер которого не выяснял)

Дата регистрации K_W на форуме - 17 февраля 2011 года.

За день успели все прочитать?

Владимир, что в итоге решили делать с коробами на вытяжке?

Уважаемый (ая) GromV, я на форуме уже год, наивно думать что для этого обязательно регистрироваться, а зарегистрировался только потому, что от тех людей кто делает ремонт полная тишина.

С коробами уже все сделано и переделано, приходите в субботу на экскурсию.

Еще совет по строительству:

- по пол постелил ОSB-3 (влагостойкий 9мм)

- в ванной и туалете снял один слой гипсокартона (плитку на него ложить не рекомендуют), заменил листами СМЛ 8мм.

Почитайте про эти материалы в интернете, делайте же для себя (рекомендовано специалистами).

Не буду докапываться, хотя с некоторыми высказываниями не согласен.

Да и незачем. Человек счастлив, делает ремонт, скоро переедет в новую квартиру.

Могу только пожелать удачи!

Можно ещё пару вопросов, Владимир? В дополнительном соглашении всех и меня в том числе смущает только один пункт - это согласие перенести срок сдачи дома задним числом. Вы этот момент тоже согласовали? Или у Вас этого пункта в допнике не было? В течение всего времени строительства я лично звонила в ЖДИ и узнавала, что со сроками сдачи, мне всегда говорили, что все идет по графику, то есть умышленно врали. Им никто не мешал сделать допники по срокам в сентябре. Сейчас, в феврале, дольщики получают уведомления оформленные ноябрем. Это же полный беспредел, с которым Вы соглашаетесь? А по поводу ремонта квартир, я с Вами полностью согласна, никто кроме нас там ничего не сделает. Ну почему я опять должна платить за входную дверь, сначала в общей стоимости квартиры, потом при ремонте?

Нас будут обдерать всегда и все. На счет Проскурина я конечно хорошо подумаю, но почему из него сделали образ злодея? Цены у него конечно завышены, но его работу можно контролировать и знать кто ответит за все. У нас в создаваемом ТСЖ будет целый штат контролеров. А на счет западной ук, могу сказать, что не туда надо вступать где дешево, а туда куда нужно на данный момент.

Мое предложение - подписать с ним договор на 1 год.

Кстати, сегодня на объекте работает лифт.

Отвечу по порядку.

1. Пункт переноса ввода объекта в эксплуатацию обозначен "не позднее 24.12.2010" и я конечно согласен, что это полный беспредел, но как здравый человек, который живет в России, знаю, что не один объект у нас вовремя не здается. В данном случае я не навязываю свое мнение, но чтобы радоваться жизни в новой квартире, которая будет являтся твоей собствнностью надо чем-то пожертвавать. 1/150 ставки рефинансирование от суммы внесенных средств за каждый день просрочки счачи дома, для меня это примерно 127000 рублей, но эти деньги надо еще выбить. Поэтому я прежде чем подписать, все посчитал, подумал, проконсультировался и решил подписать. Попробуйте, может у Вас все получится, а у меня своя цель и я ее добьюсь.

Имея опыт оформления квартиры в собтвенность, с 2-я судебными заседаниями, я точно знаю, без допсоглашения квартиру в собственность не оформить.

2. Уведомление - это для тех кто любит судится, а я себе на память оставлю.

3. Насчет входной двери, просто успокойтесь и поставте дверь по своему вкусу.

Уважаемая gam, в том то и дело что мы не настолько богаты чтобы пользоваться дешевыми услугами. Я когда увижу его расценки, смогу с вами пообщаться по этому поводу

Я конечно понимаю, что заехать, подписав все и без проблем, проще всего, сделать ремонт и 1 апреля отметить новоселье. Но сегодня подрядчик на встрече с инициативной групой и стройнадзором официально под запись диктофона признал, что тот материал TYVEK, который нам смонтировали на 3 этажа на утеплитель, самого высокого класса опасности Г-4 и ни кем не может быть согласован, его однозначно нужно снимать и менять как минимум на Г-2. И если бы мы все так дружно заехали и все подписали, то весь наш ремонт пылал бы синим пламенем от первого окурка по осени... и радуйся жизни в новой квартире посыпая голову пеплом. Считаю, что пора соглашаться на нормальный монтаж фасада в нашей блок-секции, а? Отказаться от устранения недоделок и неустоек тоже не проблема, это все наруку тем, кто поставил дешевые двери, фасад, окна, стяжку и т.д. (кто-нибудь найдет качественный момент?) еще и с просрочкой. Потому в России две проблемы, и дурят пока есть кого, только иногда всему есть предел. Не у всех есть возможности и ЖЕЛАНИЕ, ростя несовершеннолетних детей, платя ипотеку, взносы в Благосостояние и профком, и еще не весть куда, оплачивать неожиданно счастливую жизнь на вносимые нами проценты застройщикам и подрядчикам. Ну, каждому свое, искренне РАД за вселившихся, у нас все не за горами, завтра включат второй лифт в 1-й блок секции, спасибо г-ну Проскурину, он оказался на удивление разумным и проявляет себя как хозяйственник, представил вполне приемлемые тарифы, завтра отсканю и выложу. А на новоселье обязательно придем, если 1 апреля это не шутка!

yurist,получается,что п-75 менять не будут?

такое впечатление, господа и дамы,что вы не в курсе ,что менять шило на мыло.... все УК одинаковые. и наша с вами жизнь - это ОПЫТ. а плох он или хорош, отрицательный или положительный - МЫ даём оценку сами. на самом деле - это просто ОПЫТ. Надо поработать с данной УК (Проскурин) - поднял к стати один из наших домов на Ярославского (тоже коллеги живут - железные дорожники). и сравнить расценки. ВСЁ ОДНО И ТОЖЕ. А за лифт ему спасибо-задолбалась платить за подъёмы на 14 этаж! Пошёл человек на встречу. зато ни Маркина ни Пчёлок обещанных на нашей с вами встрече не было.

Считаю что жалеть застройщика в плане подписания договоров и доп. соглашений дело лично каждого, тольк в выиграше остаеться кто то один. Назовите самую максимальную на сегодня стоимость квадратного метра жилья?! И почему я должен прощать стоимость в 44,500 за кв.м. и голые стены ту порнографию которую мне предлагают. Почему стоит простить тот шум и бордак который предполагается в недалеком будующем при смене фасада---а дом уже сдан---. За те деньги что мы платим должны были сделать все качественно и если бы так и было, то думаю все бы уже давно получили ключи и никто бы не нес убытки.

Должны были сделать... знаю много примеров когда уже годами люди ждут того, чего должны были застройщики (например ул. Сергеева более 300 семей). П-75 менять не будут, это факт, но добиться нормы можно, размещаю протокол, подписанный ЖДИ, так скажем самопокаяние, лучше сейчас сделать все что можем, чем потом сожалеть об упущенном, а жить там десятилетиями.

Я конечно, понимаю каждый остается при своем мнении, но почему я должен понимать ЖДИ и прочих когда у меня в договоре написан срок сдачи 30.09.10 года , а к примеру ТКБ суммы за кредит без всякого понимания снимает четко по договору день в день и никакого понимания, а ведь тоже в России и мало того свой будто бы банк железнодорожный..............

За один день просрочки погашения кредита (предприятие вовремя не перечислило субсидию в банк) с меня, а не с предприятия хотели содрать штраф. Читая коментарии K_W я, так понимаю, должен простить ЖДИ в любом случае, даже если бы этот дом построили из соломы и был бы он 9 этажей, а моя квартира на 10, ничего страшного в этом нет, подпиши доп. соглашение и успокойся, подумаешь недостроили 6 этажей. И нет ничего страшного в том что тебя надули с перегородками, главное что они есть. Стяжка? В чем проблема? Найми строителей они её переделают. Не нравится входная дверь? Закажи в магазине другую. Шурупы из перегородок торчат? Неужели ты не мужик и у тебя нет отвёртки? Не тот утеплитель? Так он ведь снаружи дома и не у меня в квартире, главное что он есть. Так что кто последний последний за подписью на доп. соглашении? Я за Вами, плюс 126 тыс не лишние, а то если каждому платить у ЖДИ может денег не хвать (вроде 21лимон в общем)...А так...Мы же в России живём

Скажите пожалуйста, а зачем доп соглашение в ФРС регистрировать?