После сдачи комплекса с нас собираются получать прибыль

Ха-Ха-Ха, конечно собираются прибыль получать, только это нам решать, если вокруг поселятся адекватные люди, уважающие себя и считающие свои деньги, то может мы и сможем отбиться от УК. Мы прикидывали содержать свое тсж не так уж и дорого даже если дворнику назначить зарпл в 15000 и нанять их 2 шт.

Надо то всего: Сантехник, электрик, дворников-озеленителей пару, Начальника, секретаря, водителя и казначея-бухгалтера и маленький трактор с газонокосилкой. А у нас там построено 16890кв.м вот и раскиньте если по 25р взять за кв. неужели нам на нужды не хватит 422.250руб.

Даже если мы в эту сумму вставим охрану по 1000р. в месяц - думаю что любому чопу 121т.р не помешает и остальным можно платить не детские зарпл. так что дворники и сантехники в очередь выстроятся. и будут лизать територию с особым рвением.

Вопрос только в том чтоб жильцы платили вовремя, а то у нас много северян а они приезжают раз в год.,

ближайшее ТСЖ на мысу, котеджи которые вокруг нас скорей всего сами по себе. У меня родители живут через квартал, у них 30 домов между собой договориться не могут, половина вроде тех что у нас отопление включать не хотят. Так что выход у нас один - своё ТСЖ

По оплате вполне согластна, мы считали по максимуму, сокращение не повредит. По крайней мере не нужно будет платить акционерам.

Ну поди найдем, там есть уже тетенька которая УК сейчас возглавляет, пусть они все настроят чтоб работало, а дальше посмотрим, надо будет еще как-то всех дольщиков в кучу собрать.

На счет радужности ТСЖ есть сомнения у меня.

Встречал примеры ТСЖ на 1-2 подъезда, это что то...

2-3 квартиры упертых нахала, которые ничего не платят принципиально (судья, прокурор тип того еще один), на них никак воздействовать не возможно, а бюджет на общем собрании все считают впритык, и в такой ситуации на большой компании проще промахи нивелировать.

А УК тоже можно контролировать, мы же с ними каждый договор будем подписывать...

Евгений

Вот так и будем скакать от одной УК к другой. Я это проходил, потом крайнего в случае чего не найти. Не вижу смысла платить в чужие карманы.

Мы только за создание своего ТСЖ и не фиг делать никаким УК тем более под контролем Бурлицкого или его соратников! Построить то нормально не могли и сдать не могут, ещё не хватало их к обслуживанию допускать.

Уважаемые дольщики!

По информации от Бурлицкого стоимость обслуживания УК будет составлять 40 руб. за кв.м. И это без учета коммунальных услуг. Т.е., например, для дома 100 кв.м. 40*100 = 4000 руб. в месяц только за обслуживание УК застройщика, плюс примерно эл. энергия 1000 руб., газ 3000 руб., вода 1000 руб., итого 9000 руб. в месяц, из них 4000 УК.

Вот, что готовит нам застройщик. Наверно поэтому и не сдают комплекс, ждут пока люди въедут, сделают ремонт, чтобы потом уже никуда не делись. Такую тактику они уже использовали при заключении предварительных договоров.