Ждем тепло??!!

А там есть тетка, которая представляется как "помогаю Екатерине Васильевне", она слушает и вроде должна на вопросы отвечать.

Вообще, говорят, что СКС большую часть оплатил, часть вроде ТСЖ должна была оплатить. Ковтун рассказывает все красиво, пересказывать не буду, потому как каждый может догадаться что она рассказывает.

Причем, есть один важный момент. Доп соглашение с Регионгазом еще не заключено. Есть от них какое-то письмо, в котором говорится, что мы теперь жильцы, а не промышленность, но договора нет. Викторовна сидит с этим письмом и думает, что все нормально.

На мой взгляд, письмо из Регионгаза, не важно кем
подписанное, не имеет обязательств перед нашим домом по снабжению котельных
углеводородом для отопления зданий. По-моему, необходим договор, подписанный всеми
заинтересованными сторонами, в котором будет прописаны расценки за потребляемый
газ и все форс-мажорные случаи, при которых этот самый газ нам поставляться не
будет !!!

Вообще я думаю, что отопление нам все же включат, когда
начнется отопительный сезон. Мы не промышленное предприятие, мы жилой дом. И руководству
города, Регионгаза и СКС-1 не нужны скандалы, когда не один десяток замерзших жильцов
начнет устраивать митинги с привлечением СМИ.
Не смотря на мою уверенность, проблема остается и ее
необходимо решать. К сожалению, у нас в доме имеются недобросовестные жильцы,
которые считают, что коммунальные услуги это манна небесная…
Есть также дольщики, которые не проживают в Алых Парусах и
на основании этого считают, что платить не обязательно.
Есть также Министерство Обороны. Платят они или нет за
приобретенные квартиры – я не знаю.
Во всяком случае, необходимо выяснить – СУЩЕСТВУЕТ ЛИ
ВОЗМОЖНОСТЬ ВОСТРЕБОВАТЬ С НЕПЛАТИЛЬЩИКОВ ИХ ДОЛГИ ЧЕРЕЗ СУД И ЧТО ДЛЯ ЭТОГО НЕОБХОДИМО
СДЕЛАТЬ? В настоящее время судебные приставы наделены большими полномочиями.
При положительном решении суда (а оно будет таким), приставы имею права описать
все имущество должника, включая и саму квартиру, за которую он не платит.
Этим вопросом конечно должны заниматься ТСЖ и юристы. Если
не решить проблему должников, мы с вами вечно будем мерзнуть в наших квартирах…

Вся печаль в том, что ТСЖ не хочет этим заниматься. На вопрос, почему не подаются заявления в суд на неплательщиков, ответ такой, "ТСЖ должно получить уведомления, что собственники получили письма о задолжности., а потом с этми уведомлениями пойти в суд. но многие уведомления почему то не приходят. Это же получается и с Мин .обороны."

Мы более 7 лет прожили на Макарова и ни разу у жильцов не возникало вопроса: а будет ли тепло, вода, площадка и т.д. Наш председатель ТСЖ постоянно подавала иски в суд на неплательщиков. Жена работает в отделе судебных приставов и неоднократно сама лично регистрировала решения суда об оплате. Но наши представители на вопрос: А подавали ли Вы в суд? просто молчат.

А может действительно перейти в управляющую компанию. Там хоть люди занимаются своим делом с утра до вечера каждый день. А у наших у всех это вторая, третья и четвертые работы. Какие там суды, когда своих дел много.

А может они просто не хотят это делать. Так как они сейчас отбудут энный срок, который им уготовил СКС, собирут все свои шмотки и скроются из нашего ТСЖ, прихватив и денежки. Почему они не ставят программу, которую якобы они купили? А потому что в ней исправить ничего нельзя, а в этих квитанциях и в вообще во всей их бухгалтерии можно потом такого наворотить, что черт ногу сломит. Ведь бухгалтер Елена никакого доверия не вызывает, но зато свой нос сует во все дела. Да впрочем и Валентина Виеторовна вызывает весьма мало доверия. Хорошо если бы это оказалось только догадками. А если нет?

Господа, вам не кажется, что пора потребовать с ТСЖ активных
действий по данному вопросу. Может даже в ультимативной форме – не можешь или
не хочешь - уходи. Мы все платим сотрудникам ТСЖ зарплату, я не скажу что очень
большую, но и не маленькую. Судя по графику приемных дней в неделю, у нашего
правление доложено оставаться время для решения насущных проблем. А проблемой
№1 сейчас является "Погода в доме". Если тепла не будет, я боюсь за нашего
председателя, ведь в таком случае она просто не справилась со своими
обязанностями. Тогда появляется законный – за что она получала зарплату. Я не
хочу ни с кем ругаться, однако пора приниматься за дело и воспользоваться
опытом других ТСЖ по ВЫБИВАНИЮ долгов у неплотильщиков через СУД. Другого выхода из создавшегося положения, лично я, не вижу.

Вот интересно посмотреть на этот ультиматум. Одну тетку я уже выгонял из помещения ТСЖ. На мои вопросы она отвечала типа "а я не обязана вам рассказывать", я говорю, раз не обязана , то пошла вон отсюда. Кроме истерики с ее стороны в ответ ничего не последовало. Так вот интересно посмотреть на ваши ультиматумы.

Господа собственники и просто жильцы дома № 78. Вчера 5 октября по указанию Пальцева в нашем городе начался отопительный сезон.

Самое время организовывать митинг! Я серьезно, потому, что пока только одни разговоры, что на форуме, что в ТСЖ. Ковтун сказала мне, что у нас отопительный сезон начнется вовремя,что "ведется работа в котельных по подготовке" и "большая часть долга за коммунальные услуги уже оплачена"....Если я не ошибаюсь, планировалось общее собрание, оно было или пока еще в планах, кто-нибудь в курсе?

На счет митинга как бы не было печально и смешно, но других вариентов нет. Звонил сегодня в администрации и города и промышленного р-на. Они порадовали меня тем что ни чем помочь они не могут. Только митинг. Да еще звонил в аварийную службу промышленного р-на с ними у нас тоже договора нет хотя как я понял должен быть. Если бы был то можно было через них включить отопление. Так что друзья у нас два варианта либо взятие Бастилии, либо Варфаламеевская ночь. Выбирать нам!

Сейчас заходил к этой тетке в ТСЖ. Она сидит с обогревателем и в уличной одежде (радует, что хоть такие условия могут их заставить сдвинуть ж...). Рассказала, что Регионгазу отправлено гарантийное письмо, и завтра оно будет рассмотрено. По данным на сегодняшний день мы должны за газ 600 т.р. и с нас просят хотя бы половину. О структуре этого долга (неплательщики, Надуев, МО???) она ничего не знает.
Предлагаю, пока не собрались на митинг, всеми возможными способами тормошить всех доступных работников ТСЖ. Благо на заватра и субботу у нас есть вполне благовидный предлог: Как прошло рассмотрение гарантийного письма в Регионгазе?

Только сегодня в передаче "Доброе утро" был сюжет о точно такой же проблеме, как у нас. Там точно также вышли с плакатами к Администрации, привлекли телевидение, выразили требования, что если не будет воды и тепла, перекроют дорогу центральную. И все у них получилось. Их УК тоже ссылалась на то, что жильцы не оплачивают, но почему должны страдать те, кто платит полностью. Наше ТСЖ с мая месяца обещала подать в суд на неплательщиков, и до сих пор сидит на своей ж... ровно. Значит они не справляются со своими обязанностями. Кто знает, может их за это собственники могут уволить?

Телефон горячей линии Пальцева 29-62-63 "временно отключен".
Приемная Пальцева 26-28-53.
Приемная городской думы 35-16-84

Как бы еще узнать действительно ли провели подготовительные работы, а то в прошлом году нас из верхней квартиры топило по причине провыва труб от подачи горячей воды...Я понимаю, что это уже второй вопрос, но все же не хотелось бы повторения истории...

Сегодня по словам какой-то женщины, которая сидела в ТСЖ В.В. ходила в Регионгаз, результата я не знаю, т.к. на звонки она не отвечале в конце дня.
В приемной Пальцева меня направили в администрацию г.Ставрополя, а оттуда в администрацию Промышленного района тел: 56-12-06, куда я безуспешно пыталась дозвониться пол-дня....Вот.

Ну судя по отсутствию тепла результат похода ясен!!!

Она ходила туда, потому что в пятницу должны были рассматривать гарантийное письмо от ТСЖ

Я вот еще о чем хочу сказать. Если тепла не будет до морозов, то дому придется несладко: трубы с водой промерзнут и всей системе подачи воды придет кирдык. Последствия - очень серьезный ремонт... За чей счет??? Я думаю, что в судебном порядке можно будет доказать вину администрации ТСЖ (бездействие, халатность и т.п.) Я думаю, пара сотен исков на пару сотен тысяч рублей каждый научат людей работать

По хорошему жильцы уже давно должны были слушать Ковтун в суде. Она так до сих пор не предоставила документы по прошедшей ревизии.
Некому этим заниматься