Ключи

Мне тоже звонила. Только сначала позвала на осмотр моего помещения.

Ничего не подписывайте, ничего не берите, пусть недоделки устраняют, как в квартирах так и в подъездах, а так же асфальт за домом доложить.

За свой счет собираетесь асфальт класть что-ли, а то ведь там будет грязища.

Пока звонков не было. На прошлой неделе на вопрос о сроках сдачи дома Оксана отвечала что после заключения областной комиссии, видимо получили разрешение на ввод в эксплуатацию. Но собственно вопрос - а договора купли продажи когда заключаться будут ?

Уважаемые ! Ничего не подписывать - вы не правы! После уведомления, Вы обязаны в течении месячного срока, согласно предварительного договора, оформить договор - купли продажи. Если квартира не нужна, следуйте совету сказанному выше - BgoJle Есть такое понятие гарантийный срок. Если вы, в течении гарантийного срока, выявили недостатки, предьявляйте претензию, застройщик обязан ее удовлетворить. Кораблин сказал, что в понедельник, 14 ноября, истекает срок подписания акта приемки дома в эксплуатацию. После они оформляют, в течении месяца, в собственность на себя. И только после этого заключают договор купли - продажи с вами.

Подписывать все-равно придется, вопрос только в том, что что-нибудь, да не заметишь, соответственно, влетишь...

Всем добрый вечер! Нам тоже сегодня звонили, мол осматривайте квартиры, указывайте на недочеты, оформляйте договора. Мы подорвались, поехали. Зачем звонили непонятно! Обои еще не поклеяны, ветер гуляет по комнате, т.к. дверь на лоджию кривая, щель толщиной в палец, стеклопакеты-дешевле не куда. Ванна и раковина демонстративно валяются! Грязь пока жудкая. Воду обещали дать вчера, но сегодня ее еще нет. Площадка перед домом один большой каток. Порадовали горячие радиаторы и веселая зеленая отделка коридоров!

Еще я так поняла ТСЖ у нас уже создано. Тетка какая то вредная сидит во 2 подъезде, на 1 этаже.

Всякие ТСЖ непонятно откуда появивщиеся пусть идут лесом.Сами соберемся и решим куда вступать или чего самим создавать.

Света нет в квартире, как смотреть на недочеты непонятно, в меня лично в ванне темень.Кстати плинтуса не покрашены,а вот сквозняка нет, вроде везде проверил,не дует.

1 подъезд от вокзала, да света нет на всех этажах как я понял, ну и отделка точно не полная у многих, по мелочам но не полная.

Кстати, где плиты электрические для приготовления пищи, у кого поставили?

100% отделка обычно с плитами.

Я думаю при составлении договора нам вручат сертификаты на плиты и скажут где их забрать ну или обменять на деньги

Согласно п.2.4.2 предварительного договора купли-продажи квартиры "покупатель обязан нести расходы по оплате коммунальных и иных платежей с момента направления продавцом уведомления о готовности объекта к эксплуатации". Подскажите, юридически является ли обычный телефонный звонок таким уведомлением?

Хм, вот это вопрос, ведь по логике всегда можно сказать,что звонка не было и тд, думаю, что только после подписания бумаг, до этого пусть сами платят. Был сегодня, обои не поклеены, но работают тетки-малярши, линолеума нет, короче, недели на 2 работ, не меньше(у меня 3 секция)

Оксана Николаевна сказала, что она звонит только тем у кого квартиры с черновой отделкой и у кого проведена чистовая отделка, все сделано. По мере отделки будет звонить другим. Но на настоящий момент акт о приемке дома не подписан. Говорят о возможном подписывании его только после 28 ноября. Якобы руководитель в отпуск ушел неожиданно , не стал подписывать, его заместитель не хочет брать на себя ответственность и не подписывает. Работа застройщика в этом направлении не ведется. Для них это как снег на голову. В чем лично я сомневаюсь. В приличных организациях работают согласно КЗОТ. Не уж то админисрация города Воронежа относится к неприличной? А нужна ли тогда нам такая администрация? Которая не для нас работает, а мы для неё. В свете выборов в Думу, единороссам следовало присмотреться к такой администрации, ведь там её члены. Неясно положение дома, раньше строили от имени больницы , им земля была выдана в бессрочное пользование. Сейчас заключен договор с городом, с администрацией, на каких условиях? Как составлен договор о земле? Город обязан был тогда передать её в аренду, или предоставить право выкупа. В том и другом случае застройщик был обязан заключить договор долевого участия с нами. Это давало нам право уже сегодня регистрировать квартиры. А так - мыльный пузырь! Если не сказать большее. Необходимо главе города задать вопрос - почему в администрации работники наплевательски относятся к своим обязанностям, если все выше написанное првда. Срок подписания истек еще в начале ноября. В общем, в этом году, оформлено согласно законов квартир не будет.

На доме потерялись сантехники, где они никто не знает из работающих там. руководство ЖБИ- 2 о этом даже не знает. В лучшем случае узнает завтра на оперативке.

Тем кому сообщили о квартирах, позвонили, и они зарегистрировались в упраляющей компании, будут оплачивать все коммунальные услуги не имея никаких прав на жильё и неизвестно сколько времени.

Теперь о отделке. Если обои поклеить в прихожй необходимо неделю, со слов тетки-малярши, а по ЕНИРам 2 часа, то что говорить о сроках.

Кто нибудь заключил договор?

Я лично знаю пятерых,в том числе я сама,не спешим подписывать ни с кем договор,пока дом не введут в эксплуатацию.у меня кв-ра с отделкой,и никто мне не звонил,пока сама не позвонила.

Некрасивая, мягко говоря, ситуация складывается в плане организации порядка выдачи ключей.. Противозаконная.. Для получения ключей собственников принуждают подписывать договор с управляющей компанией на кабальных условиях, причем с условиями договора дают возможность ознакомиться лишь после его подписания.. К тому же данный договор пописывается с открытой датой (т.е. вообще без ее указания).. Таким образом, протянув со строительством несколько лет, застройщик буквально насилует собственников, принуждая подписывать договор с управляющей компанией. Призываю обратить внимание на то, что подписываете: тарифы значительно завышены по сравнению с общегородскими! Только по строке "содержание и ремонт жилфонда" тариф составляет 12 руб.50 коп. за кв.м- это при том, что по городу средний тариф- 8 руб. за кв.м.. Все остальные так же завышены.. И это в новом доме.. который еще и в эксплуатацию-то не сдан..

А это общераспространенная практика, когда в Финисте сдавали дом, собрали жильцов, просили расписаться в каком-то журнале, мол, для статистики, мол, сколько пришло, а потом оказалось, что мы сами поставили подписи за управляющую компанию, принадлежащую тому же Финисту, здесь будет точно также, людям лишь бы получить ключи, подпишут все, что нужно и не нужно, после трех лет ожидания-то!