старта продаж выходит не было? Вся это процедура бронирования квартиры, это нормально? Или не бронирования, я даже не знаю что... оО Настораживает ужасно, почему нельзя нормально подождать, чтобы начать официально продавать по ФЗ214?Оо
Пожалуйста, укажите E-mail, который вы использовали при регистрации, на него будет отправлена инструкция по восстановлению.
E-mail *
Пароль успешно отправлен, проверьте свою почту.
Зарегистрируйтесь, используя свой аккаунт в соцсетях:
старта продаж выходит не было? Вся это процедура бронирования квартиры, это нормально? Или не бронирования, я даже не знаю что... оО Настораживает ужасно, почему нельзя нормально подождать, чтобы начать официально продавать по ФЗ214?Оо
Многие компании практикуют такую схему. Средства привлекать, очевидно, им необходимо уже сейчас, да и страхуются, чтобы квартиры побыстрее продать.
гня, не убедительно звучит и думается, что это отличная лазейка для всяких прохвостов :D
Вы думаете что стройка будет на средства от продажи квартир? Это в таком случае будет длиться ВЕЧНО))! И это далеко не так. В качестве инвесторов тут выступает и само НДВ, и Промсвязьбанк (кстати входит в топ 10 банков России) кредитует, и обещает покупателям Мегаполиса гибкую кредитную программу.
В любом случае, сейчас ситуация выглядит спокойной, действующие лица -серьёзные компании. Осталось только начать, и дело должно пойти как надо.
Покупают до продаж инвесторы, у них своя выгода, но они и не обычные люди, они так же работают, на себя правда. Мелкий опт так сказать;)
На официальном сайте размещена копия ордера ОАТИ (срок действия до 01.06.2015) на снос теплицы, установку забора, устройство бытового городка и организации пункта мойки колес. В общем-то по логике строительства так и должно быть.
Кроме ордера ОАТИ есть также краткое но содержательное письмо в адрес партнеров проекта "Мегаполис" и "НДВ-Недвижимость" - теплицу демонтируем, готовим площадку, выносим коммуникации из пятна застройки первой очереди строительства.
Предварительное бронирование допустимо, при условии если с Вас не просят деньги, да и застройщику важно понимать реальный спрос на его продукт.
Реализовывать квартиры сейчас в обход 214-ФЗ в Москве довольно рискованная авантюра, и учитывая нестабильную финансовую ситуацию в целом, все левые схемы могут закончиться не начавшись контрольной закупкой прокуратуры и Москомстройинвеста.
Если нет проблем с землей, проведена экспертиза проекта, и застройщик готов получать разрешение на строительство, то на дду можно расчитывать как раз таки к лету.
С пристальным вниманием ждем проектную декларацию.
Контрольная закупка Москомстройинвеста и прокуратуры оО Надо же, такого у меня и в мыслях не было. Что ж, да, я бы всё ж подождала проектную.
Да, такая практика началась в 2015 году, проверка схем реализации, а также целевое расходование д/с участников долевого строительства.
Застройщики привлекающие деньги в обход 214-фз, либо до гос. регистрации договора, как правило это делают по нескольким причинам:
- отсутствие собственных средств на строительство
- проблемы с документацией
Так что внимательнее выбирайте потенциального застройщика.
Вы уже являетесь экспертом!
Вы переходите нас сторонний ресурс, нажмите Перейти если хотите посетить ресур или Отмена чтобы этого не делать.
Для того чтобы совершать действия, нужно авторизоватся.
Заполните данные формы и отправьте заявку на добавление новостройки в базу.
Имя *
Компания
Должность
Телефон
Название ЖК *
Ссылка на сайт ЖК *
Заполните данные формы и закажите обратный звонок.
Имя *
Телефон *
Email *