Судебные дела с МКХ

Наш процесс длился около 5 месяцев, деньги получили по исполнительному листу на следующий день обратившись в банк, правда неустойку нам снизили на 40 %((((берете сами у суда исполнительный лист и несете в банк, уточните правда сначала в каком банке хранит деньги застройщик!!!

111234, занимательно, только больше похоже на рекламу компании «Ваш Надежный Юрист»))))

Ну че, кто поддержит пацана? :)

Зачем вообще эту тему продолжать, мы уже ремонтом занимаемся, а вы тут про свои суды...

tru_fan, мы тоже сейчас будем делать ремонт, может поделитесь опытом... Как быть со строительным мусором и пылью. Как это предусмотреть, чтобы потом не вылизывать всю квартиру?

cuzVer, если вы начинаете ремонт с одной комнаты, то на входную дверь натяните пленку и влажную ткань, так как просто закрытой двери будет недостаточо, пыль все равно просочится через щели.Ну и влажную тряпку у входа.

cuzVer, при штроблении стен можно сразу под сверлом всасывать пылесосом крошки и пыль, но это лучше делать либо специальными строительными пылесосами либо с контейнером, обычный пылесос быстро загнется.

Тут главное не лениться, и после каждой строительной "операции" убирать, иначе дальше будет только хуже.

Личный лайфхак! добавляю немного уксуса в воду, когда мою пол, быстрее избывляет от белых разводов!

beerd, а лучше вообще весь пол полиэтиленом застелить и подметать во время ремонта мокрым веником, а потом просто его убрать и пройтись по углам.

Разрешения никакого не нужно на установку кондиционера, это ваше личное право.

Ye_Onegin, а есть какие-то правила или рекомендации?

Cuzmitch, единственное, нельзя сток выводить на улицу.

Ye_Onegin, Здрасьте...а куда его тогда выводить?

Cuzmitch, ну есть несколько способов: емкость, помпа или сразу в канализацию...

Ye_Onegin, а можно подробнее?

antonn75, первый вариант(в емкость) самый дешевый и простой, но постоянно нужно будет контролировать уровень воды и сливать. Слив в канализацию наиболее предпочтительный, но есть ограничение(если есть возможность проложить дренажные трубы с уклоном минимум в 2, а лучше в 3 градуса). С помпой это тот же слив в канализацию, но уже не самотеком, а принудительный, под давлением, когда нет возможности установить 2 вариант.

А вы какой себе выбрали?

У меня было ограничение по деньгам в тот момент, выбрал первый.

Уж лучше увлажнитель воздуха купить. В этом году как то вообще жестко, в дни без дождей дышать нечем, а кондиционеры делают воздух еще более сухим.

Об этом стало известно 11 августа 2016 года на совещании в Москомстройинвесте, которое провел заместитель председателя Комитета Александр Гончаров

Подробнее: http://stroi.mos.ru/press_releases/dol-shchikam-zhk-tsaritsyno-banki-odobrili-usloviia-riestrukturizatsii-kriedita-zastroishchiku

Да, я тоже об этом читала. Вот здесь http://invest.mos.ru/presscenter/news/detail/3523762.html немного больше информации.

Так а что за реструктуризация? Расскажите вкратце смысл, пожалуйста.

Теперь сформирован новый совет директоров компании, в котором есть  по одному человеку с каждого банка-кредитора.

Да, а финансовым директором назначен человек с Промсвязьбанка.

Я делал ремонт сам в основном, только арку заказал в Альсаве. Они и замеры и смету делают бесплатно. Так еще и материалы закупил сам, другие организации отказывались, только свои втюхать пытались. Так что уверен в качестве.

Я вообще с ремонтом не дружу, так что хотел бы чтоб одна бригада все работы сделала.

Ну они всеми видами отделки занимаются, можете к ним обращаться.

lebedintzeff, я могу посоветовать не следовать советам... У меня ситуация такая... Делала моим знакомым одна бригада ремонт, все вроде хорошо, в срок, они мне даже эту бригаду посоветовали, но я что-то затянул с ремонтом...и хорошо! Через пару месяцев у них плитка в ванной стала отваливаться, видимо на смеси съэкономили...

Я тоже сдаю, поставил двуспальную кровать, шкаф, стол, 2 стула, кухню. Ну и пальму в горшке, уют создает)

Можно, кстати, и без шкафа обойтись...У нас же в каждой квартире есть гардеробная, просто там полки из фанеры поставить и вот тебе дешевый шкаф.

А что из дополнительных удобств, чтоб особо не тратиться?

sergezimin24, Стиралку б/у купите, за копейки можно найти, ну и модем, без интернета сейчас никак. Арендная цена сразу возрастет.

А как официально зарегистрировать эту деятельность?

sergezimin24 cобрать необходимые документы, подписать договор с арендатором и заплатить налог.

По поводу налога, вы можете и не регистрировать ИП, а уплачивать налог НДФЛ как физлицо.

А какие документы нужны?

Паспорт, свидетельство регстрации права собственности, справка о прописаных лицах, письменное согласие совладельцев на сдачу квартиры в аренду(если их несколько). И составить договор аренды, потом заверить его у нотариуса.

Смысл таков - это возврат части ранее уплаченного налога на доходы физ лица, например, в связи с покупкой квартиры.

Т.е. сто процентов, что я смогу получить эти деньги или есть какие-то исключения?

Безработные и ИП не могут получить, та как они освобождены от уплаты НДФЛ. Ну и вы должны являться гражданином РФ, чтоб его получить...

А какие документы нужно предоставить?

Из документов в первый раз нужно принести дду, договор уступки, акт приема-передачи, свидетельство о собственности, квитанции о перечислении средств в счет квартиры, справка 2-ндфл, кредитный договор.

В смысле, в первый раз? Эту бюрократическую тягомотину нужно повторять несколько раз?

Потом нужно будет предоставлять только справку 2-ндфл для перерасчета оставшейся части налогового вычета и заявление.

И сколько примерно занимает времени рассмотрение заявки?

Около месяца.

Пропускная система еще и на 5.4. Просто наши дома стоят на загороженной территории еще строящихся домов. Ну вот для безопасности и ввели эт систему.

А...так на 5.2, 11 и 12 тоже такая будет получается?

Да. Когда их всех закончат, тогда и уберут ограждения и систему пропусков. А пока так...

Так пропуска выдают вместе с ключами?

Нет. Их заказываешь по телефону, потом забираешь в УК и предъявляешь на проходной.