Признание права собственности

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОШЛИНА

Согласно письму Минфина России от 12.01.2011 № 03-05-06-03/01 при подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требования о признании права собственности на недвижимое имущество, для целей исчисления и уплаты госпошлины следует руководствоваться положениями подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ для искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке. Аналогичные рассуждения представили финансисты в письме Минфина России от 02.06.2010 № 03-05-06-03/64 и в отношении исковых заявлений, содержащих требования о признании права собственности на недвижимое имущество, в том числе на вновь созданное. Обратим внимание, что такого вывода придерживались финансисты не всегда. Так, имеются разъяснения чиновников, согласно которым, если в суд общей юрисдикции подается исковое заявление, содержащее требование о признании права собственности, в том числе о признании права собственности на вновь созданное недвижимое имущество по договору об инвестиционной деятельности, то государственная пошлина при обращении в суд должна уплачиваться в размерах, предусмотренных подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ для исковых заявлений неимущественного характера (письма Минфина России от 21.08.2009 № 03-05-06-03/37, от 19.06.2009 № 03-05-06-03/26). Однако, в настоящее время, согласно разъяснениям Верховного Суда РФ (письмо от 17.05.2010 № 5/общ-1714) при подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требования о признании права собственности на недвижимое имущество, должны применяться правила уплаты госпошлины, определенные подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ для искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке. Таким образом, с 2010г. при заявлении требований по признанию права собственности в суд общей юрисдикции, в том числе на вновь созданное имущество, должны применяться правила уплаты госпошлины, определенные подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ для искового заявления имущественного характера, с учетом Закона о защите прав потребителей. В свою очередь, в соответствии с пунктом 2 статьи 103 АПК РФ по исковым заявлениям о признании права, в том числе права собственности, права пользования, права владения, права распоряжения, государственная пошлина уплачивается в размерах, установленных для исковых заявлений неимущественного характера. То есть, согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, государственная пошлина при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре уплачивается в размере - 4 000 рублей.

При этом, согласно ст. 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта, но в случае явного несоответствия указанной цены действительной стоимости истребуемого имущества цену иска определяет судья при принятии искового заявления и оставляет исковое заявление без движения

С уважением, Спиридонова Мария

РАСЧЕТ СУММЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ ПО ИСКУ

Согласно подп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, с учетом положений п.3 ст. 333.36 НК РФ освобождаются истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей.

Однако, в силу п. 3 ст. 333.36 НК РФ при подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих одновременно требования имущественного и неимущественного характера, плательщики, указанные в подп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ освобождаются от уплаты государственной пошлины в случае, если цена иска не превышает 1 млн. рублей.

В случае, если цена иска превышает 1 млн. рублей, указанные плательщики уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с подп.1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 млн. рублей.

Подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;

Таким образом, государственная пошлина, подлежащая уплате, рассчитывается по формуле: 0,5% от (СТОИМОСТЬ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ ПО ДОГОВОРУ – 1 000 000)

С уважением, Спиридонова Мария

УМЕНЬШЕНИЕ РАЗМЕРА ПОШЛИНЫ ИЛИ ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ ЕЕ УПЛАТЫ

Согласно федеральному закону от 29.11.2012г. № 205-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую налогового кодекса Российской Федерации», суды общей юрисдикции и мировые судьи теперь не только вправе уменьшить размер государственной пошлины подлежащей уплате, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном ст. 333.41 НК РФ, но также и освободить плательщика от уплаты госпошлины по делам, рассматриваемым указанными судами, исходя из имущественного положения лица.

С уважением, Спиридонова Мария

РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ОПЛАТЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ

ПРИ ПОДАЧЕ ЗАЯВЛЕНИЯ в ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

Реквизиты для уплаты государственной пошлины в Гагаринский районный суд, возможно уточнить на официальном сайте суда в разделе справочная информация http://gagarinsky.msk.sudrf.ru/modules.php?name=information&rid=4 />

С уважением, Спиридонова Мария

А, в случае проигрыша в гагаринском суде, за апелляцию снова госпошлину надо будет платить? Или только один раз?

ПОДАЧА ДОКУМЕНТОВ В СУД

Подать исковое заявление со всеми необходимыми приложениями возможно почтой (не самый лучший способ, актуален только тем, кто не располагает иной возможностью в силу места жительства в другом городе), через приемную суда или в часы приема судье лично.

Гагаринский районный суд расположен по адресу: г. Москва, ул. Донская, д. 11, стр. 1. Исковое заявление со всеми необходимыми приложениями, возможно подать через приемную суда в кабинете № 106 (этаж 1), тел.: 8(495)236-4921 с понедельника по четверг с 9-00 до 17-45, в пятницу с 9-00 до 16-30 или на приеме судье лично в часы приема: понедельник с 14-00 до 18-00 или в четверг с 9-00 до 13-00. При этом второй вариант (судье лично) более надежный, так как ф.с. при приеме документов обратит внимание, в случае если у Вас не верно оплачена государственная пошлина или не по количеству представлены документы, более того при наличии оригиналов, в копиях приложенных к исковому заявлению сможет заверить экземпляр суда и в этом случае Вам не потребуется дополнительно приносить в суд оригиналы документов на судебные заседания.

С уважением, Спиридонова Мария

Подскажите какой тест доверенности стоит выдать представителям, чтобы обезопасить себя от их возможных недобросовестных действий.

ОБРАЗЕЦ ТЕКСТА ДОВЕРЕННОСТИ

....представлять мои интересы во всех компетентных государственных, административных и любых других учреждениях и организациях, судебных учреждений общей юрисдикции всех инстанций по вопросам ведения моего гражданского дела О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ ПО АДРЕСУ:______________________ со всеми правами, какие представлены законом истцу, ответчику, третьему лицу, заявителю, с правом подписания и подачи искового заявления и других заявлений, предъявления их в суд, предъявление встречного иска, изменения предмета или основания иска, с правом обжалования решений (определений) суда, подписания апелляционной, кассационной жалобы, жалобы в порядке надзора, требования принудительного исполнения судебного акта, c правом получения исполнительного листа, решений и определений суда и других документов, предъявления исполнительного листа к взысканию, в том числе в Банк, отзыва исполнительного листа, с правом знакомиться с материалами дела, в том числе исполнительного производства, обжалования действий судебного пристава-исполнителя, без права получения присужденного имущества или денег, для чего представляю им право представлять мои интересы во всех организациях и учреждениях, перед любыми физическими и юридическими лицами, в том числе перед государственными органами, независимо от ведомственного подчинения, федеральными органами исполнительной власти и органами местного самоуправления по вопросу получения любых документов, справок и решения любых вопросов, необходимых для осуществления возложенных полномочий, расписываться за меня, и совершать все другие действия, связанные с выполнением этих поручений.

Уполномочиваю их также быть моими представителями в БТИ, других компетентных организациях и учреждениях города Москвы, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве по всем вопросам, касающимся регистрации моего права собственности НА КВАРТИРУ ПО АДРЕСУ:______________________ с правом подачи заявлений о государственной регистрации права, заявления на приостановку или отказ в государственной регистрации, на исправление технических ошибок и внесения изменений в запись ЕГРП, с правом получения зарегистрированных документов о регистрации, в том числе свидетельства о государственной регистрации права на мое имя, с правом снятия обременения, в связи с чем представлять и получать необходимые справки и документы, вносить платежи, во всех случаях расписываться за меня и совершать другие действия, связанные с выполнением этого поручения.

Также необходимо прописать срок делегированных полномочий и возможность или невозможность передоверия. Исполнительное производство указывается для дальнейшего распределения судебных расходов (пошлин, услуг представителей и иных судебных издержек). Банк указывается дополнительно, так как ст. ст. 8 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» позволяет предъявить исполнительный лист в Банк и тот в свою очередь, обязан произвести списания со счета должника в течении 3-х дней, при наличии денежных средств на счету.

С уважением, Спиридонова Мария

p.s. В тексте доверенности дополнительно указывается условие невозможности получения присужденного имущества или денег.

ОФОРМЛЕНИЕ ДОВЕРЕННОСТИ (часто задаваемые вопросы)

1. Какой адрес указывать в доверенности - строительный или позже присвоенный почтовый? ОТВЕТ: Следует указывать почтовый, в противном случае могут возникнуть вопросы в Росреестре при последующей регистрации, т.е. квартира №__, расположенная по адресу: ______________________________.

2. Нотариус отказывается заверять доверенность в Вашей форме и предлагает свою, можно ли заверить доверенность по форме нотариуса? ОТВЕТ: Если нотариус отказывается заверять доверенность по Вашей форме, то вы можете заверить доверенность в той форме, которую предлагает нотариус, но при этом необходимо проверить, чтобы полномочия совпадали по смыслу с Вашей формой, то есть содержали полномочия на представление Ваших интересов в суде (со всеми правами, перечисленными в нашей доверенности), органах БТИ и органах Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Москве.

3. Ваша квартира будет оформляться на двух лиц, есть ли какие - либо отличия в доверенности? ОТВЕТ: Да. Если квартира оформляется на двух и более лиц, то необходимо обязательно обратить на это внимание нотариуса. Он должен указать режим будущей собственности.

С уважением, Спиридонова Мария

Скажите а какой в этом случае следует заключить договор с юристом,чтобы быть уверенной в добросовестности исполнения моих поручений?

При обращении к квалифицированному юристу с вопросом «получения Свидетельства о государственной регистрации права по решению суда», клиент, не являясь специалистом, как правило, ожидает получить весь комплекс услуг («под ключ»), который не органичен исключительно представительством на судебных заседаниях.

Как правило, в указанный перечень услуг входит, но не ограничиваясь:

 первичный анализ документов и принятие решения о вступлении в дело,

 подготовка и заключение договора поручения, подготовка доверенности,

 юридическая экспертиза всех предоставленных документов и материалов,

 первоначальная юридическая консультация,

 формирование правовой позиции по делу,

 составление искового заявления (жалобы, другого обращения),

 направление документов в суд (под отметку экспедиции или на приеме у судьи),

 ознакомление с делом в суде и юридическая экспертиза документов дела в суде,

 написание объяснений для оглашения в судебном заседании,

 юридические консультации перед каждым судебным заседанием,

 подготовка, в случае необходимости, ходатайств, заявлений в рамках дела,

 участие юриста во всех судебных заседаниях до вынесения итогового решения по существу дела, выступление в суде, поддержка правовой позиции, оглашение ходатайств, жалоб, отводов, вопросов,

 контроль готовности итогового решения,

 получение двух копий заверенных судом,

 представление интересов клиента в БТИ при заказе и получении технической документации на квартиру

 представление интересов клиента в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии при подаче необходимых документов и получении свидетельства о собственности

 итоговая юридическая консультация.

Как правило, квалифицированный специалист, всегда стремиться изучить не только практику, но и изменения законодательства и быть в курсе всех последующих необходимых действий по проекту.

Как правило, квалифицированный специалист, стремиться к положительному для клиента результату как с точки зрения качества, так и с точки зрения времени, затраченного на услугу. В этой связи, как правило, квалифицированный специалист, самостоятельно готовит и подает в суд под отметку исковое заявление со всеми необходимыми документами, получает на руки извещения для сторон и развозит их под отметку участникам процесса, своевременно получает (а в ряде случаем и готовит) ходатайства и предъявляет из адресатам и старается получить ответы для скорейшего предъявления в суд, что, безусловно, в совокупности ускоряет рассмотрение дела.

Как правило, квалифицированный специалист, бережет не только свое время, но и бережет и ценит время своего клиента, стараясь ограничивать участие и присутствие клиента, как то, правильно указывает необходимые полномочия в доверенности (чтобы не переделывать) и все необходимые действия от начала до конца совершает сам. Участие клиента является только пожеланием клиента, но никак не обязанностью, поскольку представление интересов доверителя осуществляется уполномоченными представителями.

При обращении к квалифицированному юристу с любым вопросом и при достижении соглашения о предмете, цене и сроках Стороны, как правило, заключают договор на оказание юридических услуг, в котором определяют предмет договора, права и обязанности сторон, стоимость услуг и порядок расчетов и т.д. Как правило, заказчик более чем заинтересован в том, чтобы все существенные условия были отображены в договоре в полном объеме. Для чего? Для того, чтобы по крайней мере представлять за что платятся деньги и какие поручения будет обязан выполнить исполнитель.

С уважением, Спиридонова Мария

К сожалению, в некоторых случаях бывает, когда доверив ведение своего дела конкретному специалисту, Ваши интересы в суде представляют иные лица (помощники, стажеры и т.д.), ранее Вами уполномоченные доверенностью, но не всегда являющиеся квалифицированными специалистами. В этой связи, будьте бдительны и уточняйте информацию о лицах, на которых Вы оформляете доверенность, их квалификацию, объем и характер выполняемых поручений.

Указание в договоре «возможности привлечение специалистов, не состоящих в штате, которые в целях договора считаются специалистами» может не отвечать Вашим интересам, так как не конкретизирует правовой статус такого привлеченного специалиста, и его квалификацию.

Более того, при заключении соглашения с адвокатом помните, что согласно ФЗ от 31 мая 2002г. №63-ФЗ «"Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации" стажер или помощник адвоката НЕ могут осуществлять адвокатскую деятельность, а лишь выполняют отдельные поручения под руководством адвоката.

Стажер и помощник адвоката НЕ допускаются к самостоятельному ведению дел в судах общей юрисдикции, при этом помощник адвоката вправе по поручению адвоката представлять интересы доверителя (с согласия последнего) в иных государственных и общественных органах и организациях.

С уважением, Спиридонова Мария

Как вы считаете, возможно ли обращаться в суд если сторонами подписано дополнительное соглашение по которому установлен срок заключения основного договора сентябрь 2013г.?

Для всех обратившихся в суд при наличии подписанного дополнительного соглашения со сроком исполнения обязательств, датированных более поздней датой (например, сентябрь 2013г.) существует большой риск наступления не очень благоприятных последствий, так как срок наступления обязательств на момент подачи искового заявления в суд у сторон не наступил, обращение в суд преждевременно, так как отсутствует нарушение прав Истца.

В этой связи, обращаться в суд при наличии подписанного дополнительного соглашения со сроком наступления обязательств, датированных будущей датой по Вашему объекту - НЕ рекомендую.

С уважением, Спиридонова Мария

У меня заключен предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи с ООО «Рантект», нарушил ли ООО «Рантект» 214 ФЗ предложив мне подписать указанный договор?

Давайте вместе откроем Федеральный закон от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (который, кстати был принят спустя две недели после заключенного Инвестиционного контракта № 13-002555-5601-0026-00001-04 от 16.12.2004г.) и посмотрим, когда были внесены изменения в указанный закон, в ч. 2 ст. 1, которая регламентирует в ч. 2.1. ст. 1 запрет на привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований, установленных ч. 2 настоящей статьи ( в том числе в вашем случае по предварительному договору) и что мы видим, что указанные изменения были внесены в 214 ФЗ ТОЛЬКО !!! ФЗ-№119 от 17.06.2010г.!!! Текст указанного ФЗ -№119 от 17.06.2010г. вступил в законную силу со дня его официального опубликования – 21.06.2010г.

Т.Е., привлечение денежных средств по предварительному договору до указанной даты (21.06.2010г.) не было запрещено законом.

Далее, читаем внимательно ч. 2 ст. 1 (на предмет ее применения к тем, у кого был оформлен предварительной договор после 21.06.2010г.) «Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства). Жилые дома с нежилыми помещениями по строительным адресам: г. Москва, ул. Академика Волгина (напротив вл. 13), корпус 7 и г. Москва, ул. Академика Волгина (напротив вл. 13), корпус 8 введены в эксплуатацию разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 30.06.2010г. № RU77171000-002891 (рег. № 45905000-08-85460 от 27.12.2010г.) выданным Мосгосстройнадзором.

Резюме: говорить о том, что ООО «Рантект» привлек денежные средства по предварительному договору в нарушении закона можно только тем, у кого предварительный договор датирован с 21.06.2010г. по 30.06.2010г.

С уважением, Спиридонова Мария

Все таки еще раз хотелось уточнить о возможности обращения в суд при подписанном дополнительном соглашении, устанавливающим срок заключения основного договора сентябрь 2013г. ДО указанной даты, я же оплатил по договору за квартиру и дом построен, если применять к возникшим отношениям 214 ФЗ.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – ФЗ № 214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 ФЗ № 214-ФЗ После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. Если же срок передачи объекта долевого строительства установлен в виде периода времени, в течение которого данное обязательство застройщика должно быть выполнено, оно может быть выполнено в любой момент, начиная от даты ввода в эксплуатацию здания, в котором расположен объект долевого строительства в пределах срока, установленного договором участия в долевом строительстве.

Законодатель в ч. 3 комментируемой статьи уточняет порядок передачи объекта долевого строительства застройщиком участнику долевого строительства. Такой объект передается застройщиком участнику долевого строительства при соблюдении двух условий:

- здание, в котором он расположен, введено в установленном порядке в эксплуатацию;

- не нарушен установленный договором участия в долевом строительстве срок передачи объекта долевого строительства.

При этом, досрочное исполнение застройщиком своего обязательства по передаче объекта долевого строительства не допускается, если иное не будет установлено договором участия в долевом строительстве. В данном случае законодатель установил исключение из общего правила, предусмотренного в ст. 315 Гражданского кодекса РФ. Однако, это специальное правило в свою очередь является диспозитивным, то есть законодатель дает сторонам договора участия в долевом строительстве право отменить данное ограничение своим соглашением.

Если такой отмены нет, то недопустимость досрочного исполнения, установленная Законом, имеет юридическую силу для застройщика.

Например, в случае, когда срок передачи объекта долевого строительства выражен в договоре участия в долевом строительстве в виде конкретной календарной даты, передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее этой даты.

Если же срок передачи объекта долевого строительства установлен в виде периода времени, в течение которого данное обязательство застройщика должно быть выполнено, оно может быть выполнено в любой момент, начиная от даты ввода в эксплуатацию здания, в котором расположен объект долевого строительства в пределах срока, установленного договором участия в долевом строительстве.

В период с 01.04.2005 г. по 20.06.2006г. действовала прежняя редакция комментируемой нормы, в соответствии с которой застройщик был обязан передать объект долевого строительства в течение двух месяцев, исчисляемых от даты ввода в эксплуатацию здания, в котором такой объект расположен, но в пределах предусмотренного договором срока. При этом, ограничений на досрочное исполнение такой обязанности со стороны застройщика Законом не вводилось.

Таким образом, обязательств по передаче квартиры сразу после ввода дома в эксплуатацию в ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"– не содержится.

Во всех остальных случаях, следует ознакомиться

 со. ст. ст. п. 1 ст. 421, п. 1 ст. 450, п. 1 ст. 452, п. 1 ст. 453 ГК РФ, устанавливающие свободу в заключении договора и сохранение обязательств сторон в измененном виде с момента достижения сторонами в требуемой форме соглашения об изменении условий договора.

 со ст. 431 ГК РФ, предусматривающую, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

 со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В этой связи, для всех обратившихся в суд при наличии подписанного дополнительного соглашения со сроком исполнения обязательств, датированных более поздней датой (например, сентябрь 2013г.) существует большой риск наступления не очень благоприятных последствий, так как срок наступления обязательств на момент подачи искового заявления в суд у сторон не наступил, обращение в суд преждевременно, так как фактически отсутствует нарушение прав Истца.

С уважением, Спиридонова Мария

Скажите а как быть если мною при подаче искового заявления была ошибочно уплачена государственная пошлина в размере 200 руб. и суд не назначает дату судебного заседания ?

Если суд при принятии искового заявления установит, что исковое заявление подано с нарушением требований ст. 132 ГПК РФ, судом будет вынесено определение, согласно которому Истцу будет предоставлен срок для устранения указанных нарушений. В этой связи необходимо направить в суд заявление об устранении недостатков искового заявления по определению суда от «__» _______г. до указанной в определении даты приложив недостающие документы.

Например

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ об устранении недостатков искового заявления по определению суда от «__» _______г.

ФИО обратился в Гагаринский районный суд с требованиями к ___________________________ о признании права собственности на квартиру №____, расположенную по адресу: __________.

«__» _______г. Определением Гагаринского районного суда ранее поданное исковое заявление было оставлено без движения. Истцу было предложено представить суду документ, подтверждающий оплату госпошлины в полном объеме.

При подаче искового заявления Истцом было оплачено 200 руб. 00 коп.

_______________ между ООО «Рантект» (далее – Ответчик) и ФИО (далее - Истец) был заключен Предварительный договор № ___________ о заключении в будущем договора купли-продажи (далее – Договор), предметом которого является определение условий, на которых между Сторонами в будущем будет заключен договор купли-продажи ХХХкомнатной квартиры № ____, ориентировочной площадью ____ кв.м., расположенной в __ секции, на ___ этаже, (_______ на лестничной площадке, считая от лифта _________) в жилом здании, строящемся по адресу: ________________________________ (далее – Квартира). В соответствии с. 2.4. Договора в доказательство заключения Договора и в обеспечение его исполнения Истец перечислил в безналичном порядке денежные средства в размере, эквивалентом ________ долларов США, что по курсу ЦБ РФ на дату платежа соответствует ________ руб. ___ коп.

РАСЧЕТ СУММЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ

Согласно подп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, с учетом положений п.3 ст. 333.36 НК РФ освобождаются истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей. Однако, в силу п. 3 ст. 333.36 НК РФ при подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих одновременно требования имущественного и неимущественного характера, плательщики, указанные в подп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ освобождаются от уплаты государственной пошлины в случае, если цена иска не превышает 1 млн. рублей. В случае, если цена иска превышает 1 млн. рублей, указанные плательщики уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с подп.1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 млн. рублей. Подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Таким образом, государственная пошлина, подлежащая уплате, рассчитывается по формуле: 13 200 рублей + 0,5% от (СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ ПО ДОГОВОРУ – 1 000 000 рублей) – 13 200 рублей. Следовательно, при цене иска (________ руб. ___ коп.) с учетом требования имущественного характера и с применением к указанным правоотношениям между Истцом и Ответчиком Закона «О защите прав потребителей» государственная пошлина к уплате составляет

13 200 рублей + 0,5% от (________ руб. ___ коп. – 1 000 000 рублей) – 13 200 рублей = ________ руб. ___ коп.

Таким образом, сумма к доплате с учетом ранее произведенной (200 руб. 00 коп.), составляет ________ руб. ___ коп.

На основании изложенного,

ПРОШУ СУД:

принять Дело к производству и назначить предварительное слушание на дату по усмотрению суда.

Приложение:

1. Определение Гагаринского районного суда от «__» _______г.

2. Оригинал квитанции на оплату государственной пошлины