Юнисервис

Да вроде там ничего совсем криминального нет. А все подводные камни потом выплывут. "Прав не тот, кто прав, а тот, у кого больше прав."

Знаете что меня настораживает (конечно я сейчас воздух буду сотрясать) - это то что в акте-приемке квартиры нет гарантийного срока ни на инженерные коммуникации ни на строение. А весь должен быть!!! Юнисервис открещивается, говорит что Магистрат гарантию где-то должен был прописать. Но со всех с них взятки гладки)))

У нас в квартире исполнители свои автографы оставили: "Махмут" и т.п. С них можно спросить, если найдем. А еще двери на лоджию все поцарапанные. Предложили подкрасить, результат представила - решили менять в процессе ремонта. И усилители телевизионных сигналов с крыши сперли, но обещали новые поставить. А если отопление под полами прорвет - вообще весело будет.

))))))) Как ремонт!? На какой стадии у Вас!?

Действительно, в случае если Вы делаете ремонт, не имея на руках свидетельства о собственности, как правило приходится платить управляющей компании за каждый ваш шаг: начиная от пропусков на рабочих, заканчивая разгрузкой стройматериалов и т.д.

Управляющая компания,обязывая жильцов платить ссылается как раз на то, что у Вас отсутствуют права на квартиру. Все вопросы с незаконными платежами решаются с момента регистрации Вашего права собственности. К примеру, вы не обязаны что-либо оплачивать за нахождение на Вашей частной собственности рабочих.

как вам новые расценки за отопление и тех обслуживание? +35%))))))) На мыло управляющую компанию!!!!!!

У меня получается в сумме 11шт в месяц за двухкомнатную квартиру и место в паркинге!!!!!!!

Я звонила в Юнисервис, они сказали, что за отопление в гараже будут брать до апреля, на летний период оно не выставляется, но все равно цены космические.

Огласите, пожалуйста ценник за обслуживание дома, заявленный Юнисервисом. Я из другого дома, они также претендуют у нас на управление, хотелось бы быть в курсе...

Мы решили не платить и не платим Юнисервису, пока не устранят проблемы с отоплением и ГВС. Это просто грабеж платить за то чего не получаешь.

Отключат свет, воду... придется заплатить.

Ценник:

За квартиру

тех обслуживание 56.1р за квадратный метр

Охрана 3,65р за кв

Отопление 12,77 за кв

освещение МОП 142,68

За паркинг: 19.5 кв

тех обсл 1040

охрана 183,5

отопление 1369,68

электричество 318,83

тех обсл мех парков 558,5

Подняли цену замаскировав под ошибку в расчетах на отопление.

ТСЖ - и поменять Управ компанию

Создать собственное ТСЖ и поменять управляющую компанию возможно только при наличии более половины собственников. На сегодняшнем этапе возможно обращение в различные органы с заявлением о завышении тарифов, так заявления от инвесторов и собственников могут быть поданы в Прокуратуру, антимонопольный комитет, отдел по борьбе с экономическими преступлениями и т.д. Кроме того, возможно обратиться к действующий управляющей компании о внесении изменений в тарифы, подписать протокол разногласий, обратиться в суд о признании отдельных пунктов договора –кабальными и т.д. Имеем опыт по подобным делам, при необходимости готовы проконсультировать о возможных вариантах решения вопроса с управляющей компанией.