Стройка

Дважды проезжал по мосту на прошлой неделе. Большой кран работал, но как-то уж очень вяло.

Ну горячая вода – это проблема первых жильцов. К тому времени, когда построят остальные корпуса, котельную наверняка запустят. Оксана, а какая квартплата у тех, кто уже живет не спрашивали?

15 руб. кв.м. Неужели так мало? И это за бизнес-класс?

Например, в Доме на Беговой, который я тоже рассматривал, но отказался, квартплата выходит порядка 80 руб. с кв.м., а в Аэробусе на Аэропорте 120 руб. (Правда это не техобслуживание, а всего, с учетом воды, отопления, вывоза мусора и т.п.)

Что касается оплаты, то по она происходит на основании тарифов, установленных по г. Москве, и составляет 102,37 руб. (пл.за.найм- 0,50 за кв.м., опл. жилья 6.66 за кв.м., отопление 15,30 за кв.м., запорное устройство - домофон - 51 руб. , (хол. вода 15.45 руб. и водоотведение 11,35 руб. , электричество 2,11 руб. - по счетчикам)) без учета лифта и горячей воды т.е. в месяц около 4000 руб. за 85 кв.м. общей площади - трешка. Основной расход приходится на электроэнергию - 50% - бойлер, теплые полы и т.д.

Что касается бизнес-класса, то согласно проектной документации это эконом-класс, хотя для "комерческих" корпусов в проектную документацию могут внести изменения или дополнения.

To Marshal.

Можно про бойлер и теплые полы по - подробнее.

Это Вы уже сами, после вселения установили?

Тут писали, что проблемы с горячей водой. Это так?

Ну а с отоплением-то проблем нет? Или вы зиму еще в этом доме не жили?

А что за управляющая компания? Чует мое сердце, что все то, что они не смогут содрать с Министерства Обороны, эти ребята соберут с покупателей коммерческих квартир.

В зиму делали ремонт - отопление было, но не в полную мощьность. Управляющая компания, является структурным подразделением Минисерства обороны (ДУ № 5 КЭУ г. Москвы МО РФ) и скорее всего управлять комерческим жилым фондом не будет.

А квартиры планируют передавать в собственность вам – жильцам или они так и останутся собственностью Министерства Обороны?

Квартиры обязаны передать в собственность военнослужащих и членам их семей на основании ФЗ "О статусе военнослужащих".

Однако в настоящее время иного порядка кроме как приватизации в нашем законодательстве не существует. Поэтому изначально квартиры военнослужащим предоставляются по договору социального найма, а в последующем осуществляется их приватизация, причем через решение суда, так как права на дома в Минобороны не зарегистрированы.

Вроде работают, иногда даже до позднего вечера. Строят 11 этаж.

Спасибо за информацию! Очень хочеться купить квартиру этом доме, но страшно! Сижу с договором...

ovvs

Мы в такой же ситуации. Пока не решились, действительно страшно.

.. во второй теме mary1209 ответила на вопрос о скорости стройки... и я выложил несколько фотографий о ходе стройки... буду периодически добавлять!

В 3 секции 4 корпуса построено 13 этажей, сейчас 14 возводят.

В 5 корпусе вроде бы начали строить 1 этаж

Люди.

А кто-нибудь знает, 4 корпус 1-ая и 2-ая секции будут продаваться или они уже распроданы?

они для военных... и несколько квартир в 3 секции тоже для них.

https://homechart.ru/users/60396/>Prorider,

А как же бизнес-класс.

Я так понимал, что НДВ дома позиционирует как бизнес-класс.

То есть со своей котельной своей охраной, стоянкой, двориком оборудованным и т.п.

Как это возможно, если большая часть квартир будет государственных с госрасценками на техническое обслуживание и все остальное?

по всей видимости 3 секция и весь 5 корпус как раз и будут бизнес классом с соответствующей отделкой... охрана конечно же будет, дворик тоже. и кательня уже построена и функционирует.

ТО есть 3 секция и 5 корпус обслуживается одной управляющей компанией, а 1-2 корпуса, и 1-2 секции 4-го корпуса - другой? нелогично. Вы думаете там просты военные живут? я думаю - нет. Не ниже полковника наверное.

Мне говорили что:

1. Будет охрана (750 руб в меся)

2. Ограждение

3. Котельня и подстанция

4. дворик, в круглой части дворика в центре - фонтан.

Спрошу завтра у менеджера по поводу экспл. компании