Стоимость ремонта

Стоимость 600-650 в рынок укладывается. Можно сделать и дороже и дешевле - зависит о фантазий заказчика и добросовестности подрядчика. Проблема заключается в том, что можно за 800$ получить то, что больше 300 не стоит.

Тема подробно обсуждалась:

http://www.grandpark.info/forum/viewtopic.php?t=1470

600 долларов за метр? В такую цену превосходно укладывается и рынок, и маржа строителей (так примерно процентов 300), и многое другое тоже

Или вы планируете свою квартиру золотом отделывать? За такие-то деньги? )

Добрый день!

Рассчитывайте, что работа, т.е. без учета проекта и материалов, будет стоить от 250 до 300$ за метр. Это если Вы не хотите пускать в квартиру "специалистов" из средней Азии.

Если азиатами не гнушаетесь, то можете уложиться по работе 150-180$ за метр. По моему опыту "специалисты" по итогам обходятся дороже. Может например мебель не встать, т.к. кривые углы и прочее.

Стоимость материалов зависит от фантазии. Соответственно это обычно обговаривается с дизайнером, который делает проект. Его стоимость, в свою очередь, зависит от требуемого Вам пакета – объем работ который делает дизайнер. Обычно это от 20$ за метр – это база, с которой только начинается проект.

Про проект рассказывать?

Spam, спасибо!

Дизайнер есть и проект есть. нет опыта в ремонте, и когда мне стали называть примерную стоимость работ+материалов, возникла идея проверить адекватность цен реальности.

Представители Азии, кстати бывают разные, я видел тех, которые делают очень хорошо.

не знаю сколько времени прошло, я думаю как раз этот ремонт закончен или заканчивается. Когда я начинал работать с дизайнером, она мне показывала как делает квартиры. Соответственно там где я смотрел, ремонт был практически закончен и в квартире была пара родом с солнечного юга. Как потом оказалось, эти ребята не самые дешевые строители и очень качественные. Безусловно у всех свои представления о том как должен выглядеть ремонт и как строители. Только лишние предрассудки на мой взгляд ни к чему. К теме стоимости ремонта, национальность строителя также мало имеет отношения.

Согласен, что национальность тут не при чем, но количество не квалифицированного персонала среди предтавителей средней азии больше.

На правах совета, рекомендую в следующий раз возьмите с собой обычный угольник. Проидитесь по углам и посмотрите.

Один мой друг хвастался, что ему быстро паркет положили в квартире. Когда я спросил отстоялась ли стяжка 3 недели у него глаза округлились. Кроме прочего у него параллельно велись сухие и влажные работы.

Короче лирика все это. Желаю Вам хорошего ремонта и адекватного дизайнера.

p.s. переаланировку делать собираетесь?

Спасибо и Вам тоже. Перепланировку обязательно. Насколько я знаю ее можно оформить только после получения свидетельства. У меня небольшая площадь и без изменений нормальную и функциональную квартиру сделать невозможно.

В итоге на площади двушки у меня две спальни и две ванные ну и по мелочи прачечная и гардеробная.

Интересно! А можно вглянуть? Я как то себе слабо представляю как это возможно.

я имею опыт ремонта со специалистами из средней Азии-замечательно все сделали за 100 дол/метр в 2006г.кому как повезет.молодцы.и происхождение ни при чем.моим соседям москвичи такого налепили,что исправлял мой мастер и рыдал...

У нас ремонт обошелся где-то 400-450$ за м2 вместе с черными материалами. Получилось все ровно и красиво, хотя и узбеки.
Голова практически не болела.С нами общался менеджер проекта, постоянно скидывал фотоотчеты а дизайнер у них свой был, и за дизайн-проект мы не пратили!
Если интересно, пишите в личку, скину координаты.

Может таджики? Узбеки обычно этим не занимаются.

Насчет отсутствия платы за дизайн-проект улыбнуло. Скорее я не буду платить за проект - супруга дизайнер.

Смотрите какой похоже у Вас был расклад:
150-200 $ за метр работы + 120-200 $ за материалы + 80-120$ за проект с подбором материалов.

Насчет дешевизны тут некоторое лукавство. Даже несколько переплатили. Мы изначально говорили про чистовой ремонт.

Чистовой ремонт по работе стоит 250-300 за метр, включая стоимость работы прораба. Проект соответственно 80-120$. Материалы соответственно вкусу.

Я тоже дизайнер, но свою квартиру не стала сама проектировать, тк потом притензии только к себе-обидно.))) Проект стоил - 100 евро кв. метр. А от авторского надзора, мы конечно отказались, Тк завед. знаю , что дизайнер за ремонт клиента зарабатывает намного больше, чем за сам проект - 20-30% практически от всего (материалы, мебель, свет вообщем все) .

Кого привлекать дело хозяйское. С другой стороны скорее всего вы знали что хотите от квартиры. А 100 Евро за метр вписывается в рынок. Все правильно.

Правильно, 100 Евро. Но никак не 600 долларов, как было озвучено в начале темы.

35 евро за метр!!!!!!! это круто - хотел бы я знать, что туда входило

Звукоизоляция входит в комплекс мер по подготовке чернового пола и в любом проекте должны быть представлены «пироги полов» (чертежи разрезов полов с указанием слоёв их толщин и материала). А вот звукоизоляция других участков помещения (стены, потолки) - так это дело каждого, кто делает, а кто нет. Проектировщики работают по нормативу - как правило, укладываются в него – на звукоизоляцию жилых помещений от ударного шума есть свой ГОСТ. В любом случае меньше чем прописано в ГОСТе, быть не может. Вариантов по звукоизоляции особо не много и в интернете достаточно ссылок на производителей и их технологии. Но, звукоизолировать всё подряд я бы не советовал – затрат много, а ожидаемый результат не всегда получается – вообще консультируйтесь у специалистов данной области.