Когда въезжаем???

Все темнят.

Здравсвуйте, соседи! Позвонила в Капитал, все же странные люди, обещали позвонить сами, как только так сразу. Но суть не в этом. Узнала телефон эксплотирующей компании. Там очень вежливая женщина пригласила посмотреть квартиру и выдать ключи, после оплаты КУ.

Так что все вроде идет к логичному завершению.

Еще в эксплотирующей к., сказали что почти все ремонтные работы закончены, кроме паркинга.

Наш менеджер Владимир Романовский. Но по поводу сдачи в эксплуатацию муж с каким-то другим разговаривал, не помню имени. Он периодически бывает на объекте.  А этот Романовский вечно не в курсе.

Нет, дома ещё не сданы. Неправда это. 

А есть кто-нибудь из первого корпуса?

В офисе Капитал груп нам сказали, что у них  осталось 3 квартиры. Одна очень неудачная - на 4 этаже, окна  во внутренний двор практически на уровне стилобата. И ещё 2 большие, не однокомнатные,  где-то наверху. Остальные проданы. Стоит покупать, или нет - не могу сказать. Мы брали ещё на стадии проекта, в 2005 году, тогда цена была очень выгодной.  Тогда нам ставили срок окончания строительства - начало 2008 года.  Как видите, пока не въезали.:))

*не въехали* то есть

А как Вам вообще район? просто нам известно что на сегодня  квартиры свободно (более 104 метров). но на переуступке прав есть и по 70 квадратов. и цена около 4000 за квадратный метр. Но не хотелось бы покупать и вселятся лет через пять

Ну 5 лет-то ещё вряд ли станут тянуть))

Единственное, что меня  могло бы напрячь - в новом доме половина квартир куплена с целью инвестирования. И  их продажа, а соответственно, ремонты  и связанный с ними  шум может затянуться на годы. Но когда мы покупали, нас больше волновала стоимость и метраж. 

Район нормальный. Не крутой, но и не рабочий. Район для среднего класса,  я бы так определила. Мне нравится, что там  хорошая инфраструктура - на Щербаковской море магазинов, кафешек, кинотеатры. Есть где прогуляться хоть днём, хоть ночью. Парк опять же недалеко. если нужен.  Мы сами сейчас живём в хвалёных Сокольниках - так  там кроме парка вообще податься некуда.  

Спасибо юольшое за разъяснения .А дет сады школы там как ? есть или не актуально для вас?:) А по поводу инвестирования.дак мне кажется сейчас они все уже и в продаже стоят (от застройщика всего  квартиры и еще квартир  на " вторичке" так что особо там нет мест свободных. Если получится посмотрим в выходын епланировки и будем уже думать.  Лучше уж в монолите купить однушку (двушку) чем за те же деньги  купить черт знает что.

Наверняка есть школы и дет сады, это  же старый обжитой район.

Честно говоря, я не в курсе, потому что у нас сын уже взрослый, студент.

Метро рядом, удобно. Вот с парковкой там могут быть проблемы, улицы узкие, пробки. Мы взяли одно место в гараже, второе жаба давит.

 Рядом хороший бассейн, это плюс :)

Будет очень плохо, если комплекс простоит без отопления зимой. Конструкция начнёт разрушаться.((( 

ясно!:) но нам показалось,что по поводу отопления уже есть или вот вот. так отчетили застройщики и продавцы. Или нам так показалось (как и многим еще 3 года назад). да нет точно уже сдача "на носу".

Мы на ТСЖ ру объединились с несколькими соинвесторами, один из которых юрист,   написали письма в префектуру и в мэрию. Это было весной. Что-то там ответили отпиской, но потом стройка вроде бы зашевелилась.  А то вообще мёртво всё было.

Люди очень инертные. Даже странно: словно не свои   деньги  платили.  Вроде на сайте все возмущались, а когда конкретно предложили встретиться и  поговорить в выходной, пришло 3 человека. И тут же нашлись  паникёры из серии "как бы не было хуже".  Интересно, что может быть хуже?:)

 

Не понимаю причин для паники (чуже чем есть по определению не будет) надо понимать что все структуру быдь то застройщиуи, управляющие компании и иже с ними преследуют одну цель - зарабатывание а точнее вытаскивание из дильцов денег. На этом принципе все жкх потроено. И если не попытаться сотворить какой либо мало мальски легитимный но альтернативный орган из жильцов будет только плохо. По моему надо задуматься на этим вопросом

Полностью с Вами согласна.

Попробуйте зайти в ТСЖ ру. Правда,  у  меня есть опасение, что  этот сайт  отнюдь не независимый. Потому что как только  мы  стали   пытаться как-то собрать людей, активистов быстренько забанили. Теперь я  ничего не могу туда написать.  И тотчас возникли якобы " жильцы", которые стали уговаривать всех  не суетиться,   подожать ещё (непонятно чего).   Я тоже считаю. что организовываться можно и нужно, и чем раньше, тем лучше. 

Так надо сайт для начала с форумом сотворить это копейки стоит дальше да все известно было бы желание пишите chernovn_vel@bk.ru

Да, сделать сайт было бы хорошо. Но им надо заниматься,  модерировать форум и пр.  

Добрый день. Согласен!

Да, нам вчера тоже позвонили.

Хотела об этом написать.

Предлагают оплатить за несколько месяцев. А стоит ли, если пока не офомлено в собственность.

С нами пока про оплату не разговаривали.

Но в собственность могут оформлять года 2.  У нас родственники уже два года живут, а квартира до сих пор в собственность  не оформлена.

Есть такой, который сделал не одну квартиру и работает в престижной фирме занимающейся поставкой мебели и дизайн проектами.

Но проект может сделать частным образом. Выпускница МАРХИ, стаж более 10 лет.

Но правда  это пишет папа, а с ней надо говорить. Кстати она сама вьезжать собирается

А как можно с ней связаться?

Елена, сегодня поговорю вечером и сообщу.

Хорошо, спасибо.

Как обещал,переговорил.  Но сразу хотел предупредить, что стоимость проекта зависит от постановки вопроса. Цена рыночная и высокая,если Вы к этому готовы,то дам телефон. Какие делают проекты и конечные результаты покажут.

Кстати если не секрет у Вас какая квартира, я имею ввиду площадь.

Площадь 110 м.   По поводу стоимости - я понимаю, что такие вещи дёшевы не бывают. Но и рыночная стоимост ь сильно колеблется, это наша не первая квартира и ремонт.     Конечно,   будем рассматривать разные варианты. Если не трудно, попрошу телефон.

У Вас почта есть, сообщите свой адрес   vib@fors.ru

Да, сейчас пришлю письмо

Да, было бы отлично. Ещё много наших сидит на ТСЖ ру, но  я туда никак не могу написать. То ли забанили меня за инициативу, то ли глюк компьютера. Предлагаю всем там тоже зарегистрироваться.  

Может быть, лучше 19-30? Как предлагают на ТСЖ ру. Очень сложно прорваться в пятницу вечером.