Что важно в планировке?

Когда общая стена у туалета и комнаты - жирный минус.

Вроде общих правил нет. Одним длинные коридоры не нравятся, другим проходные комнаты или дверь в дверь. А если сделана годная звукоизоляция, то санузел рядом с комнатой - не проблема.

судя по планировкам застройщиков, сколько людей столько мнений. Для меня большая кухня-гостиная, и 2 комнаты, су не принципиально где, гардероб.

Когда комнаты в противоположных концах квартиры, без общей стены.

Мы тут ещё подумали, что может быть разница в типе дома или технологии, не знаю как правильно. В теории кучу нашли про кирпич, панель, блоки, но в реале почему-то у застройщиков какие-то свои названия. Аля везде пишут монолит, а там какая-то супер-панель и ничего не понятно.

В планировке важно чтоб она вам подходила)) Могу ещё подкинуть поленья и отметить, что на стороны света смотреть тоже неплохо. Те, у кого окна выходят на северную сторону могут выть от недостатка света и тепла, а те, у кого на южную страдать от жары))