Какие дома выбирать: монолитные, кирпично-монолитные, панельные. Как оценивать звукоизоляцию?

Панельки строят быстро, как конструктор. По звукоизоляции и теплоизоляции проигрывают другим. Перепланировку сделать нельзя. Квартиры типовые. Дома на 40-50 лет рассчитаны.

Монолит — исключены протечки, стены ровные, свободные планировки, теоретически со звукоизоляцией получше. Срок - 150 лет.

Кирпич — долго, но строй, что хочешь. Это лучшие дома по звукоизоляции, тепло( летом не жаокр, зимой не холодно). Нет проблем с влажностью плесенью: не появляются. Срок - 150 лет.

Кирпичные хороши, но их сейчас попробуй найди и ценник не радует.

По звукоизолу панель однозначно проигрывает, тут даже сравнивать нечего. Слышать будете каждый чих. С другой стороны сейчас полно инструментов как это исправить. Но я лично панель просто неперевариваю (возможно просто исторически или предвзято). Поэтому ответ простой если разница между конкретными вариантами (с условно одинаковым ремонтом или стомиостью реализации проекта) учитывает затраты на звукоизол + инфру + соседей и возможные проблемы с ними + некий бонус"за вредность", то тогда имеет смысл. В остальных случаях - нет.

это если для жизни. Если для аренды, то тут только локация, обслуга, и стоимость содержания имеют значение.

проблема в том, что сейчас такой монолит делают, что это днище. Слышимость чуть лучше панелек. Вообще конечно если есть возможность пожить в доме месяц перед покупкой - это идеально. Многое сразу встанет на свои места. И кстати 100% вылезет куча моментов для предметного торга, поэтому цену за аренду вы 99% отобьете, а скорее всего сэкономите еще пару сотен. Если конечно не примете решение никогда больше в жизни в этом место не возвращаться :) тогда это уже не важно.

Ну и кирпич кстати более 150 лет простоит. Примеров много, даже домов которые и не обслуживали должным образом, что удивительно просто.

Для избавления от лишнего шума немного помогают ковры на стенах. Спустя столько лет я понял зачем их вешали. Есть кстати ещё варианты самодельных звукоизоляционных композиций-картин из фетра.