С какими проблемами может столкнуться владелец апартов?

Думала пару лет назад взять апартаменты или студию. Так что вот моя подборочка.
Апартаменты дешевле.

В них можно открыть магазин, офис, гостиницу и жить на работе))

По документам апартаменты - коммерческие помещения. В них нельзя прописаться и на них идёт более высокий налог. Его размер зависит от типа назначения земли, на который строится комплекс. В документах эта информация должна быть. По сути апартаменты строятся не от хорошей жизни. Просто земля, на которой их возводят не предназначена для жилых многоквартирных домов.

Про прописку надо уточнить, если у ЖК статус гостиницы, то в нём можно оформить временную прописку на 5 лет.

Ещё может отличаться плата за коммуналку, её в апартах государство особо не контролирует.

Санитарные и строительные нормы не такие жёсткие, как у жилых домов. Скорее всего рядом мало школ, садиков, поблизости притаился завод).

Налогового вычета нет.

Госпрограммы на апартаменты не действуют.

Единственное, вроде какой-то закон должны были принять про апартаменты в этом году. Но это я уже краем уха слышала, надо искать. У моей семьи в итоге студия, а не апартаменты. Бюджет был хоть и ограничен, но налоговый вычет и прописка для нас были существеннее. Но это тогда, сегодня комплексов апартаментов что-то больше стало.

Зато комплексы с апартаментами в большинстве стоят рядом с метро, транспортными узлами, а квадратный метр стоит меньше, чем в квартирах поблизости. Но если семейный вариант искать, то апартаменты не вариант 😆

Я сейчас смотрю застройщиков и дома, все пишут, что есть ипотека на апартаменты. Мне кажется, вам сначала надо определиться, для чего и по каким критериям вы выбираете, дальше уже по конкретным домам идти, чтобы можно было напрямую у компаний всё спрашивать, читать их договоры самостоятельно или с помощью юристов.