О проекте "Нева Сити" от ЦДС информация была опубликована в 2015 году. В одном из своих интервью в декабре 2016 года М. Медведев, гендиректор ЦДС анонсировал выход на стройплощадку первой очереди в середине 2017 года. На 2018 год информация о проекте на сайте застройщика и в СМИ не найдена.
Перспективный проект предусматривает возведение 4,587 млн м. кв. жилого фонда на территории в 426 га с расчетной численностью населения в 114 тыс. человек. Предельная этажность массовой застройки большей части территории КОТ составит 23 этажа с локальными доминантами до 30 этажей.
Показатели жилищной обеспеченности, общего количества мест в детских дошкольных учреждениях, площади и количества детских площадок, парковок и автостоянок, заложенные в проекте, полностью соответствуют региональным нормативам, тогда как общее количество мест в школах и площадь зеленых насаждений для рассматриваемой территории даже превышают установленные нормативы.
Проектом предполагается возведение больницы со станцией скорой помощи, девяти отдельных дошкольных учреждений и нескольких встроенных детсадов – всего на 6885 мест, семи средних школ на 10450 мест, шести аптек, одной поликлиники общей площадью 2700 м. кв., а также сетевых и розничных магазинов и торговых центров, кафе, ресторанов, нескольких пешеходных зон, открытых автостоянок на 9154 машиномест и паркингов для постоянного хранения легковых автомобилей – на 42460 машиномест.
В районе строительства запланировано появление метро — Лахтинско-Правобережная линия метрополитена продлится до Новосаратовки.
Также проект предусматривает значительные дорожные работы по строительству нескольких новых магистралей и ремонту существующих. Строительство начнется в следующем году, завершить девелопмент планируется через 25 лет.
Строительство нового города начнется в 2015 году – компания приступит к реализации первого из 13 кварталов. Сроки реализации очередей пока не известны.
