Описание и местоположение

ЖК Eleven — 16-17-этажный дом премиум-класса на Звенигородском шоссе в Пресненском районе. Рядом парк Красная Пресня. В километре школа №2055 и 2030, Московская экономическая гимназия. В 10 минутах ходьбы Москва-Сити. Участок строительства располагается на территории расформированной промзоны, ранее вмещающей 4 автобазы, соседствуют с Пресненским машиностроительным заводом и КБ Мотор. Официальный застройщик — РосСтройИнвест. Это пилотный проект в Москве, готовые новостройки есть у этой группы компании в Санкт-Петербурге. Старт продаж объявлен в октябре 2019 года. Сдача запланирована на 2 квартал 2021 года. Архитектурную концепцию для жилого комплекса 11 разработало бюро Меганом по мотивам небоскребов Манхэттена 1930-х годов. Эскизами Юрия Григоряна предусмотрены вентфасады из стеклофибробетона. По проекту цоколь облицован кирпичом ручной формовки. Около 30% площади занимает остекление. 11 — две жилые башни на двухэтажном стилобате с коммерческой недвижимостью. Здесь ресторан, фитнес-клуб со SPA-центром и бассейном на 4 дорожки по 25 метров, магазин фермерских продуктов и детский клуб. В подземном паркинге 184 машиноместа. Лобби выполнено по индивидуальному дизайн-проекту: отделано плиткой ручной работы, медью, мозаикой. В зоне ожидания — мягкая мебель. На территории — озеленение по ландшафтному дизайну с высадкой лип, кленов и можжевельника. Пешеходные дорожки из гранитных плит с эффектом состаривания. В жилом комплексе 90 квартир площадью от 19,8 кв. метров до 170,59 кв. метров. 70% из них с выходом окон на 2-3 стороны света и панорамой на Новый Арбат или Москва-Сити. Высота потолков 3,6-4,2 метра. На верхних этажах пентхаусы с обзором 360 градусов. В них возможно устройство каминов и бассейнов. По проекту квартиры передаются с отделкой. Стены в санузлах покрыты натуральным камнем, на полу в комнатах деревянный настил, установлена сантехника, дерево-алюминиевые окна со стеклопакетами Pilkington Optiwhite, а балконы ограждены ударопрочным стеклом.

Характеристики дома

Бизнес-класс, ..., кол-во комнат 1-к кв, 2-к кв, 3-к кв, 4-к кв, 5-к кв, этажность дома 16-17 этажей, площади квартир 19.8 - 170.59 метра

Подземный паркинг

Количество мест неизвестно. Подземный паркинг

Оформление сделки

Возможна ипотека.

Как добратся общественным транспортом

На Звенигородском шоссе напротив домов комплекса находится 2 остановки наземного транспорта: 2-я Черногрязская и Сергея Макеева. Пеший путь до станции метро Улица 1905 года займет 10 минут, а до более отдаленной станции Беговая — 20. Транспортную доступность обеспечивает Звенигородское шоссе, которое проходит в 50 метрах. В отсутствие пробок выезд на ТТК по шоссе возможен за 10 минут.