Жилой район «Заовражье» расположен в северной части города Обнинск на Борисоглебовской улице и состоит из 4 микрорайонов жилой застройки, формирующихся из отдельно стоящих кварталов. Проектом предусматривается строительство трех жилых домов в квартале №5, образующим с микрорайоном №2 единое архитектурное полузамкнутое пространство. Первая очередь строительства микрорайона №2 подразумевает возведение трех корпусов серии ИП-46 С (корпуса 9, 10, 11), а также детского сада на 220 малышей.
Дома строятся по технологии панельного домостроения (серия ИП-46С). Во всех домах только однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью от 43,42 до 62,10 кв. метров. Квартиры имеют хорошие планировки. Из плюсов застекленные лоджии, кладовые-гардеробные, полуэркеры в больших комнатах, раздельные санузлы, батареи с терморегулятором. В подъездах предусмотрены места для консьержа, грузовые и пассажирские лифты, помещения для торгово-офисных целей.
Придомовая территория будет обустроена детскими и спортивными площадками, прогулочными и пешеходными зонами, цветниками и газонами.
По плану застройки, внутренняя территория включает в себя: общеобразовательную школу на 825 учащихся; детский сад на 220 малышей; торгово-развлекательный комплекс; православный храм; два подземных паркинга на 1700 машиномест; отделение Сбербанка; отделение почтовой связи; раздаточный пункт детской молочной кухни; аптека; центр обслуживании населения и здание администрации района.
Помимо этого, в соседних микрорайонах будут расположены еще 4 детских сада и 3 школы, клиническая больница, спортивно-оздоровительный комплекс и гаражи.
Экологическая ситуация в зоне застройки в целом благополучная. Отдельно стоит отметить наличие примыкающих к району лесных массивов, благотворно влияющих на экологию Заовражья и представляющих собой идеальное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. В шаговой доступности располагается также Белкинский лесопарк, где находятся старинная Церковь св. Бориса и Глеба и каскад Белкинских прудов.
Основной въезд на территорию жилого района запроектирован с ул. Гагарина от транспортного кольца на пересечении ул. Белкинская и ул. Гагарина через предусмотренную проектным решением дамбу. Второй въезд будет осуществляться с ул. Борисоглебская. Учитывая близость Обнинска к Москве, до столицы удобно добираться как на личном, так и на общественном транспорте. Вариантов проезда довольно много: по Киевскому шоссе на личном автомобиле за полтора часа или автобусе до автостанции «Теплый Стан», или же электричкой от ж/д станции «Обнинское». До автобусной и железнодорожной станций можно доехать на городском транспорте.
*********
По информации на сайте банка "Российский капитал", отвечающего за достройку объектов СУ-155 в Калужской области, корпуса 9 и 10 в квартале 5 сданы, сдача в эксплуатацию корпуса 11 запланирована на 4 квартал 2018 года.
Эконом-класс, панельный, кол-во комнат 1-к кв, 2-к кв, 3-к кв, этажность дома 1-18 этажей, площади квартир 43 - 62 метра
Возможна ипотека.
Сбербанк, ВТБ, Московский Индустриальный Банк, Банк Балтика
