Квартал Ultra City расположится на участке 12 Га, который разделен Комендантским проспектом на 2 части, а проектом на зону эконом-класса и зону комфорт-класса. Жилой комплекс включает 12 жилых домов, игровые площадки, спортивные сооружения, зоны отдыха, 2 детских сада на 80 и 140 мест, школу на 825 мест, паркинг на 2250 мест. 1 очередь ЖК Ultra City(Ультра Сити) сдана в конце 2017 года, сдача 2 этапа 1 очереди запланирована на конец 2020 г., 2 очередь (1 этап) будет сдана во 2 квартале 2021 г. 3 и 4 корпуса 2 очереди сдадут в 2023 году, а 5, 6 — в 2022 году.
Во второй очереди застройщик сначала запланировал возвести 24-этажные точечные здания, расположенные ближе к проспекту Королева. Следующее з ними два корпуса переменной высоты 18-25 этажей и дугообразной формы.
Архитектурную концепцию разработала мастерская "Проектная культура". В новостройке предложены квартиры одно-трехкомнатной планировки от 26 до 81 кв. м. В корпусах 5 и 6 жилье сдается с подготовкой к финишному покрытию, в других домах — с чистовой отделкой.
Входные группы застройщик делает стеклянными. В холлах есть колясочные и места для велопарковки. В парадных в зависимости от корпуса установят два-три лифта: пассажирские и один грузовой. На этажах предусмотрены датчики управления светом и энергосберегающие светильники.
Во дворе высадят фруктовый сад. На территории устроят три детских площадки с качелями от немецкой компании Richter Spielgeräte GmbH. Будет две зоны Workout и амфитеатр. Жилой комплекс "UltraCity 2" обеспечат охраной, попасть на территорию смогут только жители и их гости.
В первой очереди два дугообразных корпуса с коммерческими помещениями на 1 этаже, выходящими на Комендантский пр. и две 27-этажные башни.
Всего в первой очереди будет 1510 квартир. Вместе с вводом 1-й очереди будет возведен и детский сад на 80 мест.
По проекту открытые парковки расположатся перед дугообразными корпусами и вдоль улиц за пределами комплекса.
Внутренний двор закрыт для входа посторонних. Во-первых, он располагается на стилобате, что приподнимает его почти на 6 м над соседними территориями. Это исключает проникновение посторонних в принципе. Во-вторых, попасть в подъезды жилых домов можно только со стилобата, поднявшись на специальном лифте (вход по электронному ключу), или пройдя через одну из входных групп с зоной ресепшн.
Парковка во внутреннем дворе Ultra City будет запрещена. Будущим жителям предлагается приобрести место в двухуровневом подземном паркинге, из которого комфортабельный лифт поднимет их прямо на свой этаж. Предусмотрены также и открытые парковки.
Первые этажи зданий 1-й очереди занимают коммерческие помещения. Здесь будет располагаться галерея ресторанов с кухнями разных стран, вход в которую организован только с улицы.
Планировочные решения включают как традиционные квартиры, так и евро-планировки. Часть квартир имеет кладовые и ниши для встроенных шкафов. В большинстве квартир возможна перепланировка — несущими являются только межквартирные стены, что не ограничивает свободу дизайнерской мысли. Высота потолков в квартирах — 2,7 м, на верхних этажах — ближе к 3 м.
Предусмотрена четырехступенчатая система очистки воды (грубая и тонкая фильтрация, сорбционная очистка и ультрафиолетовое обеззараживание) гарантирует питьевое качество как холодной, так и горячей воды (приготавливается из очищенной холодной прямо в доме). Индивидуальные счетчики воды установят в каждой квартире. Трубы полипропиленовые. Они не ржавеют и прослужат долгие годы.
Традиционно Северным городом предусмотрена шумоизоляция. Лифты в доме установлены малошумные (OTIS, Tisson или Shinfler).
Технология «плавающий пол» (стяжка не касается стен и не передает вибрацию) сводит к минимуму шум. Коллекторная горизонтальная система разводки отопления (трубы в полу) минимизирует шум, передаваемый по трубам. Дополнительная звукоизоляция перегородок выполнена между жилыми комнатами и санузлами.
К озеленению территории так же подойдут серьёзно. Вместо молодых саженцев во дворе дома будут высажены крупномерные деревья. Вместо простых газонов со стриженой травой — уникальный ландшафтный дизайн с искусственными холмами, фруктовым садом, кустарники.
Большие окна (в большинстве квартир: 1,8 м x 1,8 м) из качественного ПВХ с двухкамерными стеклопакетами предусматривают наличие индивидуальных вентиляционных клапанов для дополнительного притока воздуха. Система принудительной вентиляции установлена в каждой квартире-студии. Предусмотрены специальные ниши для кондиционеров с магистралью для отвода конденсата в каждой квартире.
Дома аккредитованы Сбербанком, ВТБ24, Санкт-Петербург, Райффайзен, ЮниКредит.
Комфорт-класс, кирпично-монолитный, кол-во комнат 1-к кв, 2-к кв, 3-к кв, 4-к кв, этажность дома 18-25 этажей, площади квартир 23 - 116 метра
Возможна ипотека.
Cтандартная беспроцентная рассрочка до сентября 2017 г. Беспроцентная рассрочка 50/50 до июня 2017 г.
Сбербанк, ВТБ, Райффайзен Банк, Банк Санкт-Петербург, ЮниКредит Банк
На общественном транспорте от метро «Пионерская» можно добраться так: необходимо сесть на автобус № 127 и следовать до остановки «Глухарская ул.», от которой до участка под строительство ЖК — пешком 780 метров.
На машине от метро «Пионерская» необходимо выехать на проспект Испытателей и следовать 2,2 километра, по Комендантскому проспекту — 2,8 километров до участка строительства.
