Игорь Ромашин

• Статус: Эксперт
• Рейтинг: 2

Специализация

Оформление:

•Приватизация жилого фонда. Сбор необходимых документов, оформление договора приватизации и получение свидетельства о государственной регистрации права.

•Узаконение перепланировок и переустройств помещений.

•Государственная регистрация прав собственности (первичная) на объекты жилого фонда, земельные участки, дома, нежилые помещения в Управлении Росреестра по Самарской области на основании ранее выданных документов (свидетельств, договоров, актов государственных органов и др.).

•Межевание земель, геосъёмка (составление межевых планов, планов границ), съёмка для проектирования и строительства, постановка на кадастровый учёт и внесение изменений, раздел/объединение земельных участков.

•Ведение наследственных дел в нотариальных конторах (оформление наследства) - сбор всех необходимых документов в органах ЗАГСа, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ, жилищно-эксплуатационных организациях, регистрирующих органах и др., получение свидетельства о праве на наследство у нотариуса и государственная регистрация прав на основании него.

•Перевод жилых помещений в нежилые.

•Оформление права собственности на строение или земельный участок по упрощенной процедуре.

•Оформление прав на земельные участки, занятые объектами недвижимости (собственность, аренда, бессрочное пользование).

•Снятие обременений в Управлении Росреестра.

•Оформление разрешения на строительство.

•Оформление прав собственности на объект незавершенного строительства.

•Внесений изменений в ЕГРП (Единый государственный реестр прав).

•Выписки с ЕГРП на объекты недвижимого имущества за 1 день.

•Представление клиента в агентствах недвижимости.

•Представление клиента в нотариальных конторах.

Сделки с недвижимостью:

•Подбор квартир в строящихся и введённых в эксплуатацию объектах.

•Минимизация рисков при заключении различных видов сделок - всесторонняя проверка участников сделки, объектов и документов.

•Экспертиза правоустанавливающих документов на все объекты недвижимости.

•Подготовка и представление документов для государственной регистрации прав собственности.

•Сопровождение сделок (в том числе участие в переговорах) при долевом участии в строительстве, уступке права требования, купле-продаже объектов.

•Подписание актов приема-передачи квартир.

•Защита интересов дольщиков.

•Оформление и сопровождение сделок при оформления договоров ренты различных форм, дарения и мены.

•Государственная регистрация договоров ипотеки.

•Государственная регистрация договоров аренды, субаренды.

•Юридическое сопровождение инвестиций в объекты недвижимости.

Представительство в суде:

•жилищные споры;

•признания сделок с недвижимостью недействительными;

•защита права собственности, а также иных вещных прав (истребование имущества из незаконного владения, признания права собственности, и т.д.);

•оформление права собственности на самовольное строение или объекты незавершенного строительства;

•представительство интересов в суде при оформление прав на объекты долевого строительства;

•ведение наследственных дел в суде: признание завещаний недействительными, признание права на наследственное имущество, признание факта принятия наследства, установление юридического факта родственных отношений, раздел наследственного имущества;

•признание права на жилую площадь (вселение, прописка), признание не приобретшим права на жилую площадь (выписка), вселение и нечинение препятствий в проживании;

•о возмещении ущерба нанесённого имуществу;

•об определении долей в праве общей долевой собственности;

•о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности;

•о признании недействительными зарегистрированных прав собственности;

•об определении порядка пользования имуществом;

•об установлении сервитутов;

и другие.

Консультации, связанные с:

•приватизацией жилья;

•наследованием имущества;

•жилищным правом;

•сделками с недвижимым имуществом;

•земельными отношениями.

•Консультирование по разрешению особо сложных вопросов.

•Выезд юриста с проведением устной консультации, правовой экспертизы документов по оформлению документов на объекты недвижимости.

Подготовка документов:

•Подготовка договоров по различным видам сделок на объекты недвижимости.

•Исковые заявления, жалобы.

Дополнительная информация

Руководитель организации.