Перепланировка квартиры

перепланировку с выходом на лоджию надо согласовывать, расскажите, если получится

да у вас норм квартира, вот у меня студия...

кстати, почем 1 кв.м?

Твоя задумка имеет право на жизнь, но если использовать обе комнаты как спальни, я бы проем м/у гостинной и кухней заделал бы, так мебель расставить удобнее можно!

при наличии двух лоджий инструмент можно на них хранить. да и для сезонных шмоток можно там шкав встроить. для повседневки и открытую вешалку при входе.

Какие у вас идеи по поводу утепления лоджии со стороны железной дороги? там будет витраж, дополнительную оконную раму ставить с внутренней стороны?

Всмысле, сама лоджия застеклена не будет?

застеклена как на фото, но думаете супер пупер и утеплена при этом? а разрешение витраж сменить на двухкамерный стеклопакет думаю никто не даст

у нас трешка, и тоже с аркой, которой на сайте иска нет. Мы будем заделывать обязательно - так как планируем из самой комнаты делать не гостинную/зал, а спальню.

Вопрос - как заделывать, то есть чем? нужна хорошая звукоизоляция - это кирпич? но в тоже время, планируем лет через 10 открыть арку)))

и заделывание арки считается перепланировкой??

По поводу арки (ее закрытия) была в ИСКе, написала заявление с просьбой разрешить перепланировку, разрешили, отправили в Архпроект для внесения изменений в проектную документацию и проведения работ за мой счет

Подвиньте кухонную стену на 60 см и вставьте шкаф-гардероб со стороны коридора в образовавшуюся нишу. кухня может также увеличться за счет входа со стороны зала и будет формой Г Из зала через арку не видно кухонного хлама, только столик для завтрака. рядом с лоджией.

Я тоже пришел к такому выводу

Позвольте и мне узнать мнения людей.

У нас СТУДИЯ.

Планируем перенести кухню как на рисунке, т.к. расположение кухни очень неудачное.

В сомнениях, исходя из http://resog.ru/perenos-kuhni/

Когда выбирал квартиры - однушки были только на 12 этаже. Последний этаж не хотелось. Да и балкон у нас больше.

Предлагаемый вами вариант тоже думали, но естественного света на кухне не будет.

Если же делать деревянно-стеклянные перегородки - то данный вариант дороже.

В нормах же указано о переносе кухни в жилую комнату. Но студия - сама по себе как-то одна большая комната, вот и возник вопрос. Нельзя ли трактовать вопрос о переносе кухни в пределах комнаты?

Подскажите пожалуйста, где то можно взять подробный план с размерами всех комнат, кухни, коридора и туалета с ванной? В частности интересует трешка.

Так на сайте МУП ИСКа все выложено. Правда там размеры стен квартиры не обозначены, но их несложно вычислить с помощью общих рамеров, которые указаны на плане.

В договоре ДДУ размеры чертежа приведены в масштабе, измеряете линейкой - вот вам и размеры. 1 см = 1 м.

По поводу тех.этажа - у нас, вроде его нет.... или я ошибаюсь, но над 12 этажом нет надстройки, только шахта лифта виднеется.

По поводу перепланировки - передумали, будем использовать раздвижные перегродки стеклянно-деревянные - нужда в оформлении документов отпадает.

техэтажа нет, но сверху вас никто не затопит и никто не будет шуметь, я думаю плюс, у меня 12 этаж, и от дороги подальше, в иске сказали гарантия есть на крышу (в смысле, промокать не будет). лишь бы не было проблем с лифтами. насчет пепепланоровки думаю, но мне кажется плюс студии в просторе.

))) а нам наоборот про 12 этаж сказали, что не стоит рисковать, вон ведь погода какая.... ))))

У нас тоже 12 этаж, долго слмневались, но плюсы все таки перевесили) единственное смущает что бы лифт работал)

Скажите профану - судя по плану двушки, там стена между ванной и туалетом несущая и ломать ее ни в коем случае нельзя???

Конечно. Там, скорее всего, вентканалы проходят