Платить или не платить???

В бухгалтерии ЖЭУ Вам могут разъяснить по всем позициям бланка оплаты за

услуги. Но судя по сумме Вы несколько месяцев не платили за квартиру, поэтому

набежала немаленькая сумма, чему тут удивляться. А проблема с запуском в работу

лифтов выходит на первое место с увеличением числа жителей нашего дома. И этот

вопрос необходимо поднимать при обсуждении проблем по завершению строительства

нашего дома с администрацией г.Уфы, которая приняла дом в эксплуатацию в таком

вот состоянии. Не следует забывать, что для нормальной подачи воды на верхние этажи необходимо установить повысительные насосы , которых в настоящее время

нет и также мы начнем жаловаться на недостаточный напор воды! А ИК Простор не

завершив полностью строительства первого в своей истории жилого дома, поспешило объявить себя банкротом, чтобы снять с себя всякую ответственность за незавершенное строительство.

А я вот тоже не пойму, за что мне ежемесячно насчитывают по 800-1000 руб. за обслуживание. Где оно, это обслуживание? В подъезде за последний год не убирались ни разу, вызовы слесаря, сантехника и тд оплачиваются отдельно; на придомовой территории последний (и первый тоже) раз убирали после того, как снег сошел. Мусор мы выносим в чужие контейнеры, количество которых не изменилось после заселения нашего дома.

Ах да, один раз в пару месяцев нам вкручивают новую лампочку в подъезде. Вот наверное за это я и плачУ по тыще в месяц.

Единственная услуга которая предоставляется более менее без вопросов это отопление! возможно только за отопление и придется оплачивать........

претензий к жэу у меня и у собственников нашего дома предостаточно!!! а кто нибудь излагал свою жалобу на бумаге в Жилищную инспекцию и Роспотребнадзор???!!!

собсно, у меня вопрос только к графе "содержание", куда уходят эти деньги не понятно, на 5 этаже секции Д уже 3 месяца выбито стекло, до сих пор не сделано...все остальные платежи "лифт", "вывоз мусора", "уборока лестничных клеток", "освещение домовых нужд" (а оно чуть-чуть есть) в квитанциях не фигурируют, поэтому требовать от жэу выполнения этих работ неправильно. "не заштукатурена стекловата на лоджии", "не работает лифт" и т.п. это недоделки застройщика, жэу не отвечает за это, поэтому жэушники должны только рассказать нам только про "содержание"...пс а так если вы не жили в квартире большой период времени, вам надо было перейти на счетчики, глядишь, сейчас бы оплатили вместо 15 только 7 тысяч...

Я начала платить только с января 2011 года, после появления постоянного

электричества и горячей воды, без которых проживание в принципе невозможно, даже с отоплением. Надеюсь, после претензии к администрации города последует иск в суд от нас к администрации с требованием переложить платежи на виновника.Призываю всех не торопиться гасить спорные платежи. Если бы ЖЭУ было на 100% уверено в законности своих правоты, то уже давно подало бы в суд на неплательщиков.

Только, наверное надо вызвать эксперта, что бы было заключение. А то потом может быть поздно. А так будет заключение, что на такое то число дом был в таком то таком виде.

Теперь все пнятно. Сделаю также как RasiMadina. И где же взять этого эксперта?

Может собиремся и обсудим все эти вопросы . Отвечая на 262D10 сообщаю,что мне это отопление , свет в подъезде, стекло на 5эт. совершенно были не нужны, т.к. квартира была не пригодна к проживанию и не о чем другом речь не идет...Соответственно, и так называемые услуги ЖЭУ мной, и как оказывается ,не мной одной не востребованы. А в те несчастные дни, когда мне удавалось добраться с балоном воды на 12 эт я дорогу в подъездном хаусе освещала сотовым телефоном. А да, на первом этаже лампочка исправно горела...По этажам бродили бомжи и даже выломали один замок в двери.... Т.е. даже за сохранность имущества никто не мог поручиться. А вот когда привезли кухню в 12 часов ночи и не горела ни одна лампочка в подъезде пришлось все перегрузить в легковушку и дожидаться следующего дня... и что это исправная работа ЖЭУ???

Выражение " на черта мне отопление " это собственник явно погорячился . в ближайшие несколько лет оно нам все таки понадобится!

на счет объединиться и не платить за СПОРНЫЕ ПЛАТЕЖИ это я только ЗА!!!

только такие решения и не только нужно принимать на собраниях которые для удобства проводятся

кстати в нерабочие дни!только там присутствуют максимум 10 человек из почти 100 квартир проживающих!и те же самые бомжи ходят по нашей секции.и зимой у меня была доставка мебели в 10 вечера без единой лампочки.мы все в одинаковых условиях!у нас пока еще есть шанс изменить в лучшую сторону для нас собственников.и вообще ЖЭУшники неторопясь оттяпают для" своих нужд" пустующие помещения на крайних тех.этажах в нашем ( построенном за наши деньги ) доме.

ЖЭУ ничего не делает, потому что жильцы не платят. Жильцы не платят, потому что ЖЭУ ничего не делает. Замкнутый круг какой-то. Может с директором ЖЭУ обсудить и попытаться решить все накопившиеся вопросы. Если не получится, то уходить от них к созданию ТСЖ или др. варианту.

У меня кварплата за 2 года набежала 20000. Естественно за мифическое обслуживание дома я платить не собираюсь. Писала письмо в УЖКХ Советсткого р-на. Там отписали просто: вы акт подписали, дом введен в эксплуатацию, насчитывается по утвержденному тарифу. Теперь готовлю документ в Жилищную инспекцию.

Могу я примкнуть к Вам 284D?

Может коллективно подписаться под документом в Жилищную инспекцию......

Что-то мы все в одну кучу собрали. При чем здесь секция А - у них еще секция не сдана и акты приема-передачи квартир не подписаны. Они не собственники, они дольщики пока.

Для жительницы 12 этажа секции Д, начавшей этот разговор - Вы собственник, вы подписали акт приема-передачи,оформили право собственности, общим собранием жильцов было принято решение об избрании обслуживающей дом организации - ЖЭУ-60. Мы сами об этом их просили. Вне зависимости от того - проживаете вы в доме или не проживаете, квартирная плата с вас будет взыматься, так как у вас договорные отношения с УК (см.выше комментарии 165V). То что у вас нет договора - так в УК вам скажут - приходите его и заберите, он вас давно дожидается.

Другой вопрос - за что нам начисляют квартирную плату и какую именно. Наш дом проходит по уменьшенной ставке -9.98 руб.за кв.м., в отличии от остальных домов где ставка составляет, как правило, 14-16 руб.за кв.м. Платим мы за содержание - содержания как такового не видим. Если чего то хотим добиться - единственный выход - колллективный иск в суд, потому что такие организации как УК, УЖХ, МЖКХ, самостоятельно ставки не уменьшать не будут. Но опять же этим нужно заниматься, а заниматься у нас, как всегда - некому.

Ну, давайте ,скинемся и наймем юриста! Возможно из числа заинтересованных. Они же , наверное есть в нашем доме... Или знакомые, родственники и т.д.

А на счет ЖЭУ-60... Что уперлись??? ТСЖ ,по-моему ,(по опыту друзей и родственников) намного лучше. Н-р, Пр. Октября 128 /2 или 128/3 своя охраняемая стоянка с видеонаблюдением у консьержки, свой слесарь, бухгалтер, управляющий, уборщица и дворник,круглосуточная охрана, чистота и т.д., никто не захватил помещения-они их сдают в аренду.

Деньги собирать с жильцов на консьержку, слесаря, бухгалтера, управляющего, уборщика и дворника, круглосуточную охрану, камеры наблюдения вы лично будете?! Мы со разбитым стеклом между 4 и 5 этажами уже полгода не можем вопрос решить, о чем вы говорите????

В каждой секции есть примерно треть жильцов /в лучшем случае/, которые готовы платить за все вышеперечисленное, чтоб только жить в человеческих условиях. Остальным, как правило, это не надо. Они все ждут когда им поднесут все готовое на блюдце. Так вот эта треть не в состоянии будет за всех отдуваться.

Для создания ТСЖ необходима значительная организационная подготовка.

Предлагаю, для начала объединения собственников дома и решения текущих вопросов создать (по новому законодательству) Совет многоквартирного дома.

Вопрос такой к тем, кто уже сталкивался. А возможно поменять ЖЭУ-60 на другой ЖЭУ? Или они как-то привязаны к районам?

Кому интересно, ответ из УЖКХ Советского р-на на мое письмо с требованием перерасчета кварплаты в статье "Содержание".