Сдача дома

Я думаю июнь-реальный срок сдачи, и в ФЖС изначально говорили что конец второго квартала

Был у них после НГ, сказали,что сдача будет не раньше июня(((

Здравствуйте, соседи !!!

Сегодня звонила в ФЖС с вопросом о сдаче нашего домика, меня конешно литер 1 интересовала очень. Со мной вежливо и долго разговаривали (около 30 минут) вежливо объяснили, что скорее всего ориентировочный срок заселения это сентябрь месяц, представляете!!!! Когда я покупала квартиру в литер 1 там и цены были выше, потому что позицианировалось, что литер 1 и 2 будут сданы раньше, чем литер 3. Но сегодня мне объяснили, что пока не будет закончена литер 3 и не будет произведено благоустройство - ни о какой сдаче нашего комплекса речи идти не может. Вчера оказывается была встреча с кураторами нашей стройки и представителями ФЖС, там то озвучили более-менее реальный срок сдачи - сентябрь месяц. Мне пояснили, что основные инженерные коммуникации (там насосы и проч...) завязаны на литер 3, там до сих пор нет отопления даже (так мне специалист сказал из ФЖС), так что дай Бог хотя бы к Новому году заехать.

nikell " Мне пояснили, что основные инженерные коммуникации (там насосы и проч...) завязаны на литер 3, там до сих пор нет отопления даже (так мне специалист сказал из ФЖС), так что дай Бог хотя бы к Новому году заехать. "

Я сначала планировала в литре 3 брать, так там отопление есть и жарит очень даже ничего, лично батареи трогала (в марте 11г.). Так что не знаааю,зачем они так говорили.

ВСЕМ у кого угловая двушка в литер 1 (69 кв.м) предлагаю объединиться и заказать на всех 1 дизайн-проект, съэкономим. Желающие присоединиться звоните мне 8-937-36-22-966

пока только я желающая) странно конечно, наколько я знаю, если несущие стены не трогать то можно делать все что угодно, ну с этим ще разберемся, узнаем. Может имелось в виду пока дом не сдастся. Это я точно знаю что пока не сдадут-нельзя трогать, а потом уже можно.

мы тоже разговаривали в фжс насчет перепланировки .. нам сказали что возможно, но только после передачи в собственность.. даже пообещали дать телефон инженера с которым лусчше обговарить планируемую перепланировку..

дизайн-проект - это же не только для переноса стен, с ним и мебель легче подбирать, там же все будет по размерам указано и по цетовой гамме.

а потом будет как в "иронии судьбы или с легким паром" и планировка одинаковая и мебель одинаковая

а вообще на вкус и цвет все фломастеры разные... 20-30 тыс не такая уж и большая сумма.. надо индивидуально делать

Я принципиально ЗА дизайн-проект, но пока точно еще не решилась, больше волнуют все таки сроки сдачи комплекса, никто точно не говорит, когда все таки наступит это счастливое время....

Привет, соседи! Сегодня ездила на стройку (я купила квартиру в литер 1), ключи взяла от своей квартиры, ну пошли туда посмотреть, что да как. Первый раз я туда ездила еще до нового года, когда документы оформляла. Ну и вот. Произошли такие изменения: там установили унитаз (ну правда какой то маленький как в детском садике) только в одном с/у, поставили мойку на кухне, такую квадратную белую железную...самую дешевую, установили розетки и выключатели и ...пожарную сигнализацию, трубку повесили от домофона, видела также розетку для телефона и кухонной плиты, появилась разводка для водяных счетчиков нго самих счетчиков пока не было, в с/у разводка для смесителей есть. Когда первый раз приезжали туда там перегородки межкомнатные были в один слой с каждой стороны, а сейчас их переделали и стало по два листа гипсокартона с каждой стороны (т.е. итого 4 листа толщина перегородки.) И еще висел короб для электросчетчика, но во внутрь у меня залезть не получилось, так что я не поняла есть ли уже сам счетчик или еще нет. Ну из новенького еще: какие то сволочи нагадили мне в кладовке!!!бэээээ.

Еще тетя, которая дает ключи от квартиры (сидит в литер 1 на 3-ем этаже в угловой двушке) дала нам ручку от окон и дверей. И вобщем мы побывали на лоджии. Товарищи!!!! Я была в шоке, такая топорная работа. Сами рамы шатаются, поверьте на 10 этаже это оч. страшно и неприятно. Рамы балконные - они раздвижные как двери в шкафу-купе, парапета никакого нет ну или как это правильно называется: перила, чтоле. Ну вобщем мне показалось что остекление рамы очень ненадежное и шаткое. И еще очень неприятный момент: между рамами остекления и домовым фасадом огромные щели, еще большие щели между элементами отделки фасада. Туда задувает ветер и такой гул и шум стоит, как будто шумит блок кандиционера. Вобщем тоже думать надо как облагораживать лоджии.

Вообще было неприятно конешно осознавать, что отдаешь такие деньги за такую топорную работу. Получается, что практически все придется переделывать и менять. Даже гипсокартон какой то вспученный к стене привинтили, все какое то кривое, косое, а самое обидное, что за деньги не малые.

Тетя которая ключи выдает сказала: обязательно запомните все замечания я их потом запишу и мы будем над ними работать. У меня много замечаний было к окнам и дверям (там бирки стоят типа мастер окон их делал), но честно говоря не верится, что они чтото менять будут, а двери на лоджию и одно окно с явным "косяком" поставили. Конечно все замечания эта дама записала, оставила свой телефон и сказала чтобы мы ей почаще звонили, а она типа будет прорабов напрягать, чтоб быстрее все устранили.

Спросила ее знает ли она когда реально будет сдаваться дом, она ответила, что во втором квартале, хотя не верится. В подъезде положили штукатурку и керамогранит на пол и потолки побелили, а на лестницах мусор, стройматериалы валяются, ну то есть не убрано. Во дворе сделали бардюры, землю насыпали ну как я поняла для полисадников наверно.

Ну если честно, я больше расстроилась, чем обрадовалась когда увидела свое будущее жилище..... А еще забыла сказать: там рядом с нами еще стройку затеяли одну: республиканка там решила с нами пососедству строить новый корпус, даже ограждения уже поставили, так что шумно там еще долго будет. Ну вот такой микро отчет у меня вышел. Пожалуйста пишите, кто что еще видел.

Вчера по электронной почте задала вопрос специалистам ФЖС:

Здравствуйте! Я приобрела квартиру в литер 1 ЖК "Атланты". При оформлении документов специалист говорила, что дом планируется сдать в марте 2011 года, в марте, когда я звонила в ФЖС РБ мне сказали, что дом будет сдаваться во втором квартале 2011 года. Второй квартал уже подходит к концу, остался только июнь месяц. Скажите, пожалуйста, когда все таки ждать сдачи дома, когда планируется заселение, когда можно будет делать ремонт??? Спасибо.

Вот ответ, который мне сегодня прислали:

Здравствуйте, Елена!

В проектной декларации предусмотрен срок сдачи дома литер 1 в комплексе «Атланты» 2 квартал 2011 года включительно. Данная дата заявлена и в договорах долевого участия. В этих пределах обозначен и срок окончания строительства. Заселение возможно в течение квартала после подписания акта ввода в эксплуатацию дома.

Сейчас в указанном доме идет отделка фасадов, подводка и подключение сетей.

С уважением, советник генерального директора

Ульяна Каменева

У меня вопрос к жильцам дома... кто-нибудь знает про проект благоустройства прилегающей площади к дому.. я имею ввиду где детские площадки, выезд/ заезд во двор??...

А то меня беспокоет "сквозной" проезд с Кустарной на Мингажева , проходящий сейчас под арками Литер 1,2,3..возможно он технический , на период строительства..Однако не хотелось бы, что бы через двор потоком шли машины, чтобы избежать пробки на Революционной.. и так двор стал меньше из-за строительва корпуса роддома Республиканки, хотя по проекту застройки города на этом месте предполагалось строительство школы..

Сегодня была на объекте и в своей квартире -Литер 2.

1) Замечания по поводу гипсокартона в 1 слой учли-переделали, положили 2 слой.

2) Проем двери, кот. реально был буквой V -не исправили, сегодня будут исправлять.

3) Спросила я про щели на балконе -сказала, что по проекту это должно выглядеть именно так. Но они хотят запенить это все и ждут сейчас указания от BIG Boss )).

4) Также начали устанавливать в нашем доме счетчики воды и сан.технику. Но у меня ещё нет ничего. Начали устанавливать потому, что им сказали закончить работы и уйти с этого дома до конца мая. Но говорит, что оечнь много недоделок.

5) Электросчетчик у меня установлен. Забыла как называется "М..200".

6) Панорамное окно....Ох...сердце у меня ёкнуло тогда, когда я открыла окно - середина окна открывается ПОЛНОСТЬЮ, как балконная дверь!!! Решетка наполовину и все -высота!!!! ))) С этим что-то надо делать....по бокам получаются окна глухие. Интересно только середину окна можно же наверно заменить.

7) В ванной уже поставили змеевик-батарею, вывели трубы под всю необходимую сантехнику.

Розеток в каждой комнате по 5 штук. на кухне 3 шт.

Розетка под интернет в коридоре.

А насчет вопроса про детские площадки и т.п...Я согласна, что это будет ужасно, если будет сквозной проезд. Было бы здорово, если был бы заборчиком огражден дом и заезд через шлагбаум. И сегодня тоже задумалась, а вот если не на подземной парковке ставить авто, то будет ли достаточно места?

Ну вот пока вот такой отчетец ).

я сегодня была на объекте..как открыла витражное окно -тоже сердце екнуло..открывается только поворотно "как дверь", крепеж не предусматривает открытие в "откидном" варианте.. буду во всей кваритре менять крепежи на окнах, чтобы был "откидной" вариант и ставить ручки с замками...

недостатки, которые были зимой так и не устранили,, женщина, которая отвественая за ключи для себя их опять пометила:

- разбито стекло на окне в одной из комнат

- на кухне на самом пластиковым окне (как бы правильнее написать) вздулась/отошла от стекла пластиковая панель

- в комнате ближе к потолку были дыры..(как на фасадах многих многоэтажок дыры для воздухоотвода куда птицы переодически залетают)..так они в эти дыры просто вставили половинки кирпичей..причем даже не вровень со стеной..

- в одной из комнат на стыке стены и потолка тоже "дырыа/щель", пообещали заделать.

- в коридоре в углу , так "отштукатурили" угол, что получился конкретный полукруг )))

- беспокоит дверной проем, который как я понимаю из монолита..(если не так то поравьте меня плиз).. вырезан очень узко (и это без дверной коробки)...у меня сейчас в панельке вход в ванну и то шире...))... как это отдалбливать, расширять..не представляю..

- еще в квартире между кухней и 2м маленьким санузлом сделали какой то выступ.. которого вообще нет по планировке квартиры...

унитаз, мойку пока не установили...

в целом в подъезде доделывают ремонт, на этой неделе сказали будут дозастеклять лоджии (часть дома еще не застеклена)... стекла уже привезли..лежат на этажах..

Лифт тоже уже работает!!, но как выяснялось очень редко и только для лифтеров..Иногда включают для строителей и то очень-очень редко...видимо как договоряться..

Ну вот..начиталась...надо ещё раз наведаться насчет щелей, выступов и т.п )))...что то сразу я и не заметила.

Насчет дверного проема, Нелли, Вам лучше ещё раз уточнить, какой он должен быть, потому что они как раз установку привезли, если что не правильно (как в моем случае V- образный проем в комнате )-пусть исправляют. А кстати, по стандарту -ширина дверного проема сколько должна быть? Да и мой надо ещё раз посмотреть -по ощущениеям проем у меня в ванной тоже узковат наверно..