Гидроизоляция техэтажа

Застройщик сообщает, что обязан произвести гидроизоляцию крыши, но не техэтажа. Вот тут-то спор и возник. Нормативного обоснования я найти не могу

То есть по мнению застройщика, если у в Вашей квартире подтекает потолок, через пару лет со дня сдачи дома в эксплуатацию (не знаю номера Вашего Дома), то это проблема управляющей компании, которая должна включить даную работу в перечень услуг по содержанию и ремонту и за которую Вы еще должны платить??? Если дом надлежащего качества, потолок подтапливать не должно.

Пишите письменное обращение на Тренева, пусть объясняют со ссылками на основания отказа. Глупости какие-то.

Я конечно не силен в этом вопросе, но логика подсказывает, что вода на техэтаж попадает с крыши, а значит она течет. Вот пусть застройщик и исправляет свои косяки.