Перепланировки

Мы хотим сделать перепланировку! Сей час занимаемся этим вопросом. Спрашивайте, поделимся опытом)))

Банк у нас тот же, ввартира такая же и перепланировку хотим такую же))) Я уже ездил в отдел архитектуры пролетарского района, мне сказали, что на такую перепланировку они разрешение не дадут((( Кстати, подавать заявление можно будет только после оформления свидетельства о собственности на квартиру.

Ну а банк даст добро на перепланировку только в случае офицального разрешения от администрации района.

Есть СНиП, кажется 31/2003 п. 9.22 "Санузел не может располагаться над жилыми помещениями и кухнями", изходя из него, по их мнению, нельзя убрать туалет и расширить кухню потому, что туалет вышерасположенной квартиры будет над вашей кухней. Но вроде бы можно переносить стену между кухней и жилой комнатой для увеличения площади кухни.

В любом случае процедура следующая:

1. Закзать проект перепланировки в лицензированной организации (они и дадут заключение соответствует ли данная перепланировка существующим нормам).

2. С этим проектом, правоустанавливающими документами на квартиру идти в отдел архитектуры и писать заявление на перепланировку. В течении 45 суток они обязанны дать мотивированный ответ разрешающий или запрещающий перепланировку.

3. Если запретили, то можно обжаловать в суде.

4. Если разрешили, то идти сначала в страховую, где застрахована квартира, брать их разрешение, а за тем в банк и писать заявление на перепланировку, которое они будут рассматривать неделю.

спасибо, в общем это еще месяца два где-то ждать, только потом можно начинать ремонт делать.

А если у соседей сверху на месте данного сан.узла гардеробная?

И принести от них подтверждающее письмо?

Есть два понятия: перепланировка и реконструкция. В первом случае вы ламаете или переносите перегородки не задевая комуникации,несущии стены и соответственно не увеличиваете желую площадь. Во втором случае вы наживаете себе большой геморой ! НАСТОЯТЕЛЬНО НЕ РЕКОМЕНДУЮ ДЕЛАТЬ ВОДЯНОЙ ТЁПЛЫЙ ПОЛ!

Подскажите а увеличить этот сан узел (у нас это будет гардеробная) за счет корридора можно?

А кухню увеличить за счет жилой комнаты я так понимаю нельзя?

А может есть у когото знакомые, которые занимаются данными вопросами?

Сами все документы делают.

Дайте контакты, пожалуйста.