ЖК Европейский Литер 10

У Вас тоже застройщик ООО "Рубин"? Я консультировалась с юристами, в полицию лучше идти нескольким дольщикам.

Нет.  Мои кидалы - ООО "Строй-старт".  Я отказался в августе 2015 заключать доп соглашение о продлении сроков строительства  как они требовали  - до марта 2016. Отказался потому что знал доподленно что они ничего не возведут к тому времени, да и не собираются.  Все работы что ведутся на площадке этого ЖК  с лета 2015 - это фикция.   В январе 2016 подал в суд на расторжении ДДУ и возврат средств.  Подавал по закону о защите прав потребителей, счас решение есть в мою пользу (вынесего решение 25 мая), но пока не знаем подана ли ответчиком апеляция

Здравствуйте подскажите как вы действовали каков результат куда обращаться? Я купил кв в литере 10 к сожалению

Обращался по месту прописки в суд по закону о защите прав потребителей.  Суд несколько раз откладывали, потому как эти скоты выработали тактику - игнорировать все извещения и вызовы, и тянуть до последнего. Но в итоге суд вынес решение в мою пользу, - расторжение ДДУ, возврат средств с процентами (положенными по закону 1/300 части ставки рефинансирования умноженной на два в день от суммы ДДУ)  за весь срок со дня оплаты ДДУ (то есть со дня оплаты договора "Рассвет-строй инвестом"), возврат понесенных прямых убытков - это стоимость договора переуступки (застройщик так же несет за это ответственность так как дал письменное разрешение на переуступку)  Так же по закону о защите прав потребителей в случае отказа ответчика от добровольного разрешения спора во внесудебном порядке на ответчика налагается штрафная санкция в размере 50% от суммы иска. В общем порядка трех милионов  800 тыс.

Договор расторгнуть, конечно, можно, но что вы от этого получите кроме решения суда? В итоге отказываетесть от квартиры и денег не получаете, т.к. фирма застройщик не платежеспособна. Схема изначально построена так что бы никому ничего не выплачивать, в лучшем случае  это когда нибудь дождаться своей квартиры.

 По 10 литеру было собрание на прошлой неделе, сказали что сейчас пересогласовывают проектную документацию (в доме добавили 2 этажа). И обещают к лету 2017 сдать дом.  Верится, конечно, с трудом.......

К лету 2017-го?  Вы в своем уме? Там даже если ударно строить, то и к новому году 2018-го ничего не сдадут.  9-й литер стоит два года возведенный, но сдавать его уже не кому - застройщик ООО "Новер" банкрот.    Вы сами себе противоречите - если у них нет денег для возврата мне моих средств, то тем более у них нет нихера на возведение обьекта ценой более чем в 400 миллионов. Это что они там за туфту вообще развели?  Вы хоть представляете что такое добавить к готовому и утвержденному проэкту жилого дома 2 этажа? Это уже другой проэкт и ДРУГОЙ дом. У людей ДДУ на получение квартир в 8-ми этажном доме, а теперь реально он выходит 10 этажный, так в каком они доме купили жилье? Это изменение существенных условий, и договора по закону должны быть перерегистрированиы в органах госнадзора.  Под 10-этажки положенно сваи забивать, а тут нет никаких свай, это что шутки по вашему?

Я же собераюсь этим сучкам максимально осложнить жизнь, потому как знаю что произошла мошенническая растрата моих средств, которые  я заплатил за квартиру которой нет и в помине, и знаю что если у них денег нет сейчас, то дальше их вообще не будет, суммы исков за просрочки будут только расти. Срать я хотел на это когда нибудь. Счас в службу судебного исполнения подаем, должны арестовывать счета. 

В общем если эта инфа что там начинают этажи к строящимся домам добавлять является правдой, то это еще один охрененный повод насторожиться дольщикам. Ибо нумерация квартир изменится, и не исключена афера с продажей одних и тех же жилых помещений нескольким лицам.

спасибо за развернутый ответ, скажите есть ли сроки для возврата денег установленные судом, кстати если уж денег у организации нет, есть же страховка, может по ней реальней получить свои деньги назад?

  Никто реально ничего не страхует, и ни одна из известных страховых компаний на этом рынке не присутствует. Эти же, заныканные, по Омскам, Соликамскам и Комсомольскам-на -Амуре, "страховые" конторки - фиктивные организции-однодневки, не имеющие права на банковскую деятельность. Прочитайте внимательно свой "страховой" договор, который вовсе не договор, а "приложение", кусок ксерокопии на одном листе, делающий, дескать, вас "выгодопреобретателями", но совершенно не ясно чего, кого и почему. Вы понимаете, даже чтоб застраховать ДДУ строительная компания должна отвечать куче требований, в том числе и такому -  Иметь в обороте не менее 400 млн руб и уставной капитал 120 млн. Между тем в приложении к ДДУ и уставных документах этих мошенников черным по белому написано - уставной капитал компнии 10 тыс руб. Это все. Ни один дурак на таких условиях не страхует, все остальное - фикция, узаконенное мошенничество.

  Но меня и не интересует никакая "стрховка", я подавал в суд на компанию-застройщика, а уж со своим "страхованием" пусть разбирается она сама.   Сроков возврата установленных судом стественно нет. Но дальше я буду подавать в прокуратуру на неисполнение решения суда, затем на мошенничество в особо крупных размерах.

Мне кажется единственный вариант что то получить, это добится что бы наши дома признали проблемными, а нас (дольщиков) внесли в реестр обманутых дольщиков. Так хоть какая то надежда будет что дождемся квартиру (хотя, конечно, это может случится и лет через 10).

Ну, может эти дома и признают проблемными, но это если стройка будет стоять года три-четыре.  Нагибина 38 признали "проблемным обьектом", в этом году  исполнится 10 лет с начала строительства, и естественно никто там не получил и не получит ничего.  А еще через пять лет этот обьект надо сносить, так как он уже разрушается. Конечно это не совсем прецендент - там "ментовская" афера, но как и в нашем случае большинство из "фигурантов" - "грачи".  Люди, тчательней изучайте документы строительных компаний, и если увидите что там мелькают среди фамилий "..ян", "...мян" , .".лян", "..дзе" или чтото подобное - просто бегите оттуда.

Кстати, с "рассвет строй-инвестом" так же связан некто Манукян. Такая же фамилия имеется среди фигурантов этого печально известного Нагибинского недостроя. Есть у меня подозрения что одна и та же мошенническая структура.

Ужас, конечно...... А как у вас объстоят дела? Вы же расторгли договор? Тоже совсем ничего невозможно добиться?

Расторг по решению суда от 25.05.16.  Эти мрази дже на обжлование не подали, а что там можно добиться я пока точно не знаю. Официальный сайт закрыт, застройщик "Строй старт" по месту регистрации (Стачки 214) уже не числится.

Но вообще, по личным ощущениям - возврат средств нереален.  Эти хачики что эту шарашку открыли (Исраэлян и Ко.) уже давно вывели средства и отошли в сторону. Даже если уголовное дело будет заведено, и даже если кого то осудят - это будут шестерки, коим не хватило ума свалить вовремя.

Ответ на #cmt_1348475 - комментарий от obektivno

45 минут назад
На собраниях была, но дело в том что застройщик и инвестор (как бы ООО "Полет") говорит дольщикам одно, а администрации совсем другое. И по факту инвесторами будет выступать не ООО "Полет", а группа физ. лиц. (это сообщил представитель Полета. Так же дело в том у этой группы лиц денег на достройку  домов нет!!!! Получить они их планируют от продажи оставшихся квартир, что сомнительно, т.к. в данной ситуации их никто не купит.

И застройщик ООО "Рубин" уже банкротится, но на сегодняшний день процедура банкротства приостановлена, но в любой момент может возобновится.

Все хотят квартиру в достроенном доме, но весь вопрос в том, что никто не строит......

Сейчас каждый литер готовит обращение в прокуратуру, найдите в контакте группу "ЖК Европейский литер 10, 10а, 19, 19а. (или дайте мне свой контакт я его передам дольщикам с вашего литера. мои контакты в первом сообщении)

Их, эти квартиры мало того что не купят,  но и их самих - квартир в смысле, мало.  Вот почему вдруг появляются два этажа сверху. Но дело даже не в этом, сдается мне что это очередной раунд кидалова. И как я уже сказал, изменится при этом и число квартир и их нумерация. Если в первом подьезде еще как то остаться прежней она может (номера верхних добавятся к сушествующим), то во втором сменится нумерация целиком, так как вне зависимости от числа подьездов в одном доме не могут быть две квартиры под номером 51 или  две 75-е квартиры. А если меняется нумерация квартир - ребят, да вы хоть понимаете что это такое? Одно и то же жилье может быть легко продано два раза.

Втом то и дело, что понимаем, но что делать не знаем......

Мне кажется, сейчас вообще ничего подписывать нельзя.....

У меня 1-й этаж 1-й подъезд, так что я (вернее муж, на него оформленно) вообще ничего подписывать не будем.

У нас и так проблемы с этим: заказала выписку с ЕГРП а там наша квартира зарегестрирована в литере №10А, а по договору литер 10.........

Литер 10 и 10а - два разных жилых дома. То есть по сути дела все случившееся - элементарный подлог. В ЕГРП подлежит регистрации ДДУ, он вроде как зарегистрирован, только квартира (обьект долевого строительства) фактически не находится по адресу жилого дома, указанному в ДДУ.  Происходит мошенничество.

ООО "Полет" строит ЖК Семейный. Но я уже не понимаю при чем тут полет, если представитель полета четко сказал что инвесторами будут выступать физ. лица! (при этом всём рядом стоял директор полета- Мелконян).

Офис их находится на береговой, у кого есть вопросы они приглашали к ним в офис.

Врут складно. Про "страховки" уже сказанно - это фикция, никто, даже с велиого перепою не застрахует обьектыс такой "родословной" . Про "квартиры в юстиции" - тоже уже сказано.  Денег уже нет - разворовнны. Сейчасже идет череда бесконечного "препоручительства" данного недостроя с целью максимально затруднить привлечение к ответственности реальных зачинщиков этой мошеннической аферы. У вас шансов получить жилье еще меньше чем у дольщиков "Ванта". 

Alexx27AAS, Как у вас Обстановка вам Деньги вернули?