1. Пункт 4.14 Устава не соответствует требованиями законодательства
Пункт 4.14 Выплата паевого взноса добровольно вышедшему из Кооператива члену Кооператива, не полностью внесшему свой паевой взнос, производится в течение 2 (Двух) месяцев с момента подачи заявления в правление Кооператива, но не ранее 30 (Тридцать) дней с даты принятия Решения о вводе жилого дома в эксплуатацию.
Статья 132 Жилищного кодекса
Возврат паевого взноса члену жилищного кооператива, исключенному из жилищного кооператива
Члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.
2. Неправомерно ( опять с нарушением ст.132 ЖК) исключен из пункта 4.18.6 прежнего устава выделенный абзац.
п.4.16 Член Кооператива может быть исключен из Кооператива на основании решения общего собрания (конференции) членов Кооператива в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных действующим законодательством и настоящим уставом, в том числе в случаях:
4.16.5 в новой редакции:
-наличия иных оснований, предусмотренных действующим законодательством и настоящим уставом.
Правление письменно уведомляет члена Кооператива о предстоящем рассмотрении вопроса о возможности его исключения из членов Кооператива.
В случае исключения члена Кооператива из Кооператива до полной уплаты паевого взноса, член Кооператива, а также проживающие совместно с ним члены его семьи, утрачивают право пользования помещением в доме Кооператива и обязаны освободить данное помещение в течение двух месяцев со дня принятия общим собранием Кооператива решения об исключении такого члена из Кооператива.
В случае отказа освободить помещение исключенные члены Кооператива, а также проживающие совместно с ним члены их семей подлежат выселению в судебном порядке без предоставления Кооперативом другого помещения.
Старая редакция п. 4.18.6:
- наличия иных оснований, предусмотренных действующим законодательством и уставом.
Правление письменно уведомляет члена Кооператива о предстоящем рассмотрении вопроса о возможности его исключения из членов Кооператива.
В случае исключения члена Кооператива из Кооператива до полной уплаты паевого взноса, член Кооператива, а также проживающие совместно с ним члены его семьи, утрачивают право пользования помещением в доме Кооператива и обязаны освободить данное помещение в течение двух месяцев со дня принятия Кооперативом решения об исключении такого члена из Кооператива.
Внесенная таким членом сумма паевого взноса выплачивается Кооперативом члену в течение двух месяцев со дня принятия решения об исключении члена Кооператива. В случае наличия у члена Кооператива задолженности по уплате взносов, возникшей в период его членства в Кооперативе, Кооператив вправе произвести зачет встречных однородных требований в одностороннем порядке.
В случае отказа освободить помещение исключенные члены Кооператива, а также проживающие совместно с ним члены их семей подлежат выселению в судебном порядке без предоставления Кооперативом другого помещения.
3. В п. 4.20: Прекращение членства в Кооперативе и порядок расчетов с членами Кооператива в случае ликвидации Кооператива осуществляются в порядке, установленном законодательством и разделом 13 настоящего устава.
А раздел 13 – это заключительные положения
4. Необоснованно исключен из Устава раздел 6:
ВЗАИМООТНОШЕНИЯ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА С КООПЕРАТИВОМ.