Есть еще пайщики ЖСК "Малиновского-2012", которое строит дом на Малиновского 16/1, или я первый?

Так давай уже к нам, у нас весело))))

В соседи, разумеется

Ну пиши если что в личку, какой инфой владеешь, мож че нового знаешь. Будем так сказать заодно))) в личке и познакомимся))

Так там сейчас, впрочем как и с самого начала два крана есть. Или ты имеешь в виду про второй башенный кран? Он, что, все-таки должен появиться?

Ну земля то в собственности Валентайна. Весь участко в целом (если имеешь в виду про правовые вопросы с землей). С ЖСК - дог. аренды. Так что с точки зрения прав на землю у них все в порядке (40 раз не меньше проверял)))) Единственное, разрешения на строительство нет. Да оно в принципе и не страшно, ЖСК так можно, главное, что права на землю есть.

Там вот на том месте, где будет левое крыло, сейчас огромная куча глины. Недели две назад ее помаленьку началь экскаватором в камазы грузить и куда-то вывозить. Однако чуть-чуть подкопав кучу, они бросили это занятие. Вот я последний раз в эти выходные заезжал и вроде как теперь эта куча в общем то и не мешается (где мешалась, они ее подкопали). А, кстати. на место левого крыла завезли много песка. Я не силен в строительстве, но похоже, что собираются начинать строить это крыло. Ну нам остается только ждать...

У них несколько домов. Деньгами они друг друга перекрывают. В этом у них вся задумка и есть. Например, деньги за наши квартиры уходили на другие дома. Как подходит срок для расчета с мостовиком за наш дом, они берут деньги, полученные зв продажу квартир в другом доме. Это вроде как и плюс. По идее если даже в нашем доме квартиры кончатся, будет все равно, чем платить, так как другие дома позади нашего по срокам идут.

Читал и новость и судебное решение.

Это вполне стандартная ситуация, присущая нашей стране(((

Прокуратура обратилась с таким требованием еще в апреле этого года.

Ни для кого не секрет, что ЖСК начало строить дом и паралельно готовить документы для получения разрешения на строительство. Так в принципе делают почти что все. Левый берег (не по наслышке знаю), почти весь застраивали без разрешений. Зачастую в нашей стране разрешение получают только для того, чтобы ввести дом в эксплуатацию.

А для ЖСК вообще есть многими любимое исключение - они могут привлекать средства пайщиков, не имея разрешения на строительство (в отличие, скажем, от тех, кто строит по 214-ФЗ)

Неделю назад был в ЖСК, градостроительная экспертиза почти что закончена. В ЖСК ждут разрешение к концу октября. То, что его по какой-нибудь причине не будет, исключено на 99%.

Они снизили темпы строительства еще с лета, когда решение суда первой инстанции было вынесено. Председателя ЖСК уже, кстати, штрафовали за незаконное строительство, поэтому собственно такими темпанми и строят, чтобы сильно не светиться.

В ЖСК обещают после получения разрешения начать строить нормальными темпами.

А что касается этой новости, то если промониторить сайты Омских судов, такие решения были в отношении почти что всех застройщиков. Ничего страшного в этом нет. Суд же не обязал ЖСК снести построенное, а обязал лишь до 29 ноября получить разрешение на строительство. На мой взгляд в таком решении есть даже плюс - может быть наши гос. органы ускоряться с согласованием всех формальностей и выдадут наконец-то заветное разрешение.

Так что, Господа, успокаиваемся и не принимаем такие новости близко к сердцу))) Журналисты мастера писать горомкие заголовки, вообще не разобравшись в теме)))

P.S. В ЖСК, кстатии, я сегодня все-таки звонил. Суть пояснений сводится к вышенаписанному. 

Скорее всего показали не тот документ...

Разрешение либо есть, либо его нет.

Я когда брал квартиру (март 2013), его не было, да и, как выше писал, нет до сих пор.

Но этого никто и не скрывал никогда.

Вообще было бы не плохо, чтобы в ЖСК все периодически звонили, а потом здесь выкладывали то, о чем им сказали.

Если у кого-нибудь есть желание позвонить по поводу вышеупомянутой новости в интернете, не посчитайте за трудность, позвоните.

Потом обязательно здесь отпишитесь, может быть что-то еще интересное узнаем.

А то мой голос в ЖСК уже наизусть знают (как что, я сразу звоню)))).

Про свободную планировку это интересно. Наверное. Можно поподробнее (а то я в этом ничего не понимаю))):

1. Что есть дизайн-проект?

2. Изначально планировки уже были определены. Свободная, как я понимаю. это просто не будет межкомнатных стен. Тут вроде все ясно.

3. Или можно просто попросить переделать планировку под свои желания? Это и есть дизайн-проект? Если да, то нужно ли за это доплачивать?

И если будет свободная, то теоретически квартира должна быть дешевле. Разницу же возращать не будут?

1 Дизайн проект - всякие цветовые решения, расстановка мебели, светильников, стен как удобно - вообщем видишь облик своей квартиры до начала ремонта.

2. Меж комнатных стен не будет и не будет соответсвенно электропроводки. Можно планировать помещения по своему усмотрению.

3. Под свои желания передвинуть стены, на этапе строительства, скорее всего не разрешат, но сделать это будет проще когда стен нету вообще. Со слов председателя стоимость квартиры менятся не будет, будет менятся только помоему тарифный план(не помню как документ называется который выдали вместе с тарифным планом в ЖСК) и в паспорте на квартиру выданным БТИ будет указано что планировка свободная.

Понятно. Объяснено более, чем доходчиво)).

Надо, короче, подумать.

8 (3812) 31-16-47 Фирстова Валентина Викторовна - председатель правления. Звоите ей она вам все расскажет и цены узнаете

Омск ул. 8 Марта д. 8