4-я секция

У меня 4-й этаж 5-я квартира на площадке.

Вопросы: 1. Нужно решить вопрос с УК о включении лифта.

2. Двери в подъезде будут открываться на обе стороны?

3. Общий электросчётчик на подъезд будем ставить?

4. Обязательства по уборке подъезда и замене лампочек в подъезде на ком?

1. Включение лифтов в первое время не желательно. У нас 7-й этаж, и поверьте, нанятые строители разобьют лифтовые кабины в первый же месяц.

2. Как нам объяснили, пользоваться будем только парадным входом, где на входных дверях будет установлена домофонная система. Чтобы собственники квартир могли пользоваться вторым входом/выходом во внутренний двор, с использованием для отпирания двери отдельного чипа, необходимо разрешение УК. Считаю, что для удобства, жителям нашего подъезда необходим выход в обе стороны.

3. Общий электросчётчик на подъезд уставить не разрешат, по многим причинам.

4. В целом на УК.

До принятия решения на общем собрании быть или не быть старшему по дому, который мог бы представлять интересы жителей дома во всех властных структурах, в отношении с УК по вопросам содержания, надлежащей эксплуатации жилого дома и придомовой территории, желательно чтобы у нас был старший по подъезду.

В некоторых домах включали лифты для поднятия материалов и мебели под присмотром собственника квартиры (за отдельную плату). Потом, что будет со стенами в подъездах, если всё будем тащить по лестнице.

Запретить установить счётчик на подъезд не имеют право, другое дело, что Омскэнерго будет сопротивляться (это им не выгодно). Не забывайте, что у нас внизу будут офисы, я за них платить не хочу. Другого контроля за воровством электроэнергии я не знаю.

Действительно с включением лифта, Вы правы.

По потреблению и оплате эл., если спец. сможет все разграничить по подъездно, и на общем собрании собственники решат большинством голосов за разграничение, я только за. Так как показания общедомового (коллективного) прибора учета отражают не только совокупное потребление электроэнергии в помещениях конкретного подъезда, но и во всех жилых и не жилых помещениях, местах общего пользования, а также потери электроэнергии во внутридомовых сетях, которые должны возмещаться собственниками.

Чтобы не было разногласия со сторонними организациями по поводу потребления эл. необходимо на общем собрании принять решение о подключении С.О. до общедомового (коллективного) прибора учета, с заключением с УК индивидуального договора на предоставление коммунальных услуг.

Приветствую соседей. у меня 1ая квартира на 1 этаже. поддерживаю предложение об подъездном счётчике. охрана в подъезде с домофоном не актуальна, двери действительно удобнее чтобы открвались с 2х сторон ( чтоб материалы могли подвозить с 2х сторон и не мешать др дружке) если я правильно понял про освещение подъезда, то лампочки должны зажигаться только при нахождении человека на площадке, и замена этих ламп должна осуществлять либо УК либо ТСЖ

Интернет - вопрос открытый (у меня ТТК - доволен) тут скорее всего ОКС или Билайн, др компаний прорбодящих кбельный интернет вроде в нашем районе нету.

Соседи с 4-го этажа, вы где? Я уже делаю ремонт. Поставил замок на стеклянную дверь в тамбур - ключи у представителя УК.

Счётчик на подъезд ставить обязательно! У меня в соседнем доме знакомые живут и жалуются, что счета за оплату общего света берутся "с потолка". Т. е. в этом месяце Вы заплатите больше, так так в прошлом не заплатил кто-то другой.

Нужно пробить эту тему!

Ещё одна проблема - снял боковые панели на лоджии (внутренние) и обнаружил, что между стеной и окном не заделано, т.е. пустое пространство, спрятанное снаружи декоративной плиткой.

Окна в комнатах запенены хорошо, можно не беспокоиться.

Убрал полотенцесушитель - "чудо" дизайнерской мысли.

В некоторых местах по стыку вверху стен за штукатуркой спрятаны не запененные щели, поэтому рекомендую стыки вскрыть.

Сосед снизу приходил по поводу замены общих труб водоснабжения на пластик, скорее всего откажусь, т.к. не знаю как они себя будут вести.

На балконных дверях снял защёлку (посередине), дверь теперь закрывается без усилий.

Получил счётчики воды - в комплект входят и фильтры грубой очистки.

Полы под ламинат нужно ровнять, под линолеум не обязательно.

Просьба к соседям периодически убирать свои площадки, подъезд потихоньку превращается в помойку.

у меня течет этот "чудо" полотенце сушитель

Далее - вскрывайте швы наружней стены, особенно в углах. Там пустота!!!

Соседи в лице 4-4-2 появятся только в июле - приедем в отпуск, родители должны только дверь поменять входную. Так что знакомится будем летом. Ну а так в инете мы периодически появляемся. Единственное, не удобно решать вопросы на расстояние не видя сути проблемы.

Здравствуйте соседи, в моей кв № 261, что на 1ом этаже высота потолков всего 2.5 метра. Это только у меня такая "радость" или у всех???

по СНиП 2.08.01-89* высота жилых помещений в нашей климатической зоне должна быть не менее 2.7м.

у нас 2,6м

2,55 - 9 этаж, тоже не особо доволен

Да, у нас тоже 2,55.Была разочарована.

придется снимать слой бетона, а то у меня стенка в зал как раз 2.5м на заказ сделана была, жаль оставлять в старой кв.

У меня 2.7м. Видимо у вас большой слой залили на пол.

В зале вскрыл верхний угол наружной стены, от туда вывалились обломки кирпичей (раствор отсутствовал) и вот он выход на улицу.

Нет, изнутри. Вытащил мусор (битый кирпич) и достал до утеплителя, который закреплён снаружи под фасадной плиткой.