Б-р. арх. 25

Такие точно есть ))

да вот думаю продать свою на туполева 19 и взять в свечке №25 там вроде, как класс жилья выше????

И у 19 и 25го есть свои недостатки и плюсы, назвать 25ый более "высоким классом" нельзя. Ну если только этажность учитывать, тогда да более высокий

А если поподробнее про недостатки и плюсы??????

Вот еще ссылка на эту тему http://forum.omsk.com/viewtopic.php?t=175817

Почитайте про плюсы и минусы каркасно-монолитных домов и с вентилируемым фасадом. В свечках скорее всего не будет газа, только электрические плиты. Стенки внутри квартиры - пазогребневые плиты. Солнечный свет будет только часа 3-4, т.к. квартира будет выходить только на одну сторону света. На первом этаже, так же как на других свечках, делают магазины или не дай бог кафешка будет. С парковой то же вопросы, т.к. дом по периметру маленький будет. И говорят что с звукоизоляцией в таких домах плоховато, даже хуже чем в панельке.

В нашем городе нет ни одной конторы которая занимается серьезно шумоизоляции, к большому сожалению. Про плиты ... есть плюсы, есть и минусы в электрических, лично мне электрические нравятся больше, но по утрам не сильно приятно ждать пока она нагреется.

вообще-то в доме по адресу туполева 19 тоже электрические плиты будут!

Архитекторов 25 этаж 10...есть соседи?

А у меня электрическая не дольше чем газ разогревается

Информация с сайта www.gorod55.ru !!!! Продажа квартир в домах по Б.Архитекторов 24,25 !! Кстате произошел рост цен!!

"застройщик Завод Сибгазстройдеталь,Дом повышенной комфортности серии "Континенталь" , Дом находится в жилом комплексе "Континентальный"с развитой инфраструктурой, вблизи планируется строительство многоэтажного гаражного комплекса.Особенности: использование качественных строительных материалов и инженерных систем,скрытая разводка ГВС и отопления металлопластиковыми трубами нового поколения,стены Сибит + облицовочный кирпич с учётом современных требований по теплоэффективности,окна Ortex пятикамерные, панорамные виды города, лоджии застеклены, поквартирный учёт тепла,алюминиевые радиаторы,качественные металлические входные двери, грузовой и пассажирский лифты повышенной комфортности,пять квартир на этаже,улучшенная межкомнатная шумоизоляция.Сдача дома запланирована на декабрь 2011 года ,под чистовую отделку"

Будем надеется что так и будет!!!

"качественные металлические входные двери"......в квартирах или подъездах?

сомневаюсь насчет улучшенной шумоизоляции-технологии одинаковые. стены действительно кирпич потом сибит.(вид на строй площадку из окна) лоджии всем сейчас стеклит застройщик, окна у нас тот же Ortex ( нам говорили, что сибгазстройдеталь своё теперь производство окон имеют). вообщем почти всё тоже, что 4/1, что туполева 19. единственное, здорово, если действительно счетчик тепла будет поквартирный-тоже хочу. еще по-моему в этих домах свободная планировка.

мы когда покупаем квартиры, у нас у всех панорамные виды , а через год уже панорама жизни ваших соседей в доме напротив. думаю, застройщик качественно все дома сделал и делает, по крайней мере со слов ремонтников, которые у нас в доме 4/1 были.

Сначала говорили что свободная планировка, а сейчас вроде говорят что стены будут. Мне единственное что не нравится, так это пункт в договоре, что после строительства квартиры площадь может быть +- 10% от заявленной, и что никаких претензий с обеих сторон..

БТИ может принять квартиры только в соответствии с планом, поэтому и стены. А свободная планировка заключается в том что кроме внешних стен и столбов, все остальное можно убрать и сделать как хочется.

Ну да, верно. А вот как быть с тем пунктом в договоре... сдается мне, что бОльший метраж они не построят, не для нашей страны такие подарки.. Зачем вообще такой пункт, 10% это ведь очень большой метраж.. да и в рублях нехило получается.

а есть те, кто купил 2-х комнатные? сколько отдали за кв. метр? на заводе что-то мутят....называют базовую цену 29900, но якобы есть скидки, но какие не говорят. На что расчитывать, подскажите, пожалуйста?!

В инете не нашел ни одного объявления от агентств, о продаже квартир в этих домах. И АН "Коммерсант", которое реализовывало квартиры, тоже почему-то не продает (по крайней мере объявления с сайтов пропали). Кто теперь барыжит квартирами ? Сам застройщик ?

В связи с плохими отзывами о АН при продаже, застройщик продает сам. На gorod55 есть объявления.

Ну не знаю как он там продаёт, этот ваш застройщик, наш риэлтор пыталась узнать у него инфу про квартиры в этих двух домах, про просмотр и про цены, но когда она позвонила туда, ей какой-то Станислав сначала заливался соловьём, что это чуть ли не лучший дом во Вселенной, что осталась всего одна квартира по «мизерной» цене 35 т.р. за квадрат(и это чуть ли не начальном этапе!!!, хотя в рекламе цена была 30 за квадрат), о торге речи быть не может, хотя у нас наличные деньги, потом, поняв, что на том конце провода риэлтор (похоже он их ненавидит!), вдруг заявил, что с риэлторами даже разговаривать не желает, не то чтобы квартиру показывать, и будет иметь дело только лично с теми, кто будет покупать. Вообщем, диалог у них не получился, до просмотра квартиры дела не дошло и нам пришлось отказаться от этого дома. Не знаю конечно кто как, господа, но я, например, квартиры смотрю только в сопровождении своего риэлтора, так я чувствую себя увереннее, так как в этой сфере не сильна и прислушиваюсь к его мнению как профессионала. И уж обзванивать таких вот горе-продавцов, тратить на это своё время и нервы я точно не намерена, каждый должен заниматься своим делом, я считаю, тем более я плачу риэлтору за это деньги, профессионалу в конце концов виднее какие вопросы нужно задать, какие документы должны быть, какая ситуация на рынке и т.д...))) А у меня лично сложилось такое впечатление, что Станислав хотел оставить нас без защиты компетентного специалиста, взять «тёпленьких» так сказать, навешать лапшу на уши и втюхать нам втридорога свои замечательные квартиры, ай да молодец!)) А руководителю этого предприятия я бы порекомендовала обратить внимание на этого менеджера, отправить его на какой-нибудь тренинг по эффективным продажам, а то своей недоброжелательностью и категоричностью он помогает продавать квартиры конкурентам! )))))