Дом малиновского 11

Замки на входныю дверь в подъезд вставили. В итоге произошла кража.Поставим д/ф,что дальше ? Кто будет отвечать за краденное имущество ?

Прежде чем оставлять имцщество в квартире, необходимо установить нормальную дверь.....А на вопрос кто будет отвечать, если кого то поймают, то они

Если на окнах решетки и дверь в квартиру металлическая -плохо то ,что тогда хорошо ? Наверно нужно было мастеру думать , как надежней хранить ключи от квартир,которые ей доверили. И кто нанимал людей для работы тоже должен думать о сохранности,а то давали ключи кому попало.ВОТ ВАМ РУЛЬТАТ

Ув. Taliya, а по месту Вашего нынешнего проживания батареи то же кто-то охранять должен? Или кто-то вместо Вас должен в Вашей недостроенной квартре Ваше имущество охранять? Не надо приезжать и смотреть. Раз Вы по своей инициативе что-то оставили - будьте добры об этом сами заботиться.

У меня вот возник вопрос, на какой правовой базе ТСЖ будет существовать, если собственников жилья как таковых нет? И за какие такие услуги люди должны задавать деньги, а воровать будут, потому что в доме не живут, и домафоны своруют, сами же те кто установит и никто не заведет уголовных дел пока собственник СМУ-1 КПД не подаст заявления ваше имущество оставленное на территории их собственности за сохранность которого материальную ответственность никто не брал.

Cоздание ТСЖ на базе несданного дома в эксплуатациию в интересах застройщика. Гражданам-дольщикикам-членам ТСЖ прийдётся взять на себя ответственность за существующие недоделки, проблемы по сбору денег, за монтаж систем жизнеобеспечения, их испытаний и сдачи в эксплуатацию, а также проблемы по оплате платежей за присоединения к электроснабжению, водоснабжению, канализации, газоснабжению и сдачи дома в эксплуатацию конечным актом, что не возможно без снятия ареста на землю.

Собственно, что-то подобное я предполагал, создавать ТСЖ на базе недостроенного можно только в случае ЖСК, сами строим, сами обслуживаем, а так как не крути, получается простой сбор средств, плохо, что нет комментариев тех, кто за ТСЖ интересно было бы узнать их позицию.

Гражданин Битюков, уже месяца кдва как ожидаю конструктива. Где хоть одно предложение, которое способно ускорить процесс ввода дома в эксплуатацию??? Никто не может вас заставит вкладывать дополнительные средства в уже оплаченную квартиру. Но в этом случае, какое право вы имеет что-то еще спрашивать и требовать у таких же дольщиков, но добровольно решивших вложить недостающие средства? Идите спрашивайте у заборовского, кто свороваал счетчик-выключатели-платы, и как он собирается достроить наш дом. Привести на собрание дольщиков следователя большого ума не надо.Ну, сводите его еще к заборовскому - и тогда все сразу исправится само собой. Надеюсь, вы не представляете себя перед зеркалом Колумбом, открывшим кому-то америку, декламируя спич про то , что ТСЖ создается собствениками, а не дольщиками? Слабо представляю себе. что сидит у себя в кабинете г-н заборовский и потирает руки: "Ага, эти лохи создают ТСЖ, теперь я ничего делать не буду". Неужели никак не дойдет, что он и так ничего делать не в состоянии !!! Хотите все по закону - вперед, в суд, взыскивать пеню. Я хочу не по закону, который не работает, а по цели - заселиться в дом, введенный в эксплуатацию.

Теперь по ТСЖ. Всем должны заниматься специально подготовленные люди и органиазции, и получать за это деньги. То , что сейчас всеми вопросами занимаются дольщики - это, конечно, здорово, но неправильно. Неправильно, потому что у них наверняка есть чем заниматься, помимо достройки, в том числе и вашей, квартиры. И поэтому сбором документов, поключением коммуникаций, приемом платежей должны заниматься специалисты. Электричество, вода , отопление - все это вопросы, которые нужно решать уже сегодня. Кто будет ходить в ресурсоснабжающие организации? Гр-н Битюков? Сомневаюсь. Самому мне везде ходить тоже нет никакого желания, и я готов поручить всем этим заниматься ТСЖ. Закном не запрещено создавать ТСЖ "будущими" собственниками, равно как и присоединяться им к уже существующим ТСЖ. Надеюсь все собираются стать именно собственниками, а не дольщиками, вечнождущимидостройкидомагосподиномзаборовскимпотомучтотакпозакону.

И потом , так, не по закону, а по справедливости, если я заселисля в дом, хотя документов на собственность у меня еще нет, должен ли я платить за вывоз своего мусора, уборку двора, по которому я хожу, и за коммунальные услуги, которые я потребляю? Для меня ответ очевиден.

Это комментарий того, кто за ТСЖ.

Уважаемый https://homechart.ru/users/ABTouser/>

ABTouser

Г-н Битюков! Читаю Ваши комментарии и не могу понять, чего Вы хотите и что предлагаете, если имеете что-то предложить? Может быть у Вас есть рецепт( так как Вы уже побывали в некоей шкуре) и Вы желаете всем помочь? Тогда где конкретные предложения? Я думаю, ситуация, в которой оказались дольщики, всех возмущает, мягко говоря, но увы.... . Теперь, я думаю, только вперед! Или все таки... Вы имеете что-то предложить, как говорят в Одессе.

Если что, это уже моя третья новостройка, и по профессии я юрист, так что пусть каждый пребывает в своей шкуре.

Не мог долго писать - ходил -таки на собрание в сквере. Уважаемый, я слышал и ваши ахи-вздохи на собраниях дольщиков, и внимательно читал все ваши сообщения на форуме. Еще раз повторяю г-ну Битюкову свой вопрос: Что вы предлагаете для ускорения процесса ввода дома в эксплуатацию?.

Я предлагаю для начала уладить конфликты внутри нашего коллекттива (дома), а потом, ЦИВИЛИЗОВАННЫМ способом решать сложившуюся ситуацию...А вот как?? думать вместе....

А уже Цивилизованно не получится, люди уже поделены на тех, кто сдал деньги и кто не сдал и те, кто сдал, озлоблены на тех, кто не сдал, дело сделано, коллектив расколот. Каждый решил для себя, что ему удобнее, большинство решило достроить дом сами, ни прибегая, ни к созданию ЖСК, ни к другим мерам решив их не действенными, а крайними в их глазах сделают тех, кто деньги не сдает. А предложения действительно разные высказывали, но их отклонило большинство, зато каждый раз задают вопрос «Что вы предлагаете для ускорения процесса ввода дома в эксплуатацию?», но то, что выбрано, не приводит к ускорению, и некто даже приблизительно не может подсчитать, сколько придется ещё сдать денег. А жить на стройке всё равно, что в палатке только в палатке дешевле. Виновен в сложившееся ситуации застройщик, а ему очень удобно чтобы все между собой грызлись, вымешали праведный гнев друг на друга, и все доделывали сами, это сугубо мое мнение.

Правильно мыслите http://www.homechart.ru/users/androd/>

androd

И что толку от этих правильных мыслей? Бороться с системой все равно, что плевать против ветра! Я, думаю, все понимают, что происходит.Ну сходим еще на один митинг, а результат все тот же. И еще, не понятно, какая выгода Заборовскому от раскола в нашем коллективе? Ему наоборот выгодно убрать лишнюю головную боль(дольщики сами достраивают дом и его не очень беспокоят).А мы не ведем междуусобицу, с какой стати вы это решили? Мы просто пытаемся достроить дом, и у нас получается.Вы не помогаете, так хоть не сейте смуту!

«Междуусобится», возникла в тот момент когда одни дольщики сдав деньги стали неприязненно относится к тем кто не сдал и ставить тем в вину, что сумма та небольшая, и пытаются давлением принудить их сдавать средства, а потом говорить что тем кто не сдал в квартирах ничего делаться не будет, это очень добрососедские отношения. И смуту, по определению, можно посеять только там, где нет своего мнения. А, по сути, возложили на себя обязанности ЖСК, но организовывать его не захотели. И забаровскому как раз и выгодно чтобы дом был достроен именно в этих условиях, силами самих дольщиков, и повторю ещё раз «вымешали праведный гнев друг на друга», если непонятно почему это ему выгодно объяснять бессмысленно. Ну и ещё, говорите, «получается достроить», деньги судя по всему закончились, сколько ещё сдавать?

Давления никто не оказывает, приведите хоть один пример, не надо голословно обвинять людей!И еще чувствуется злорадство в ваших коментариях, но другого я и не ожидала! Вы на кого работаете? И еще- вы бы хотели что бы те дольшики, кто сдал деньги и занимается достройкой дома, тратя свое личное время, обожали бы тех, кто не сдал, а затаились и ждут что же получится?

Ну, вот вы сами и дали ответ, где здесь междоусобица, прискорбно, что вы видите злорадство в моих комментариях, это показывает, как вы настроены, думаю, вы прекрасно понимаете о каком давлении я говорил, если вы его не видите убедить вас будет сложно. Вы считаете, что я на кого-то работаю? Объясните на кого и как, вы не приветствуете голословных обвинений, но применяете их. И прошу, не нужно ставит в вину остальным, что вы тратите свое личное время и совершаете какие либо действия, единственной причиной этого стала мошенническая деятельность заборовского. И, к сожалению ответа, на вопрос, сколько ещё сдавать средств даже приблизительно дать никто не может. Зато постоянно уводят разговор от этой темы, это тоже негативно сказывается на стратегии «достраивать дом самим».

И что же Вас так интересует сколько средств еще сдавать, даже приблизительно? Вам зачем это знать? Я так понимаю, что Вы не собирались сдавать, судя по Вашим коментариям, рискну предположить, что Вам безразлично будет сдан дом или нет. Вам просто нужна ИНФОРМАЦИЯ!Как разговор, уведенный от темы сколько средств еще нужно, даже приблизительно,может негативно сказаться на стратегии достраивать дом самим?