Необходимо ли перезаключать "обновлённые" договора долевого участия с СМУ-1 ?

Я-раз.

Кто-нибудь советовался с юристами по вопросам перезаключения договоров?

Но ведь они же будут регистрироваться в юстиции! Насколько я знаю, это пока приостановили регистрацию новых договоров. Я свой договор сдала в юстицию, только еще не забрала, если мне не зарегистрируют его, то я его буду расторгать со СМУ-1, он тогда не нужен. Из нас уже многие перезаключили старые договоры на новые. А юристы говорят, что нужно обязательно регистрировать новые договоры в юстиции, это уже документ "государев".

Я новый договор зарегистрировала в юстиции в июне, поговорив предварительно с юристом. Конечно было составлено ДС о расторжении старого договора, но несколько изменений СМУ-1 внесли в договор по нашим замечаниям.По новому договору ущемляются права по срокам сдачи и именно этот пункт изменению не подлежал...Но взамен приобреталось минимальное участие государства ( в лице юстиции) по закреплению квадратных метров именно за мной. Дом от этого быстрее не сдается и не строится, а судится по срокам-это уже личное дело и желание каждого дольщика....

Хотя бы то, что квадратные метры уже остаются за нами- это уже немного радует, а то, старый договор вообще "ни о чем". А то, что дом не строится, так он и не будет строиться, пока мы сами его не построим.

а мы его сами СТРОИМ УЖЕ!!!

Ну в общем, господин Заборовский именно этого и хочет.

А мне не важно чего хочет он, я знаю чего хочу Я, а я хочу жить в своей квартире, купленной 4 года назад!!

CREZA, Вы озвучили мечту огромного количества народа, купившего жилье у Заборовского ))))))))))))))

Главное, чтобы у нас всё получилось.

Ну по-крайней мере я прикладываю для этого все усилия

ерунда! Он деньги не вернет! Нет и 20% на возврат денег. Хоть засудись с ним, у нас суд хоть и в пользу дольщиков, а реально дольщик не получит ни денег, ни квартиры. Нужно искать другой выход из сложившейся ситуации. А кстати, когда я давала показания на Заборовского в ФСР, я передала все документы, в том числе и старый договор, он тоже идет в дело. Для ФСР это не простая бумажка, они же прекрасно понимают, что Заборовский хватается хоть за какие ниточки. А регистрировать в юстиции или нет дело лично каждого. Я считаю, что зарегистрировать нужно, потому что это единственный шанс остаться с квартирой (дай Бог)!

Даже с зарегестрированным договором можно остаться без квартиры, он не защищает от банкротства.

Ни кто не спорит, что этот договор не защищает от банкротства. Но это уже наше жилье, пусть и недострой, его все равно когда-нибудь достроят, пусть через 10 лет. Нам нужно добиваться, чтобы нам администрация помогла. Для этого мы и собираемся регулярно, и вносим свои предложения,как выбраться из этого "хауса".

ZTN, "хаус" от англ. дом... поэтому нам надо не выбираться из него, а наоборот заселиться хотелось бы

)))))........хочу в хаус а не в хаОс

молодцы!

Скажите пожалуйста кто нибудь у меня договор переуступки права. ФРС в регистрации отказала. Подала в суд на СМУ 1 чтобы обязали их составить новый договор чтобы его можно было зарегистрировать в ФРС. Без регистрации документы не имеют никакой правовой основы .Какое решение вынесет судья неизвесно.У кого нибудь есть подобная проблема ?как ее решаете поделитесь пожалуйста!!!!

Ребята, договорники уже этим занимаются. Надо в Стройбетон обращаться, тем у кого уступки от Завода стройконструкций договоры переоформляются и их в юстиции можно зарег-ть.В СМУ отказываются перезаключать такие договоры,п.ч. у них всего два человека в отделе и своих дольщиков (незарегистрированных ) много.