Регистрация права собственности

Объясните, пожалуйста, все плюсы и минусы этого мероприятия. Меня скоро разорвет! Разны юристы говорят по-разному.

Всё очень просто.

Плюсы: возможность дополнительного зароботка для юристов и ошибочное успокоение себя тем, что теперь вы как бы собственник.

Минусы: вы тратите свои деньги на паспорт БТИ, услуги юриста и т.д. на то, чтобы признать то, что и так уже ваше, т.к. Договор долевого участия зарегистрированный в ФРС это уже ваше право на квартиру но не более того.

Решение суда это тоже самое право на ту же самую квартиру с той только разницей, что звучит по другому. Кстати, если кто зарегистрировал в ФРС на основании такого решения суда право собственности пожайлуста опубликуйте скан свидетельства, очень интересно увидеть хоть одно.

После того как признаете, а дай Бог и зарегистрируете право, будьте готовы к тому, что Вам как собственнику от ЖБИ -1 или администрации Волгограда (не важно) выставят счет за аренду земельного участка под стройплощадкой. Увы такие правила. Пока право признали 3-4 человека, но как только будет больше, ЖБИ -1 гипотетически может попытаться минимизировать свои расходы.

И ещё, когда я задавал вопрос - а что вам даст признание права? То в ответ слышал, что Сбербанк не заберет мою квартиру. Я попросил привести хотя бы один пример в масштабах России когда кто либо смог отобрать квартиру у "Застройщика" на которую претендовал "Дольщик" при наличии Договора долевого участи зарегистрированного в УФРС. В ответ тишина, такие случаи хоть и предпринимались, но без продолжения.

И ещё один маленький нюанс, я не знаю попадают ли лица признавшие право собственности на долю в многоквартирном доме под обязательства Государства по завершению строительства для обманутых дольщиков за счет бюджетных средств, т.к. возникает колизия права. Лица признавшие право по моему мнению теряют статус дольщика и должны тогда нести бремя расходов самостоятельно.

Это моё мнение, выводы делать вам. Удачи.

Надеюсь уважаемые "собратья" по несчатью понимают разницу между мнением и суждением. Я выразил своё мнение основанное на судебной практике высших судов. Когда у меня будут железные доводы, тогда и поговорим об утверждениях. Каждый случай абсолютно индивидуальный и не факт, что для нас всё будет хорошо. А насчет того, что если что-то не приходило кому-то в голову, то вполне возможно, что прийдет см. п.11.1 Договора. Просто нужно увидеть всю картину, а не её кусочки. Пока нас спасает то, что юр/отдел в ЖБИ-1 не самый сильный, а то давно бы всех раскатали.

Добрый вечер уважаемые дольщики! Читала законы о долевом строительстве и о банкротстве и все законодательство и коменнтарии к ним!! ЧЕСТНО сказать ясности нет. Уже 1 декабря и все равно не успеваю ничего зарегестрировать, одна квартира- оплачена сразу при заключении договора в декабре 2007г, вторая частично а остальное в рассрочку в марте 2010 как по договору, И ЧТО? Хотите сказать что я не получу все уплаченные деньги или квартиры? Что снесут 90 процентов нашего готового жилья или перепродадут еще кому-либо? В таком случае наши законы- БАРАХЛО!!!! И у меня один выход- лишить себя жизни, т.к. детей у меня трое, для раздела квартиру старую продала, оплатила одну, а за вторую доплачивала (брала кредит и всю зарплату на это направляла). чтобы доказать нашим правителям что людей и НУЖНО УВАЖАТЬ, и не узаканивать действия воров.А впереди выборы!

Правильно пишите, но группа то уже есть- Желонкин основатель -инициатор. смотрите все наши обсуждения по всем разделам, там и телефоны. Я читаю каждый день сайт, пока не увидела дату следующего сбора. Но если правильно поняла- ждем 4 декабря!.

мы сегодня были в суде. Рассмотрение перенесли на середину января, т.к. подписано доп соглашение и до конца года мы не можем ничего "требовать". И как объяснил юрист - мы опоздали! В декабре запустят процедуру наблюдения и можно уже иск выкинуть!

Если есть у нас юристы, объясните мне пожалуйста, почему жби говорит что можно иски подавать и после запуска процедуры, а юрист, который вел дело, говорит, что можно не рыпаться? Кому верить то?

Подскажите,кто оформил уже право собственности в ВОРУ, какие нужны документы, кроме решения суда? Нужно ли оформлять тех.паспорт?

Скажите, продвинутые дольщики, вот одно из мнений юриста, он прав?

Право собственности возникает с момента регистрации в ВОРУ. Но все эти судебные решения незаконные и могут быть обжалованы ЖБИ, поскольку сложилась судебная практика, по которой в объекте незавершенного строительства не может быть расположена квартира. Многоквартирный дом как объект гражданского оборота до введения в эксплуатацию не создан, является объектом незавершенного строительства и как объект незавершенного строительства может рассматриваться только в целом, из объекта незавершенного строительства не может быть выделена его часть в виде отдельной квартиры.

То есть в процедуре банкротства вы придете к управляющему с этими бумажками о признании права собственности, а управляющий тут же их обжалует и выиграет дело. Так что можете не заморачиваться с регистрацией, в вашем случае или всем квартиры нормально передадут или никому.

Может быть, имеет смысл ВСЕМ участникам строительства признать право собственности?

Уважаемые дольщики! Скажите где, когда и во сколько будет проходить очередное собрание. Очень хочется на нем побывать

спасибо большое за информацию