Когда же его наконец-то сдадут?

как дела на стройке???

Здравствуйте,Вы случайно не звонили в офис и когда теперь обещают сдать дом???

 Из компитентных органов. У них нет разрешения на строительство. Земля не оформлена

Земля в аренде???

Сегодня звонила в ЮС обещали начать строительство в конце этой недели

Поеду проверять в конце нед или в начале следующей. Когда обещают сдать дом не говорили???  

А что Вы можете сказать про это???? в отношении королькова ю в фссп по волгоградской области возбуждено уголовное дело по ст.315 ук рф. чтобы не сесть он срочно продает свое имущество. 

что нам обещает Юниж когда сдача дома приблизительная

Извините! О каком праве собственности Вы говорите? Разрешение на ввод дома в эксплуатацию ещё не получено, паспорта на квартиры еще не оформлялись, только после этого можно оформить свидетельство о праве собственности. Я пока только получил решение суда о признании за мной собственности на квартиру( как объект незавершенного строительства). Оформляю через ФРС свидетельство о праве собственности на объект незавершенного строительства. Если Вы получили "полное свидетельство" без прохождения этих процедур - поделитесь опытом. У меня срок сдачи дома по договору - 4 квартал 2007 года. Вот с 1 января 2008 года и наступила исковое время, чем я и буду пользоваться.

Я не так сказала. Меня интересовало есть или нет решение суда о признании собственности на квартиру как объект незавершенного строительства и как долго вы получали его через суд??? Нет у нас нет полного свидетельства. У меня срок сдачи дома по договору -3 квартал 2008 года. Вы будите дальше судиться со строительной компанией и требовать компенсацию????

Я уже говорил, что готовлю документы на компенсацию за несвоевременную сдачу (согласно договора). Момент этот наступает от завершения срока оговоренного в договоре( в вашем случае с 1октября 2008 года). Решение суда получил в течении месяца. Это даёт мне право на квартиру и не зависеть от того разорится застройщик или нет . А насчёт того верить Вам или нет ЮС......см. периписку.

У меня такой вопрос вы сами готовите документы или наняли юриста???  Если да, тогда из какой фирмы вы взяли себе юриста??? Вы документы подавали мировым судьям или районным??? Мне надоело ждать словам я не верю, нужно что-то делать. Дом еще может лет 10 стоять без движения. А вообще есть сведения сколько квартир скуплено физическими лицами, а сколько принадлежит застройщику и еще не распродано???? Как вы думаете какой шанс выиграть дело в суде (о компенсации)??? Я знаю, что под компенсацию попадают дома строительство которых было начато в 2005г.

Наш дом(наша секция) попадает под 2005 год.

При обращении в суд  о  признании собственности на квартиру( как объект незавершенного строительства) вы платили гос пошлину она фиксированная или зависит от стоимости квартиры??? Какую гос пошлину вы платили??? И еще хочу спросить нет ли у вас юриста я хочу как вы оформить право собственности  ( как объект незавершенного строительства).

Вы подадите в суд возможно выиграете компенсацию, а дальше будите спокойно ждать срока сдачи дома????

 Всё будет зависеть от обстоятельств. Пока говорить об этом рано( есть несколько вариантов, но поживём- увидем.

Чтобы зарегистрировать квартиру вы сперва обращались к застройщику или сразу в суд????

Сразу в суд.

Мне кажется суд с застройщиком будет очень долгим и застройщик будет оспаривать все решения суда. Выиграть компенсация как мне кажется мало шансов. Интересно посмотреть статистику тех кто выиграл.

Почему вы подавали в Дзержинский суд документы???

У нас в договоре ориентировочный срок сдачи  стоит 4 кв.2008г. .Можно ли с ориентировочным сроком сдачи  считать ,что исковой срок наступил  с 1 января 2009 ?
Каков размер компенсации за каждый день просрочки.

 И у нас 3 кв 2008 года . Мне кажется нужно оформить через суд о признании собственности на квартиру( как объект незавершенного строительства) Я уже не верю, что дом сдадут в 2010 нам обещали летом 2009 и где??? Кризис прогнозировали на 5 лет вот и будем ждать главное , чтобы застройщик не разорился.

Договор с ЮС от 17.11.2005 года. Документы подавал в Дзержинский районный суд.  Госпошлину лично  я  оплачивал(может быть доверенное лицо), но сумма должна быть ничтожна. Размер компенсации (согласно закону № 111-ФЗ от 18.07.2006года 2/300 ставки рефинансирования ЦБ от цены договора за каждый день просрочки), но есть и другая методика расчёта. Какую лучше выбрать и обосновать решать квалифицированному юристу.  Кроме того естьЗакон " Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов......" № 214-ФЗ от 30.12.2004г.
......Хотелось бы услышать от Вас уважаемые  "дольщики" какие Вы шаги предпринимаете по данной проблемме? Поделитесь опытом.

Как поживает наш дом??? Есть какие изменения????

Читала, я этот закон.№ 214-ФЗ от 30.12.2004г. Договор заключал муж, без меня, согласно этому закону ,наш договор содержит много не точностей и "ошибок" ,что немного затруднит судебный процесс.

Хитрит ЮС.....

Вы когда получали право собственности  ( как объект незавершенного строительства). В каком году???

Какую гос пошлину вы платили почему самую минимальную. Объясните про минимальную гос пошлину. Почему нам сказали 20 или 25???

))) Сильно сказал!!!!

Мне кажется нет у Королькова все может быть куплено в судах. Могут быть провалы в судах. Правоохранительные органы могут и не вмешаться. От пары исков застройщик может и не разорит, он просто не будет платить из-за отсутствия денег. Да про эти 30 тысяч я вспомнила. А вы кто инвестор Юниж-Строя???

Какие есть у вас прогнозы по поводу дома???? Какие советы????

))) Сильно сказал!!!! Про сильно не поняла???

Не поняла про и счет кого вы смогли бы получить свое жилье)?????

 Застройщик не регистрирует договора в ВОРу по той причине, что начало строительсва дома раньше 5 апреля 2005г. Только те дома,  у которых разрешение на строительство получено  после 5 апреля2005г.  проходят регистрацию. 
Это мне сказали, непосредственно, в ВОРу. Мы туда ездили прошлой зимой.
И если застройщик пожелает(в чем я сомневаюсь) , то он может зарегистрировать наши договора.

Да я сама читала договор и мне он сильно не понравился. Вы уже пытались зарегистрировать договор через суд??? Очень плохо, что наши договора не зарегистрированы в ВОРУ. Квартиру могу еще раз перепродать. В каком году начали строить этот дом в 2005 или еще раньше???  

Вы в суд подавали или еще нет и когда планируете, чтобы зарегистрировать договор через суд.  

Иск на Королькова даст Вам многое: первое, конечно, геморрой самого Королькова; второе, бесчисленные проверки правоохранительных органов ЮСа;третье, негативное отношение к компании-застройщику со стороны уже имеющихся дольщиков и тех, кто ими намеревался стать (и счет кого вы смогли бы получить свое жилье); ну, и в четвертых, спровоцированное иском банкротство  застройщика. И при четвертом - Вы уж точно никогда не получите квартиру.  Написали бы вы коллективный иск Медведеву...Хотя уж он точно не поможет, ведь из-за его тридцати тысяч за квадратный метр всё и пошло!!!Помните?

Уважаемый  prostoi_chel! Судя по Вашему настроению нам вообще ничего не надо делать, сидеть и ждать милостыни от г. Королькова. Я понимаю все трудности его существования, но мне от этого не легче. Ну не хочет г. Корольков втсречаться с обманутыми дольщиками, не хочет честно ответить когда завершит и что для этого необходимо предпринять ему и нам. Вместо этого возлагает на ТСЖ функции по взиманию $ для оплаты своих издержек(за счёт дольщиков) , а сам строит новые объекты и в ус не дует(они у него есть). Так что "пассив" на пользу только ЮС. Надо уважаемые жильцы "долбить" во все двери и колокола, может до совести и достучимся. А нет, так на нашем примере другие будут учится. 

Я не поняла какие могут быть трудности у г. Королькова, если он строит новые дома???Какие у него трудности просто выгодно заморозить наш дом и все. Можно рассказать про ТСЖ и про взиманию $ для оплаты своих издержек(за счёт дольщиков??? Давайте встречаться и писать письма , делать запросы. Совести у застройщиков нет по закону все права на их стороне такой в России закон. Сидеть и ждать не лучший вариант. И еще вопрос почему вы платили минимальную гос пошлину и в каком году получали право через суд. Мне кажется должны быть коллективные жалобы, единичную даже рассматривать не будут.

Ув. annyta. Я не сижу а действую. И у меня нет ни малейшего желания сочувствовать г. Королькову. Первый конкретный шаг я уже сделал(получил решение суда) и не только я один, просто на форуме нет тех жильцов которые получили наруки такие же судебные документы.  Следующий шаг- это регистрация (получения свидетельства о праве собственности на квартиру как "незавершенку"). Готовлю документы.

Первым шагом было решение суда о чем??? И  сейчас Вы составляете документы для регистрации в ВОРУ или уже зарегистрировали??? Иск на компенсацию когда буд подавать и какие есть шансы??? если, признали конкретную квартиру, в конкретном доме по суду,то после она регистрируется в ВОРУ. Так??? Иск о компенсации составляет сколько  процентов от стоимости квартиры??? 30 процентов??? Как Вам удалось заплатить такую маленькую госпошлину???Сейчас нужно платить от 17-20???

Сколько людей уже получило решение суда??? Юниж-Строй объясненил почему произошла «заморозка» стройки???

Я буду консультиров и подавать ждать я больше не хочу.

ув. annyta! Признание права собственности на конкретную квартиру. На остальные вопроссы я уже отвечал. см. сайт. Конкретно сколько чел. получили решение суда от 10-15. Проще обратится в Дзержинский суд, там есть решения суда по всем жильцам нашего дома.

Ок

здравствуйте,как дела на стройке?? какие шансы по банкротству Ю С

Как вам такое

Олежкина Слобода

А мы купили .Стройка стоит из-за отсутствия финансирования. 85% капитальных вложений было освоено еще в 2008 году. Попытка возврата денег через суд закончилась провалом.Ищем соратников по несчастью!!! для создания инициативной группы с целью обращения в Верховный суд РФ, т.к. походы в местные инстанции ничего не дали... По состоянию на 11.03.2010 ООО "Прозелит-Строй" лишь подали заявление на продление аренды земельного участка. На продолжение строительства денег нет...

Извините я хочу узнать вы составляли иск о признании права на долю в Инвестиционном контракте в виде конкретной квартиры? По суду за Вами закрепили квартиру???

Да, признали конкретную квартиру, в конкретном доме.

Уваж  https://homechart.ru/users/mozg/>

mozg

Готовлю документы и юриста.

Я вот и удивилась, что Вы решились подавать в суд без юриста. Без грамотного юриста в этом деле не обойтись. Суд будет на стороне застройщика всегда так.

Здравствуйте, как у Вас дела. Суд удовлетворил Ваш иск? Отсудили компенсацию?

Ув https://homechart.ru/users/mozg/>

mozg

Вы уже составили иск у юриста??? Когда приблизительно планируете подавать в суд???

Да все очень долго все собираются, а может пройти еще год и дом так и будет стоять. Вроде как госпошлину подняли в 2006 году и она составляет 20 или 25 тыс. я надеялась, что минимальная, но это не так.

Вы уже нашли юриста или планируете судиться без него сами???

Иск мы уже составили, госпошлину заплатим и на этой недели пойдем в суд. Ждать, не вижу смысла. 

Меня интересует сколько составила госпошлина??? Вы подаете в Дзержинский суд???

Иск составляли сами или юрист???

Да в Дзержинский, моя пошлина составила 17000руб.
 

День уже назнач или еще нет??

 Нет не назначен, хотите присоединиться?

 А в какой секции ( в 14 или 16-ти эт.) у вас квартира?

Ув. prim0904. Вы иск составили на компенсацию или на что????

В 16-и этажке. Иск составили на регистрацию права собственности в ВАРУ, на недострой. Компенсацию пока трогать не будем. С ней я думаю возникнут проблемы, а вот зарегистрировть право собственности нужно обязательно.  

У меня этот этап пройден.

Здравствуйте подскажите пожалуйста в каком БТИ Вы заказывали кадастровый паспорт???

Хочу спросить какие новые дома стал строить Юниж-строй??? (На ул Ткачева,в Красной Слободе) Где еще и как обстоят дела со строительством??? Куда дели гос поддержку???

о чем вы говорите, если о блефе то его у королька хоть отбавляй

Уважаемый  mozg, Вы уже оформили собственность?

здравствуйте Вы уже выиграли компенсацию или еще нет???Сколько Вам присудили ведь суды обычно уменьшают суммы

Здравствуйте подскажите пожалуйста в каком БТИ Вы заказывали кадастровый паспорт???

Здравствуйте, скажите ,пожалуйста, вы уже получили право собственности, из какого расчета считать госпошлину, и нет ли "подводных камней " при получении праа собственности на "незавершенку"? и после сдачи дома надо ли опять регистрировать право собственности???

нет я не получал сижу и жду завершения строительства,а Вы???Верю застройщику и жду,а Вы???

простите за любопытство Вы документы уже получили или еще нет???

Исков по ЮС очень много, решение на руках, ждем когда вступит в силу заочное решение.  

Как Вы думаете это правда или нет? Юниж уже бакроты?? Как долго Вам еще ждать?

Конечно сами, зачем нам юрист? 

Я думаю о том, когда подавать. Сперва нужно составить заявление с юристом, а после подавать.

Здравствуйте подскажите пожалуйста для суда Вы заказывали кадастровый паспорт или технический паспорт.

почему так???

тяжелый случай

В чем вся тяжесть???

без комментариев