Досрочное начало ремонта.

И вообще тот, кто в курсе этой процедуры, расскажите подробнее пожалуйста

Дали ответ в "Диалоге"! По поводу разрешения на начало ремонта до сдачи дома. Без подписания доп. соглашения о том, что мы не имеем финансовых претензий к ним (т.е. не собираемся подавать на неустойку), они готовы дать разрешения. Без подписания, разрешения не дают.

Почему незаконно? А начинать отделку квартиры до сдачи дома в эксплуатацию это законно? Дилема...

Уважаемые соседи! Случайно познакомилась с жильцами 42 дома, у них такая же история с задержкой, абсолютно, им сдали в октябре и они делали ремонт осенью, штукатурку сушили тепловыми пушками, поэтому очень советовали начать ремонт хотя бы в сентябре, а по поводу "претензий" нужно чтобы грамотный специалист сказал что законно, а что нет. Нужно обратиться к инициативной группе ещё раз! Там есть юристы.

Вывод один: ПОСПЕШИШЬ, ЛЮДЕЙ НАСМЕШИШЬ!!!

Торопыги умерьти свой пыл, всему есть свое время...

ууу, была где-то тут тема. Вроде надо идти к застройщику, заранее подписывать акт, но без даты, они дают тебе ключ, и ты делаешь ремонт. Но у застройщика должен быть доступ в вашу квартиру…Ну и собственно – воды нет, газа нет (но для вас это не важно, т.к. тепло на улице), и за сохранность стройматериалов в вашей квартире ответственность ни кто не несет.

Спасибо,но Диалог,конэш,незаконно ставит такие условия. Не мы ж виноваты,что они сдачу домов задерживают. Мы и так страдаем. Еще и неустойку им подари!

Да-а-а измельчал Диалог, упал ниже плинтуса, ежели это так. Да если бы сдали дома В СРОК!, сейчас бы счастливые новоселы уже заканчивали бы свой (не досрочный) ремонт, некоторые уже бы въехали в свои квартирки........и не платили бы свои честные, свои кровные деньги за аренду! Ведь ранее этот досрочный ремонт был хоть небольшой, но реверанс от Диалога - ведь понимали они, что возможность сократить сроки ремонта для людей, которые ПОЛНОСТЬЮ И В СРОК! выполнили СВОИ договорные обязательства перед Диалогом, ОЧЕНЬ ВАЖНО! Ведь их траты незапланированы!

В первых двух квадратах Диалог вел себя приличнее, не требовал отказываться от собственных ДОГОВОРНЫХ обязательств!

И еще хочу сказать-делали мы этот ремонт. Это еще та песня! Никому не посоветую! Ищешь емкости под воду побольше- таскаешь из колонки на Фучика- потом на свой этаж-возня-грязня-плитку положили в ванной-потом вскрыли-воду дали через три месяца-все трубы потекли-полы сделали-вскрыли и не только полы, но и стяжку!-отопление запустили-опять топим соседей! И это только малая часть этого ремонта.............

Здесь лучше бы спешил Диалог со сдачей!!! а мы уж, как ни - будь, разберемся, что и когда делать. Каждый решает сам! А ваше личное мнение можно и при себе держать. Здесь конкретный вопрос был задан, занимался ли кто- либо данным вопросом или нет. Сарказм с вашей стороны не как не уместен!!!

Во втором квадрате было так. Пишите заявление , несёте в Диалог. Смысл заявления такой , "прошу разрешить начать делать ремонт в доме № х квартире №х", обязуюсь сохранить доступ в квартиру (не перекодировать замок,не менять замок и дверь). Мы ни какого акта не подписывали заранее и вам не советуем. По поводу недоделок всё будет нормально, приходили доделавали. Потом подписанное заявление отнесли в охрану, что бы у них вопросов не возникало по поводу нахождения посторонних лиц на стройки. Нам дали ключи от квартиры и от подъезда.

А затраты которые вы при этом понесли "Диалог" выплатил?

А где брали воду?

Нет, конечно. Чтобы получить от застройщика компенсацию за косяки и недоделки надо это доказать- т.е. cоставлять акты, делать технические заключения, вызывать комиссии, подавать в суд и ждать, ждать, ждать! Нам важно было въехать побыстрее и так уже на аренде разорились, не на что было ремонт делать! Все исправляли сами-меняли все трубы, лили стяжку, чистили вентканалы и тд и тп. Писали, конечно, претензии на имя Диалога, из многого перечисленного там нам отрегулировали окна и поменяли текущий радиатор-и все!