Регистрация ДДУ

сейчас только этим начала заниматься. в т.ч. и ипотекой. вопросов больше, чем ответов.

Какие у Вас вопросы?

Нам необходимо подать заявление в Газпромбанк для пересмотра объекта недвижимости (изначально подавали на Сечение), а потом после одобрения надо будет подписывать ДДУ и после регистрации оплачивать 1 взнос.

Вчера подписал ДДУ. Договор отдавал на проверку своим знакомым юристам. Договор нормальный, но были спорные моменты (хотел некоторые пункты изментить). Послали в сад. Они себя перестраховали со всех сторон. Например срок передачи квартиры - аж 4 квартал 2013г. Пришлось подписать в их редакции. На регистрацию они берут 2 месяца. Ипотечный договор можно уже подписывать. Обязательства по нему начнутся только после списания денежных средств, т.е. после регистрации и оплаты первоначального взноса.

#Вчера подписал ДДУ. Договор отдавал на проверку своим знакомым юристам. Договор нормальный, но были спорные моменты (хотел некоторые пункты изментить). Послали в сад. Они себя перестраховали со всех сторон. Например срок передачи квартиры - аж 4 квартал 2013г. #

да, тоже обратил на это внимание. срок передачи квартиры один, а афишируемый срок сдачи объекта 1ой очереди 4 кв 2012... но это не прописано. если не изменяет память, пункт из договора содержит: "...застройщик обязуется закончить строительство в срок", а какой срок - история умалчивает.

менеджер при подписании объяснил их мотивацию, косаемо сроков сдачи (короче, планируют сдать раньше, без необходимости переоформления сроков и оповещения необх органов, ссылаясь на темпы строительства).

Перестраховались.. ну уж шибко им верить хочется!

ну и комиссия 2100р ГпБ - развод чистой воды!

буду рад видеть будущих соседей на в группе на сайте Вконтакте

http://vkontakte.ru/club25829916

Кто нибудь уже зарегистрировал договор?

Мы тоже отдали 2100 за смену объекта(

Это заняло полдня.

Ура! Вчера получила зарегистрированный договор и проплатила свою квартиру.

Кто-нить в курсе, можно уточнить в ФРС, действительно ли зарегестрирован конкретный договор, а то хочется для своего успокоения узнать (регистрацию то СТ делал)?

Добрый день)

Заключали ДДУ 13 мая, вернулся с регистрации 28 июля)

Добрый день!

Всем пришлось на время регистрации ДДУ заключать договор с СТН на бронирование с оплатой 10% от стоимости квартиры?

У меня было немного по-другому. Сначала заключили договор бронирования с СТН на 30 тыс., пока банк одобрял кредит. Потом подписывали перевод 30 тыс. на Топталову. Затем заключили с СТН еще один договор о бронировании на 10%. И ДДУ. На руках тоже только соглашение о бронировании.