Обсуждение документа "Договор с УК"

Огромное спасибо за договор. Он точно такой же - слово в слово - как и у собственников, поэтому для нас это настоящая хрень и я готов такую чушню подписать.  Такой договор с УК для нас, заключающих или уже заключивших ДСН, незаконен, он не соответствует даже самым минимальным элементарным требованиям закона. Но как только я(мы) приватизирую(ем) эту свою квартиру, возможно придётся подписывать с УК уже новый, именно такой договор. А в его тексте для собственников есть некоторые моменты, под которыми лично я никогда бы не подписался. Во-первых - срок договора на 3 года. Лично для меня это слишком много - а вдруг мне эта УК разонравится ранее этого срока... Меня, как собственника, не устраивают пункты 4.9, 6.1, 6.3, 6.6, 6.9, 8.1, 9.4. Почитайте и осознайте их. Что касается пункта 6.3 про пени - есть ли среди нас фины-бухгалтера, прокоментируйте пожалуйста сроки, указанные в этом пункте в связи с разделом 5 договора, может они(эти сроки) могут быть не такие жестокие для нас? Дело в том, что согласно закона, договор - это выражение согласованной (одинаковой) воли сторон, т.е. собственника и УК. Конечно, в будущем можно избежать всей этой мутаты с этой УК и с этим её кабальным договором. Но при одном условии - когда более 50% всех собственников помещений дома выразят на общем собрании одно единое (согласованное) мнение отказаться от этой УК и ... А дальше можно или нанять другую УК, или создать своё ТСЖ. Полагаю, что нам это вполне возможно и реально сделать, ведь нас - военных, в доме будет подаваляющее большинство, а мы ведь ещё не разучились мобилизовываться на то, что для нас хорошо а для противника смерть. Никого из других собственников не хотел обидеть и дискредитировать, вы ведь наверняка лучше нас знаете, на что способны эти самые УК, и тоже понимаете кабальность и невогодность для себя такого договора управления и который можно изменить только таким способом. Есть ещё один половинчатый вариант - став собственником самому напрямую заключать договора с поставщиками энергоносителей, но на обслуживание всё равно нужна будет УК. Нам выбирать, как лучше, а не им всё решать за нас и кормиться за наш счёт!!!