Пути решения по завершению строительства дома 58/02

Читайте новости Шакиров уволился по собственному. Может лучше с письмецом о помощи к Путину обратится?

Да стоит, перед этим важны официальные ответы города и республики. По фактам мошенничества и т.д.

Надо-надо пока все тепленькие решать свои проблемы)))))

я тож считаю что стоит написать.

ссылка:https://homechart.ru/discussions/read/773/ Впервые в России обманутые по мошеннической схеме "предварительных продаж" дольщики создали судебный прецедент в свою пользу

МЫ, ДОЛЬЩИКИ, СЕГОДНЯ ПОБЕДИЛИ!!!! Апелляционным городским судом было принято положительное решение по делу дольщицы дома по ул.Дыбенко, 42, корп.3, литер А. Было признано за ней право на долю в недостроенном доме. Кассационная инстанция полностью подтвердила это решение! Положительные решения о признании права на долю в "недострое" в пользу дольщиков в России до настоящего момента принимались всего 5 раз. И ни разу положительные решения не выносились в СПб, ЛО и Москве и МО. Ситуация дольщиков в данном доме была юридически усложнена ещё и тем, что квартиры в нём застройщик продавал через свою дочернюю (аффелированную) компанию. Именно поэтому все юристы, к которым ранее обращались обманутые дольщики этого дома, наотрез отказывались браться за такое "ПРОВАЛЬНОЕ", по их мнению, дело. Но дольщики решили идти напролом по "всем фронтам". Они через Генпрокурора РФ добились открытия уголовного дела, подключили СМИ, депутатов Госдумы, смогли разыскать массу доказательных документов, они создали очень грамотную команду из экономистов, специалистов по строительству, юристов и адвокатов. И результатом работы этой команды стало ПЕРВОЕ в РОССИИ положительное решение в пользу дольщиков, обманутых по мошеннической схеме "ДОГОВОРОВ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ПРОДАЖИ". Они ЗАСТАВИЛИ 214-й Федеральный Закон РАБОТАТЬ НА ТЕХ, КОГО ОН ОБЯЗАН БЫЛ ЗАЩИЩАТЬ!!! Теперь у всех обманутых дольщиков появился шанс отвоевать право на оплаченное ими жильё в суде.

Готовиться обращение к депутату Александру Хинштейну!

http://kirov-portal.ru/real_estate/articles/problemnyy-dom-na-solnechnoy-16-nakonets-sdan-v-ekspluatatsiyu/ />

В Правительстве Кировской области прошло очередное заседание комиссии по решению проблем граждан, участвующих в долевом строительстве.

Недавно застройщику строительной компании «Северстрой - Инвест» было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию второй секции жилого дома на Солнечной, 16.

Напомним, эту стройку недавно посещал депутат Госдумы Александр Хиншейн, который курирует вопросы обманутых дольщиков по всей стране. Вместе с Никитой Белых он проанализировал ситуацию с долевым строительством в нашем регионе. Что касается дома на Солнечной, 16, Хинштейн попросил местных чиновников взять его под контроль. Ведь строительство сильно затянулось, и люди, которые по закону уже давно должны жить в собственных квартирах, до сих пор не имеют готового жилья. По мнению депутата, в этом виноват застройщик, и он должен понести ответственность за нарушение сроков.

На заседании Правительства при участии зампреда была озвучена информация «КРИКа» о том, какие меры поддержки предложены пострадавшим участникам строительства жилья в Кирове.

Как заявили в департаменте строительства и архитектуры, сегодня с обманутыми дольщиками заключено 58 договоров. Из них 40 - освобождение пострадавшего участника от оплаты приобретаемого жилья, по 18 заявлениям выданы денежные средствана выкуп права требования к недобросовестному застройщику.

https://twitter.com/Khinshtein

http://hinshtein.ru/6590 />

В ходе совещания особое внимание было уделено вопросам, связанным с расхождением данных регионального реестра проблемных объектов и реестра Рабочей группы. Кроме того, обсуждался вопрос о жертвах «двойных продаж» — сегодня Подмосковье остается одним из немногих субъектов РФ, где проблемы данной категории «обманутых дольщиков» остается вне поля зрения органов власти.

Рассмотрение всех вопросов неизбежно привело к обсуждению необходимости внесения изменений в действующий региональный закон от 01.07.2010 г. № 84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области», предусматривающих, в том числе, выделение компенсационных земельных участков новым застройщикам, готовым взять на себя обязательства по завершению строительства проблемных жилых домов и обеспечению жильем пострадавших граждан.

https://homechart.ru/read/8193/ />

Голодающие дольщики "Охта-Модерн" записали видеообращение к Путину

Обманутые дольщики ЖК "Охта-Модерн" обратились к президенту РФ Владимиру Путину. Видео записано в формате репортажа с места проведения акции, в одной из квартир недостроя на Большеохтинском проспекте.

Представитель пострадавших сообщил, что они больше девяти лет не могут въехать в свои квартиры из-за "попустительства" Смольного.

"Город отчитался, что за наши деньги расселил семь аварийных домов, построил электроподстанцию, питающую весь район, поменял сети теплоснабжения. Тем не менее, нашего объекта нет даже в списке проблемных в комитете по строительству", — говорится в обращении. Голодающие просят президента Путина решить проблему.

Для спавки: голодовка дольщиков "Охта-Модерна" стартовала около 2 недель назад. Ранее одна из голодающих попала в больницу с гипертоническим кризом. Вице-губернатор Петербурга Марат Оганесян обещал решить проблему активистов "Охта-Модерн".

http://er.ru/news/2014/3/11/hinshtejn-nedobrosovestnye-zastrojshiki-poluchat-realnye-sroki/ />

«На законопроект получено положительное заключение Правительства и отзыв Верховного суда РФ, и я рассчитываю, что он будет принят, и эта статья УК заработает уже в текущем году», - подытожил Хинштейн

нам тоже надо писать обращение http://hinshtein.ru/protecting

Согласна, пишем сюда, заготовка где-то у нас уже была

http://business16.ru/index.php/society/politika/19923-luchshie-i-primernye-naberezhnye-chelny-stali-khudshimi-gryadut-peremeny

http://www.business-gazeta.ru/article/101016/

http://kazanfirst.ru/feed/18533

http://hinshtein.ru/6609

QIWI VISA 4890494151566445 Срок действия до: 30.04.2016 Пополните карту на сумму 500 рублей для оплаты услуг московского юриста. Под вопросом привлечение местного юриста, в поиске. Нам надо еженедельно готовить документы и вести диалог с властью на всех уровнях юридически грамотно. Кто уже прочитал про законопроект который введут в этом году в защиту обманутых дольщиков - городские власти будут обязаны законодательно предоставить землю новому застройщику чтобы решить проблему которая допущена. Намного лучше заплатить юристам которые уже решали аналогичные проблемы и добиться толкового решения нашей проблемы с домом. или сможем заплатить до 500-700 т.р. новому застройщику сами?

Почитайте http://hinshtein.ru/6609

http://www.postroim.com/ />

Проблема обманутых дольщиков может быть решена не раньше 2015 года. Об этом сообщил во вторник, 29 октября, руководитель рабочей группы партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков депутат Госдумы Александр Хинштейн.

Острая ситуация с обманутыми дольщиками возникла в стране в 2006 году, тогда же была создана рабочая группа «Единой России» по данной проблеме. С тех пор было достроено более 1,3 тысячи объектов, где жильем обеспечено 137 тысяч пострадавших семей, сказал депутат.

В настоящее время, по его словам, проблема нарушений закона при долевом строительстве актуальна для 62 субъектов РФ, где проживает около 80 тысяч обманутых дольщиков. Многие регионы проводят большую работу по решению этой проблемы. Так, в 40 субъектах РФ приняты законы, позволяющие не только определить правовой статус обманутых дольщиков, меры правовой поддержки, но и предусматривающие конкретные шаги по решению проблемы. Однако, согласно поручению президента России, завершить все работы необходимо к 2014 году.

При этом у региональных властей, добавил депутат, со следующего года появятся новые инструменты для решения проблемы обманутых дольщиков.

Проблема «обманутых дольщиков» в Оренбургской области решена

26 и 27 февраля были введены в эксплуатацию два последних проблемных дома, расположенных в Оренбургской области в с.Нежинка на улице Мира.

13 января 2014 года прошло заседание Рабочей группы при полномочном представителе Президента РФ в Приволжском федеральном округе по защите прав граждан-участников долевого строительства под председательством депутата Государственной Думы РФ Александра Хинштейна и заместителя полномочного представителя Президента РФ в Приволжском федеральном округе Галины Изотовой. На совещании обсуждалась ситуация, связанная с возобновлением строительства проблемных недостроев и решением проблемы «обманутых дольщиков» на территории входящих в округ регионов. Первый вице-губернатор Оренбургской области Сергей Балыкин заверил, что до конца февраля текущего года проблемные дома в с.Нежинка, где застройщиком были существенно нарушены сроки строительства, обязательно достроят и сдадут, а граждане перестанут считаться «обманутыми».

И свое слово оренбуржцы сдержали!

Теперь Оренбургская область стала еще одним регионом в России, где проблемных жилых объектов и пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков граждан, больше не существует.

Напомним, что Рабочая группа Президиума Генерального совета Партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков под руководством Александра Хинштейна впервые организовала выездное заседание в г.Оренбурге 9 июля 2008 года, где с участием руководства области и города, правоохранительных органов и представителей инициативных групп пострадавших граждан были определены пути и механизмы решения по каждому проблемному адресу, которые впоследствии были успешно реализованы, несмотря на то, что ситуация на некоторых недостроенных объектах тогда оценивалась как критическая и трудноразрешимая.

На момент приезда Рабочей группы в Оренбургской области находились 8 проблемных жилых объектов (602 пострадавших дольщика).

И первые серьезные результаты работы органов исполнительной власти в Оренбуржье в этом направлении уже появились в 2009 г. В июле этого года был введен в эксплуатацию жилой дом №17 в 18 мкр. СВЖР г. Оренбурга (100 дольщиков).

А 7 декабря 2009 года Рабочая группа Партии снова прибыла в Оренбург, чтобы принять участие в торжественном и радостном мероприятии – 325 новоселам были вручены ключи от долгожданных квартир в домах по ул. Карагандинской — Самолетной и ул. Кима.

17 января 2011 г. в Правительстве Оренбургской области было проведено очередное расширенное совещание по оставшимся недостроенным объектам жилищного строительства с участием члена Рабочей группы Партии Виктории Пеньковой с обсуждением текущей ситуации на проблемных адресах и вариантов ее разрешения.

В дальнейшем, в период с 2011 г. по 2013г., благодаря активной позиции, планомерной и целенаправленной работе Правительства Оренбургской области, при содействии со стороны Рабочей группы Партии, были достроены еще 9 проблемных жилых объектов (часть из которых были выявлены в этот период времени), где смогли справить новоселье 366 семей жителей области.

В спорах, кого считать обманутым дольщиком, окончательно поставлена точка. 13 декабря Минюст зарегистрировал приказ Минрегионразвития № 403 «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены». В основу приказа легли принципы, разработанные Рабочей группой партии «Единая России» по защите прав вкладчиков и дольщиков. С этого момента в стране вводятся единые подходы, обязательные для всех регионов.

«Для нас было принципиально важным, чтобы официальные критерии охватили все категории пострадавших», – говорит руководитель Рабочей группы, депутат Госдумы Александр Хинштейн. «Были жаркие споры, ряд руководителей предлагали признавать «обманутыми дольщиками» только тех, кто заключал договора долевого строительства по 214-му федеральному закону. В этом случае десятки тысяч пострадавших остались бы за бортом. Однако мы сумели отстоять свою точку зрения и защитить людей».

Согласно приказу, подписанному министром регионального развития Игорем Слюняевым, пострадавшими гражданами-соинвесторами признаются дольщики многоквартирных домов, строительство которых не ведется свыше 9 месяцев, чей дом не может быть введен в эксплуатацию, при банкротстве застройщика или возбуждении против него уголовного дела.

Распространяются критерии и на жертв мошенников, продававших одни и те же квартиры одновременно разным людям: так называемые «двойные продажи», когда число перепродаж доходило до 11. По мнению Александра Хинштейна, это крайне важно, поскольку некоторые регионы ранее отказывались признавать «двойные продажи» и оказывать таким дольщикам меры соцподдержки. Теперь игнорировать их станет невозможно.

«К сожалению, до сегодняшнего дня у нас наблюдался серьезный разброс в подходах, когда одни и те же категории дольщиков, в разных регионах воспринимались по-разному. Например, те же жертвы «двойных продаж». В Самарской, Кировской, Свердловской и большинстве других областях – на них полностью распространяются меры соцподдержки. В Подмосковье, Нижегородчине, Удмуртии – пострадавшими «двойников» не считали. Были случаи, когда помощь оказывалась только жителям регионов: долго пришлось убеждать в обратном Алтайский край. Теперь это в прошлом».

Депутат отметил, что «не имеет значения и форма привлечения денег гражданина». Критерии определяют, что пострадавшими следует считать всех граждан-соинвесторов, вне зависимости, какой именно заключался ими договор: долевого участия, предварительный или вексельный. Однако эти правила охватывают лишь тех, кто стал дольщиком до 17 июня 2010 года – момента вступления в силу Федерального закона от 17 июня № 119-ФЗ .

Александр Хинштейн, также являвшийся одним из автором этого закона, пояснил, что установленная точка отсечения — справедлива. Проблема дольщиков вспыхнула в 2005—2006 годах и разгорелась вновь в 2008-м, в период кризиса. Проблема заключалась еще и в несовершенстве законов, которые не ограничивали различные формы договоров. Это приводило к неконтролируемости застройщиков и незащищенности дольщиков.

Поправки, принятые 17 июня 2010 года, окончательно устранили правовые коллизии и запретили все схемы привлечения средств, кроме предусмотренного 214-м Федеральным законом договора долевого участия. Они также установили ответственность для застройщиков за их нарушения. Соответственно, те, кто после этого отдавал деньги каким-то иным путем, заведомо шли на нарушение закона. И сказать, что они ничего не понимали – нельзя: о том, кто такие «обманутые дольщики» к тому времени знали все.

Также приказ Минрегионразвития утверждает правила ведения реестра «обманутых дольщиков» в регионах. Документ прописывает, как должен вестись поименный реестр, какие документы и основания требуются для включения, а также механизм обжалования отказа. Для того, чтоб считаться обманутым дольщиком, кроме правоустанавливающих и подтверждающих документов, необходимо представить любой акт правосудия: судебное решение об удовлетворении требований к застройщику, приговор по уголовному делу, постановление о банкротстве. Достаточно даже постановления следователя или дознавателя о признании гражданина потерпевшим в рамках уголовного дела.

Оба документа были разработаны Рабочей группой «Единой России» на основании многолетнего опыта. Все базовые принципы и подходы, предложенные группой, нашли свое отражение в итоговых документах.

Несмотря на то, что с ноября 2013 года полномочия по вопросам долевого строительства жилья переданы от Минрегионразвития к созданному Министерству строительства и ЖКХ, приказ не теряет силу. Об этом 13 декабря в ходе всероссийского селектора по проблемам «обманутых дольщиков» заявил первый заместитель министра Леонид Ставицкий. Он также сообщил, что регионам будет поставлена задача – представить выверенные, в соответствии с приказом, реестры в Минстрой и ЖКХ уже к 1 января 2014 года.

«Вступление приказа в силу – это переломная веха в решении проблемы «обманутых дольщиков», – убежден Александр Хинштейн. «Отныне справедливость в отношении к людям не будет больше зависеть от личной позиции мэров и губернаторов. Не должно быть справедливости по-нижегородски и справедливости по-самарски. Она – одна на всех и для всех».

Золотые слова - Не должно быть справедливости по-нижегородски и справедливости по-самарски. Она – одна на всех и для всех».