Окончание строительства ЖК "Комета".

Добрый день!

Акт о вводе в эксплуатацию секции "А" есть.  Его №RU 50501102-000909. Официальный ответ смотрите в разделе фотографии.

С уважением, gtomilin.

Спасибо..посмотрела..Просто я сегодня звонила в строй. спрашивала о возможности оформления квартиры в собственность, на что мне Роман сказал, что пока такой возможности нет..говорит, как только зарегестрируют первую квартиру, тогда можно офрмлять. (срок оговаривает в  месяц). я совсем не понимаю что к чему.

Никаких повторных замеров БТИ, я думаю, "Развитие..." выполнять не будет. Требование доплаты за недоделки - незаконно. Все инженерные коммуникации проходящие через кухню и туалет должны быть закрыты перегородками (см. ответ Главного Управления ГСН МО в разделе фотографии). Эти перегородки указаны на планировке в Вашем договоре долевого строительства. Те дольщики, кто потребовал их выполнить, тем выполнили (соответственно выполнили новые замеры БТИ по факту с возведенными перегородками). Деньги за лишние метры вернули.

Теперь, что касается оформления в собственность... В Договоре указано, что в собственность можно оформит квартиру только после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию всего дома в целом (а не отдельной секции). В Рег палате в устной форме нам сообщили именно о таком развитии событий. Однако на письменный запрос ответ дали уклончивый и непонятный (см. ответ в разделе фотографии). В соответствии с ответом, подавать документы на оформлении в собственность квартиры можно, но каков будет ответ...?

про собственность мы переживем..в смысле оформим попозже..не горит.. а по поводу перегородок у нас засада..мы их сделали сами.. :-(

А какая площадь вышла у Вас после возведения перегородок? Кто из Вас кому должен? Вы подписали Акт приема-передачи квартиры? Какие замечания и недостатки указывали? Ведь подписание  Акта приемки квартиры означает, что стороны свои обязательства друг перед другом выполнили. В противном случае, если имеются нарушения со стороны Застройщика, Акт не подписывается, и направляется Претензия. Если компромисс не найден -  в суд.

Сейчас вы даже замерщиков БТИ не можете пригласить. Вы не собственник.

ну перегородки что-то вышли  около 0,5. а по их замерам общая площадь  увеличилась на 1,7..дожны 117тыс. и мама  подписала эту бумагу..:-(  

А за счет чего это интересно увеличилась так сильно площадь??? Комнаты резиновые??? Если это произошло за счет присоединения тамбура, то это нарушение Договора и проектной планировки. И доплачивать Вы не должны. Более того, потребовать от Застройщика снести этот тамбур, так как он не входит в Договор, а Вам присоединили общедолевую собственность, которая уже оплачена другими дольщиками, и Вам ее продают повторно. Перепланировка выполненная Застройщиком - НЕЗАКОННА. Требование доплаты - НЕЗАКОННО. Ответ на это см. в разделе фотографии. В настоящее время по этому вопросу идут судебные разбирательства как в Мытищинском, так и в Королевском городском суде.

А зачем оплачивать??? Есть Договор. Есть планировка в Договоре. Есть перегородки в санузле и кухне. Нет тамбуров. Внимательно ознакомьтесь с планировкой и посмотрите что по факту. Почти 2 м2 площади откуда они??? Замерьте помещения сами.

Еще раз замерьте сами площади. У Вас в планировке площадь помещений указана. Если по факту площадь квартиры увеличилась, то это хорошо. Я имею ввиду, что общедолевую собственность Вам не присоединили (тамбур, коридор и т.д.). Ну и соответственно необходимо будет произвести доплату.

Напишите мне на эл. адрес: gtomilin@yandex.ru

Я сообщу Вам номер своего мобильного телефона.

Понял.

Коридор присоединяется очень легко. Это сделано в секциях "А" и "Б". Возводится перегородка, ставится дверь и вот у Вас уже тамбур. Причем тамбур только для входной двери. Причем абсолютно незаконный, не согласованный и не утвержденный.

Да, смотреть необходимо на месте и сверяться с планировкой Договора.

Привет собратья по несчастью!

В "Комете" секция "Б" практически готова. Я заходил в нее 2 дня назад. Застройщик обещал сдать ее в мае месяце. Скорее всего сдача начнется в июне. 

По секции "В" - тишина полная. Работы на секции были остановлены в октябре прошлого года и до сегодняшнего дня не возобновлены. Срок сдачи секции "В" в эксплуатацию обозначен июлем месяцем текущего года. Но это полная фикция. В лучшем случае это сентябрь. И то, если работы начнут хотя бы в июне.

Администрация Мытищ полностью находится на стороне Заказчика-Застройщика и всячески его выгораживает и оправдывает. Можно сказать, "костьми" ложится за него.

7 апреля представители "Развития..." заявили, что у них никаких проблем нет. И те сроки, которые они указали в официальных письменных ответах, будут соблюдены.

Привет собратья!

Мы рады сообщить, что в секциях "А" и "Б" благополучно живут жильцы, и оформляют квартиры в собственность. Разрешения на ввод в эксплуатацию этих секций получены.

В настоящее время идет сдача в эксплуатацию последней секции "В". Мы предполагаем, что в течение октября месяца разрешение на ввод будет получено. Качество законченных работ "Развитием" в указанной секции достойное. Часть дольщиков уже подписали с "Развитием" Акты о приемке квартир и благополучно делают ремонт. Некоторые дольщики, те в чьих квартирах выполнен муниципальный ремонт, уже заехали и живут. Так что, Вы можете нас поздравить.

Со своей стороны мы желаем Вам удачи и терпения в нелегкой брьбе за продолжение строительства "Созвездия" и получения долгожданных ключей от квартир.

Скажите, а в секции В балконы не остекляют?

Остекление, как мне сообщили в начале октября месяца, заказано. На изготовление стеклопакетов уйдет 2 месяца. После этого будут стеклить.

В настоящее время остеклены только три лоджии с 9 по 7 этаж со стороны внутреннего двора.

под монумент Гене прижизненный!

А в другой руке шапка драная из кролика с оторванным ухом, а на ногах лапти подвязанные старой берестой, одет в зипун дырявый, за спиной мешок весь в заплатках...? Видать, давно ходит, коль вся одежда износилась...

Позвоните мне по тел. 8-905-786-76-13 Геннадий Юрьевич. Пообщаемся на эту тему.