Собственно кто, что думает?

Хотелось бы узнать,какие мысли посещают дольщиков о нашем доме?

Просто знаю одну строительно-инвестиционную компанию, строит ЖК бизнес класса в Москве, так они выдают зарплату сотрудникам только тогда,когда у них купят очередную квартиру, а срок сдачи дома у них в середине 2010 года, на самом деле там до сих пор котлован и все...директор по заграницам катается... Надеюсь, с нами такого не будет...

Что Вам говорят насчет сроков регистрации в ФРС, какие отговорки на данную дату? Бывший Королевский Торговый Дом, чем и является негласно данная компания, имел серъезные проблемы. На эту тему можно почитать статью Хинштейна от 2007 г., когда все активы были вывезены 2-мя из трех учредителей заграницу (Юхманом и Дунаевской).

Вот полный текст статьи Александра Хинштейна

"Черный рейдер в генеральских погонах"

Прокуратура подозревает экс-начальника подмосковного ГУВД Юхмана сразу в двух преступлениях

Наш старый герой, бывший начальник подмосковной милиции Юрий Юхман, — вновь в центре скандала. На прошлой неделе областная прокуратура возбудила уголовное дело, по которому Юхман проходит едва ли не в качестве основного подозреваемого.

По версии прокуратуры, отставной генерал вместе со своим бизнес-партнером “путем мошенничества незаконно завладели” пакетами акций крупной строительной компании.

Ничего удивительного в этом нет: даже оказавшись не у дел, птенцы рушайловского гнезда по инерции продолжают ощущать себя хозяевами жизни. Как и прежде, законы для них не писаны.

О генерале Юхмане мне доводилось писать не раз — еще с тех времен, когда командовал он всей подмосковной милицией.

Юрий Юхман был одним из самых одиозных ставленников Рушайло; за два года его правления областная милиция превратилась в огромную коммерческую структуру. Все не согласные с новыми веяниями из системы безжалостно изгонялись: больше половины руководящего состава, старые профессиональные кадры, в одночасье оказались на улице; хорошо еще, если без последствий — начальнику подмосковного РУБОПа Александру Короткову, например, при обыске едва не подкинули гранату.

В 2001-м, в эпоху грызловского очищения, Юхмана с позором уволили. Однако он не пропал — такие люди на дороге никогда не валяются, бывших генералов не бывает.

После увольнения начальник ГУВД всплыл в администрации своего родного Люберецкого района — его назначили вице-мэром по безопасности. Но и здесь сразу же начало твориться неладное.

На пару со своим старым приятелем Кузиным, более известным как лидер люберецкой ОПГ Кузя, Юхман принялся выбивать из местных коммерсантов деньги якобы на поддержку футбольного клуба “Люберцы-Коренево”. Дальнейшая судьба собранной “благотворительности” осталась неизвестной, а сам Кузя пал смертью храбрых в бандитской разборке.

После этого вскрытого мной скандала Юхмана из мэрии убрали. (“Он стал обузой для всего района”, — вынужден был признать тогдашний глава Люберец Сергей Гусев.)

Но скандалы вокруг генеральского имени на том не иссякли. Вскоре всплыла не менее грязная история, когда Юхман фактически силой отобрал у столичных милиционеров машину своего приемного сына, которую опознали как угнанную. (Я писал об этом в июне 2004-го.)

Впрочем, все это были еще цветочки, ибо при всей своей беспредельности до откровенного криминала Юхман прежде не опускался.

В уголовном деле, которое возбудила на прошлой неделе подмосковная прокуратура, Юхману уготована едва ли не ключевая роль. Суть этой истории стара как мир: была у зайца избушка лубяная, а у лисы — ледяная.

По версии следствия, экс-начальник ГУВД вкупе со своим бизнес-партнером, некоей Ольгой Дунаевской, обманным путем отобрали контрольный пакет акций фирмы “Королевский торговый дом” у ее основного владельца.

Мошенники сфальсифицировали договор купли-продажи акций (проверка установила, что подписи бывшего собственника подделаны), после чего вывели все активы компании.

Игра стоила свеч: фирма широко занималась строительством в Подмосковье. В ее активе — целый ряд площадок в весьма привлекательных районах (Мытищи, Люберцы, Королев).

Бывший владелец компании Тарас Бушкевич, с которым удалось нам связаться, рассказал, что впервые познакомился с Юхманом осенью позапрошлого года — его привели как потенциальную крышу.

— Юхман заявил, что будет закрывать все вопросы с милицией и блатными, пробьет новые площадки под строительство. У него, дескать, сохранились все прежние связи и влияние.

Таких встреч было несколько. Обрадованный предприниматель подробно рассказывал авторитетному генералу обо всех проектах фирмы, не подозревая, что подписывает себе смертный приговор. Вскоре Бушкевич с ужасом узнал, что продал, оказывается, часть своих акций Юхману и не является больше хозяином контрольного пакета. Позднее также выяснилось, что все строительные площадки переведены уже на другую фирму.

Бушкевич пытался было взывать к генеральской совести, но в ответ в его адрес посыпались угрозы. Опасаясь за свою голову, он был вынужден даже покинуть страну: ему настоятельно рекомендовали не спешить обратно — якобы его арестуют прямо на границе.

Как причудливо все-таки устроена жизнь. Человек, еще недавно отвечавший за законность и правопорядок во всем регионе, арестовывавший людей пачками, сегодня сам оказался в двух шагах от тюремной камеры, из охотника превратился в дичь.

Впрочем, стоит ли тому удивляться? Бывших генералов МВД, как и бывших хищников, не бывает. Можно сколько угодно кормить бенгальского тигра капустой и свеклой, он по-прежнему будет грезить о свежем мясе и при первой же возможности — будьте уверены — вцепится любому зазевавшемуся в глотку.

Такие, как Юхман, даже сняв погоны, все равно продолжают чувствовать себя сверхлюдьми; какими были они тогда, такими и остались.

Недаром в узком кругу генерал часто повторяет, что надо лишь немного подождать, стиснув зубы; рано или поздно его “крестный отец”, экс-министр МВД Рушайло, обязательно вернется в большую политику, вот тогда и пробьет их звездный час.

Боюсь только, сам Юхман этого звездного часа теперь уже не увидит

http://www.mk.ru/blogs/MK/2007/03/28/russia/94311

Запостила не для того, чтобы напугать дольщиков, я тоже имею виды на этот дом, но пока не решаюсь решиться...

По версии следствия, экс-начальник ГУВД вкупе со своим бизнес-партнером, некоей Ольгой Дунаевской, обманным путем отобрали контрольный пакет акций фирмы “Королевский торговый дом” у ее основного владельца.

Мошенники сфальсифицировали договор купли-продажи акций (проверка установила, что подписи бывшего собственника подделаны), после чего вывели все активы компании.

Московский Комсомолец, 28.03.07.

http://www.mk.ru/newshop/bask.asp?artid=148243 clear="all" />

Плохо, что оплата идет ДО регистрации ДДУ, очень плохо, даже если не учитывать отсутствие в ДДУ ответственности (Застройщика в случае задержки или остановки строительства.

Многие заключают договор вообще не по ФЗ...вот там чего ждать... хотя здесь в договоре о сроках строительства должно быть 4 пункта,а их там 3...вроде как по ФЗ,а вроде как и не совсем...

Про регистрацию ДДУ в ФРС говорят,что позвонят сами...

метр уже подорожал на 4 тыс., долевка- практически всегда риск...застройщик всегда старается как можно больше прикрыть свою пятую точку, но и новую квартиру по такой цене не купить уже готовую, а вторичку дико не хочется,потому что вторичка и потому что цены...

Подорожал? И сколько теперь стало?

Да, уж цены "интересные" вдруг стали...

поставили кран, цены поползли вверх...с возведением стен цены будут также увеличиваться...как правило существует 3 существенных удорожания на этапах строительства, хотя сейчас каждый рулит, как хочет... метр минимум стоит 49000 и то,это второй этаж, таких квартир больше нет...соответственно выше этажом метр будет дороже...

А вот интересно, квартиры-то раскупаются у них с такими ценами на "нуле"? Ведь до окончания строительства не меньше 3 лет, если реально смотреть на вещи...

Откуда такая информация??? Вы что-то знаете? тогда поделитесь! Цены у них нормальные...

Уже второй "всезнающий", который не в жильцах, а так в сторонке...тут Roxyka тоже шорох наводила, а потом из жильцов(коим она не являлась никогда) удалилась...

Ну, подумайте сами, с такими темпами строительства, и 3 года до заселения - это очень даже неплохо будет. Почитайте форумы насчет БалтСтройИнвеста (предшественник ПроБизнес-центра) и проблем с подключениями коммуникаций в Королеве. А здесь коммуникации еще в 50-х годах заложены, и так постоянно то электричества нет, то проблемы с водоснабжением по нашему микрорайону...

БалтСтройИнвест и сейчас есть, квартиры готовые продает в Королеве, построили дома за 2 года...

То, что за 2 года построят - сомнений нет, но сдача ГК, подключение к коммуникациям и пр. обычно затягивается, почитайте про КТД (балтСтройИнвест), про подключение их домов в Королеве дома на Спартаковской и Чехова на форумах. Конечно, хочется верить в лучшее!

Меня настораживает тот факт, что на мой вопрос какого документа не хватает для открытия регистрации в ФРС, ответ был как всегда в стиле "а я не знаю", ну не серъезный такой подходец для такого серъезного дела.

Сегодня "обрадовали", что 9 марта они будут забирать уже из ФРС 1-й зарегенный договор.И им остается только подготовить платежки от ЮЛ для каждого из дольщиков. Строительство намерены закончить к 31 марта 2011 г.

По крайней мере сдвиги с договором есть и дом стал вырыстать из земли))) Конечно, сдача ГК может занять еще полгода (не дай бог, конечно).