Квартира за 100% оплату

У меня была рассрочка. Но схема такая при 100% оплате.

Заключение договора

Оплата по договору

Оплата регистрации договора

Регистрация договора

Акт о выполнении работ по регистрации договора

Добрый вечер! оплата 100% у нас была до регистрации

Сумму делили на 2 договора- договор брони- 3% стоимости, основной договор.про скидку в 1000 с метра я думаю вы знаете

Мы оплачивали 40% до регистрации договора, после регистрации в течении трех месяцев рассрочка равными ежемесячными платежами!

здравствуйте.мы оплачивали 100% до регистрации договора.договор регистрировали 3 месяца.

на самом деле, по большому счету, волноваться не стоит. сам бы заплатил 100% если бы были деньги.

консультировался с юристами занимающихся недвижимостью (с двумя разными) - ситуация с нашим застройщиком обычная. слава Богу, никакого обмана нет. есть только косяки в работе, но эти косяки ИМХО компенсируются относительно невысокой стоимостью квадратного метра.

100 до регистрации, договор не зарегистрирован до сих пор. Здесь я смотрю некоторые и посли регистрации платили, но скорее всего это было в самом начале продаж. А они не предлагают какие-нибудь варианты, чтобы компенсировать свои косяки с ипотекой? Как вариант, еще можно купить квартиру, выведенную из залога, если такие имеются. Тогда зарегистрировать должны быстро.

мы брали беспроцентную рассрочку на 3 месяца, договор должны были зарегистрировать еще до последнего платежа, но как известно этого не произошло- договор по-прежнему не зарегистрирован.

Могу поделиться своей историей. Деньги я вносил только после регистрации ДДУ и то не все, а только 1,2 млн., потом гасил равными платежами в течении 5 месяцев. Договаривался сам в Горизонте.

Подскажите, пжл, у всех в доворе есть пункт 7. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ И СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

????

У меня пунктом 7 идет РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА. Договор готовил ИНКОМ.

Подскажите, пжл, у меня возник еще вопрос. Когда проходит регистрация ДДУ у всех все договора забирают, на руках ничего не остается????

Вот Блин! А мы отдали все.

По закону должно быть три. Один Вам один им и один в палату (№6)

Четвертый это так для успокоения сердца, все равно пока не зарегестрирую они юридической силы не имеют.

На счет юридической силы... думаю Вы заблуждаетесь. Я недавно читал в "какойто правовой газете", что существует закон, который даёт юридическую силу таким договорам, которые подписаны но не зарегистрированы в случае возникновения судебных случаев или при банкротстве застройщика. К сожалению не могу назвать закон, но уверен найти можно. Извиняюсь за неточность.

Мы подписывали 3 экземпляра, а потом случайно услышали, что многим делают четвертый, но он- чисто копия, заверенная ГД- вот она несет только информативную нагрузку- в регпалате его подписывать не будут. Но зато можно по нему сверить с оригиналом. Приклеенные ниточки же не гарантируют что нельзя подменить какой нить листочек.

sergey37, извините, что ещё раз беспокою, но как Вы проверяете регистрацию? Хотела бы тоже это сделать.

Я вот поражаюсь иногда некоторым высказываниям. Договор подписан имеет юр.силу... я где-то читал но не помню где...

Господа вы сами вводите друг друга в заблуждение, не обманывайте ни себя ни других.

Открываем фз 214 и читаем

ст.4 п.3

Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Иного не предусмотрено.

Что ещё может быть где-то написано? Все предельно ясно и к юристу за консультацией можно не идти.