WELCOME,приватизация!Или проблемы мутируют,но не исчезают!

Дожить бы до получения квартиры!!! Нервы на пределе...

Приватизация-это следующий этап после подписания ДСН.Нервы понадобятся еще и здесь.Уверяю всех,вы плавно перетечете на это обсуждение.Кто-то раньше,кто-то позже.Никого не тороплю,хочется собрать опыт всех форумчан,мы ведь все берем нахрапом,кучей и навалясь

Раньше всё начиналось с подачи заявления в КЭЧ о разрешении на приватизацию, затем получив письменный отказ в СУД и т.д. В Краснодаре очень много юристов предлагают свои услуги по этому вопросу. Сейчас право оперативного управления за РУЖО, значит и начинать приватизацию надо может там. ИМХО

Товарищи!!!

Уже прошел месяц после вручения ДСН, кто-нибудь занимался приватизацией???

Военнослужащие читайте Постановление Правительства от 26.06.2011 года № 512. Вы получаете сразу в собственность.

http://www.garant.ru/hotlaw/federal/334736/

Огромное спасибо за информацию!!!

Остаётся дождаться принятия "порядка, установливаемого федеральными органами" о "предоставлении жилых помещений в собственность бесплатно". Боюсь, мы туда не попадём - мы же уже получили ДСН, а там (в постановлении) - о предоставлении, а не о переоформлении...

В любом случае нужно ждать механизма оформления...

mikka принимай ссылку http://www.rg.ru/2011/07/08/kvartira.html

Интересно, кто-нибудь занялся приватизацией? Говорят, Ростов тоже отказался давать какие-либо ответы (отказы) для суда... Ссылается, что мы относимся к Москве... Кто уже вступил в эту бюрократическую переписку? подскажите, пожалуйста, с кого (чего) начинать, если прописка уже есть?

Да уж,очень хотелось бы узнать: а кто нибудь из военных приватизировал своё жильё?! И если "ДА" подскажите ,пожалуйста ,путь: с чего надо начинать ,если прописка уже есть ?

Я приватизировал.Право на приватизацию отсуживал прибегнув к услугам юриста.Ну,а регистрацией на право собственности(приватизация) занимался сам.Самое главное в этом деле правильно установить ответчика.Мы успели по времени и ответчиком у нас была Краснодарская КЭЧ.Сейчас ситуация иная.Кому-то выгодно,чтобы приватизация у в/сл. затянулась.Отсюда и сказки про то,что Ростовкое УЖО не имеет отношения к домам на Покрышкина.Действовать надо слаженно и сообща.Никто Вам не ответит на Ваши запросы.Ни Ростов,ни Москва.Нужен грамотный,квалифицированный юрист,а не рвач запрашивающий 20-40 000 руб.Реальная цена -10-12000 руб.Запрос надо отправлять от официальной конторы.В нашем случае-Кубанская коллегия адвокатов.А пресловутого механизма Вы не дождетесь.

Спасибо за инфу!!! Но наши ребята затратили не более чем по 3000 р, когда судились с Краснодарской КЭЧ - так что на Вас, Сабонис, погрели руки... Сейчас, думаю, это тоже не стоит указанную Вами сумму... И я не знаю, где Вы приватизировали, но точно не на Покрышкина - наши дома к Краснодарской КЭЧ не имеют никакого отношения и не имели..

А спрашивал я потаму, что сейчас как раз нахожусь в Москве - мог бы зайти в эту контору - узнать что к чему. Так что подскажите, если кто знает - к какой конторе мы в Москве относимся???

igor44 Ваш сарказм и желчные высказывания общеизвестны тем кто постоянно сидит в долевке.Вы Фома-неверующий.Не зная реального положения дел беретесь рассуждать о том,в чем Вы,прошу прощения- дилетант. С таким подходом к делу, как у Вас, будете приватизировать свое жилье до ишачьей пасхи.Вы только и можете,что выплевывать негатив на страницу сайта плакаться, ныть,да пытаться вселять тревогу и сомненья в души людейМожно было бы поспорить с Вами по-поводу где я приватизировал квартиру,но не хочется Вас разорять.

Уважаемый Сабонис! Прошу извинения, если обидел Вас чем-то. Не ожидал, что искреннее слово "спасибо" будет воспринято как-то по-другому. Полностью с Вами согласен, что я дилетант в приватизации, - поэтому я и задаю вопросы тем, кто в этом соображает. Я благодарен любой инфе на эту тему - даже негативной. Понятно, кому невыгодно, чтобы мы были достаточно осведомлены в вопросах приватизации - тем, кто зарабатывает на нашем незнании. Поэтому, извините, как бы Вы меня не называли, я лично постараюсь обойтись без адвокатов. Ведь если отбросить все эпитеты и рассуждения, Ваша позиция в том, что без адвокатов нам не справиться. А в нашей части все приватизировали без их помощи - судились с Краснодарской КЭЧ. Сейчас вопрос только один - с кем в настоящее время судиться? Все остальные рассуждения о цене, адвокатах,негативах и позитивах - ни о чём, просто реклама...

А зачем, спорить, где Вы приватизировали квартиру? Ясно, что не на Покрышкина...

МО РФ решило взять приватизацию в свои руки.

http://stat.doc.mil.ru/documents/projects/more.htm?id=10688377@morfNPAProject

И что-то мне подсказывает, что процедура не упроститься.

Игорю 70 Исковое у меня не сохранилось.А вот решение суда на Вашу личку сбросить могу.

sabonis сбрось и мне пожалуйста решение суда.

квартиру в порядке приватизации

к делу № 2-______/09

РЕШЕНИЕМ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2009г. Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи: Прокуда О.А.

при секретаре: Рогачевой Я.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Г., Г к КЭЧ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании в порядке приватизации за ними право собственности в равных долях на квартиру № 1, в доме 6 по ул. Кубанской г.Краснодара. Указав, что Г., как военнослужащему в соответствии с решением жилищной комиссии штаба войсковой части 14058 о предоставлении жилого помещения от 30.10.2006г., была предоставлена указанная квартира. Истец Г. обратился в КЭЧ с просьбой о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, на что был получен отказ, поскольку в настоящее время КЭЧ запросила доверенность от СК КЭУ (Т) для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий. Полученный ответ вынудил Г. обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.

Представитель истца по доверенности П. в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска. Пояснил, что 30.10.2006г. решением заседания жилищной комиссии штаба войсковой части в г. Енисейске-4 подполковнику Г. на состав семьи из трех человек, распределена спорная квартира в г. Краснодаре. 20.02.2007г. истец заключил с ответчиком типовой договор найма указанной квартиры. В настоящее время, желая реализовать свое право на бесплатное получение в собственность квартиры с учетом отказа сына от приватизации, Г. заявлены требования о признании права собственности на квартиру в равных долях.

Представитель ответчика КЭЧ по доверенности К. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с решением жилищной комиссии штаба войсковой части в г. Енисейске-4 от 30.10.2006г. подполковнику Г. проходившему военную службу в в/ч 14058, на состав семьи из трех человек, выделена двухкомнатная квартира № 1 общей площадью 71.56 кв.м., в доме №6 по ул. Кубанской г.Краснодара (л.д. 19).

20.02.2007г. между Г. и КЭЧ , действующей от имени Российской Федерации, заключен договор социального найма квартиры №1 общей площадью 71.56 кв.м., в доме №6 по ул. Кубанской г.Краснодара.

Как следует из материалов дела, истец Г.. обратился к ответчику с заявлением о заключении договора приватизации на предоставленное жилье. Из КЭЧ им был получен ответ, в котором указано, что в настоящее время КЭЧ запросила доверенность от СК КЭУ (Т) для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий (л.д. 4).

Суд находит подобный ответ КЭЧ района, как отказ в заключение договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации по формальным основаниям. Ответчиком иных сведений о невозможности заключения с истцом договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации суду не предоставлено.

Согласно предоставленным в суд материалам, справки военного комиссара от 25.05.09г. № 2/205 выслуга лет подполковника Г. в календарном исчислении составляет более 30 лет, в льготном исчислении - более 45 лет.

В соответствии со ст.15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих», военнослужащим – гражданам, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными актами.

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и разрешения органов опеки и попечительства, если в квартире проживают несовершеннолетний, приобрести эти помещения в собственность бесплатно и затем совершать в отношении приватизированных квартир различные сделки.

Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006г. № 6-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, положение ч. 1 ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Конституционным судом установлено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после 1 марта 2005 года является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до 1 марта 2005 года оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и потому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после 1 марта 2005 года правомочия по владению, пользованию и ограниченному распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

Сведения об участии в приватизации Г. и его супруги Г.., как следует из сообщения филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Краснодару и сообщения УФРС по КК, отсутствуют (л.д.21,22, 26,27).

Как следует из выпиской из лицевого счета квартиросъемщика в квартире № 1по ул. Кубанской, 6 г.Краснодара, кроме истцов проживает их сын Г., от которого представлен нотариально заверенный отказ от приватизации квартиры в пользу отца и матери.

Согласно техническому паспорту (л.д. 14) общая площадь квартиры № 1 по ул. Кубанской, 6 составляет 67.86. кв.м., в том числе жилая 32.60 кв.м.

Принимая во внимание, что истцы ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается материалами дела, а удовлетворение иска позволит им реализовать свое право на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, ст. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Г., Г., право собственности в порядке приватизации в равных долях по ½ доли за каждым на квартиру № 1 по ул. Кубанской, 6 в г. Краснодаре, общей площадью 67.86. кв.м., в том числе жилой 32.60 кв.м.

Вступившее в законную силу решение, является основанием для регистрации права собственности в Главном управлении федеральной регистрационной службе по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Краснодара.

Судья – подпись

Решение вступило в законную силу

Был в Москве в Спецуправлении имущественных отношений МО, к котрому наши дома должны относиться. Из всех домов этим управлением от имени МО зарегестрированы квартиры только в литере 5. На остальные, как объяснил начальник, Славянка не предоставила полностью оформленные документы - поэтому отказ они могут дать только по л5 для суда. По остальным будет просто отписка, что у них наши квартиры не зарегистрированы. Воспримет ли суд это как формальный отказ? - вот вопрос...

В Краснодар в следующий раз они приедут не скоро, но и тогда опять могут не зарегистрировать, если опять им Славянка не предоставит нормальные документы....

сейчас вроде после подписания дсн,в Джо сразу пишут заявление на приватизацию.