Коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению

Если пройдет Престиж, то результаты будут явно подтасованы.

Получил заказное письмо,уведомление о очно-заочном собрании.Заполненный бланк с ответами доставить в УК Престиж. Уже всё решено?

Но ничего еще не решено!

По результату собрания выясняется следующее:

1. Никто особо о мнении жильцов не беспокоится. Предлагается выбрать одну УК из одной предложенной УК - ООО «УК «Престиж».

2. Вариант ТСЖ как альтернативный способ управления домом никого не интересует.

3. Ресурсоснабжающая организация, которая непосредственно в текущий момент поставляет тепловую энергию в дом 4/10 толком никому неизвестная. Концов найти по-крайней мере найти не удалось.

4. Директор ООО «УК «Престиж», после проведения собрания из порядка 15-17 человек, включаяя всех присутствоваших представителей ООО «УК «Престиж», уехала на белом новеньком мерседесе заниматься дальше своими важными делами. Не ожидали такой удачи, поэтому среагировать неуспели, чтобы сфотографировать её за рулём.

Самое обидное что сами жильцы практически никак не принимают участие в управлении своим домом, что и было продемонстрировано этим собранием в очередной раз. Практически никто не пришёл.

Вот и получается что за жильцов решают какие-то непонятные компании и люди, а потом всё как по примеру с ОАО «Краснодарстрой»: жителей всего дома кинули... денег даже (!) по предписанию Государственных органов отнятых не вернули и всё хорошо всё замечательно!

Наверное у нас все богатые люди живут особо не парятся: куда, кому и за что свои деньги платить, а всяким УК только этого и надо.

Моё сугубо индивидуальное мнение, что если в нашем микрорайоне будет одна УК, а к этому как видите всё и подошло. Этой УК будет проще решать проблемы. Это и дороги, и озеленение, и заезды в наш многострадальный ЖК. Этот "Пристиж" управляет уже всеми домами нашего ЖК. Наш дом крайний. Осенью нам предлагали выбрать альтернативу. Голосование прошло в пользу Доверия. Поживём-посмотрим.

Лично я,сегодня на собрании,каких-то значимых плюсов в Престиже не увидел.Сменить УК из вредности и всё.Дорогами и заездами они заниматься не будут,не их это дело,хотя щёки надувать будут.Вообще сложилось впечатление,что Престиж это адыгейская мафия.Невнятное словоблудие директора, или кто она там, про ремонт фасада 9 дома,которого я не заметил,троса для лифта,ерунда какая-то.

Добрый день кому, эта тема интересна.

В подтверждение того, что связь между ОАО «Краснодарстрой» и ООО «УК «Престиж» всё таки существует и действительно очень тесная выкладываю документ:



После прошедшего в субботу 03 марта 2018 собрания, сегодня неожиданно раздался звонок от представителя компании ООО «УК «Престиж». Меня попросили взять с собой паспорт и прийти на Покрышкина 2/1 (офис ООО «УК «Престиж») для получения денег. На все вопросы: а почему именно такая сумма, почему нет официального перерасчёта и почему деньги выдаются наличным образом в таком виде, а не на мои банковские реквизиты, которые по запросу ОАО «Краснодарстрой» были предоставлены никаких ответов не последовало. Суть всех ответов примерно следующая: мы ООО "УК «Престиж», мы вам просто передаём, потому что руководитель Масленникова Саида Дауровна просила передать эту сумму, вот заберите распишитесь и всё. Попросила принять извинения за то, что, якобы деньги лежат в офисе ООО "УК «Престиж» вот уже 4-е дня, и это абсолютно никак не связано с собранием, на котором была в открытую озвучена эта тема.

В итоге деньги, конечно, я взяла, но вопросы как были, так и остаются. Абсолютно непонятно, почему именно такая сумма, а не иная, почему не в виде перерасчёта коммунальных услуг: отопление и подогрев ХВС на нужды ГВС? Почему деньги возвращают только нам, а не всем жильцам дома 4/10, где всем считали эти услуги неправильно? Ведь предписание ГЖИ касается не только одной квартиры, а всего дома. После того, как мне не смогли объяснить значение именно такой суммы возврата, пришлось написать заявление ОАО «Краснодарстрой» на предмет того, чтобы эту сумму полностью расшифровали. Представитель ООО «УК «Престиж» заверила, что заявление отдаст своему руководителю Масленниковаой С.Д., а она уже проследит, чтобы оно достигло своего адресата (улавливаете связь?)

Создаётся впечатление, что нам просто решили заткнуть рот этой суммой, которая никак не подтверждена. Мне просто интересно, а кто-нибудь ещё из всего дома, кто так же всё время исправно платил по счетам, в итоге получил хоть какую-нибудь компенсацию?

P.S. Возможно, что ООО «УК «Престиж» в итоге возьмёт в управление и наш дом тоже, но почему-то есть такое подозрение, что эта УК боится как огня примера успешного управления нашим домом для остальных домов нашего комплекса, причём не важно в каком виде оно будет осуществляться: то ли в виде ТСЖ (лично я за такую форму управления), то ли в виде другой, сторонней УК. А доводы активисток, мол, никто из УК Краснодара не хочет браться за наш дом просто смешные для меня. Во всей стране УК буквально бьются друг с другом, чтобы вырвать в своё управление многоквартирные дома, а наш дом вот такой прямо никому ненужный МКД. Быть такого не может, ведь в городе Краснодаре достаточно большой список УК:

http://mingkh.ru/rating/krasnodarskiy-kray/krasnodar/

Это покажет голосование. Если сменят УК, то, естественно, никаких долгов, никаких претензий потом к новой УК предъявить уже будет нельзя. Я не понимаю, почему люди не отстаивают свои права, не требуют перерасчётов, не требуют нормальной прозрачной отчётности, не размещают информацию в Интеренете, чтобы все всё могли ее видеть в любой момент времени. Такое ощущение, что люди живут в наших домах временно и эти все вопросы у них на 3-м плане.

Несколько лет назад этот сайт был актуален и здесь очень активно общались жители этого комплекса. Но потом то-ли "Славянка" то-ли "Доверие" удалило все записи,всю переписку. Я долго просматривала сайт, он был пустым и писать здесь не удавалось. Думаю многие жители удалились с сайта ,не видя в нём пользы. На собрания ходить ,как на выборы . Ничего толком там не расскажут,на вопросы не ответят ,а обещаний - куча. Какого-то представителя пришлют ,который пару слов связать не может,не то чтоб вразумительно ответить нам.

Я думаю ,желающих вернуть деньги , будет немало.

Об этом сайте знают единицы.

Активность людей -колличество на собрании. Всем пофиг. Сплошные засранцы. Выбрасывают мусор с балконов, оставляют возле машин. После меня хоть патоп. А вы говорите ТСЖ. Кто будет раскручивать этот вопрос...

Интересный вопрос. А ноябрь и декабрь за отопление нам простили?

Интересно посмотреть на протоколы голосования по выбору УК, если вдруг волшебным образом выберут Престиж.

Однозначно нам не нужна компания, которая зарегистрирована в республике, где свои законы!

Доброго времени суток всем.

Выкладываю долгожданный ответ от ОАО «Краснодарстрой» расшифровку выданной мне ранее суммы по расходному кассовому ордеру (см. выше в цепочке моих сообщений):





Из этого всего следует сделать некоторые выводы:

1. предписание ГЖИ действительно существует и действительно дошло до своего адресата;

2. скорее всего деньги вернули только нам, только по одной квартире;

3. деньги вернули в полном объёме в чётком соответствии с предписанием и с нашим заявлением по поводу переплаты за лишний месяц;

4. заявление на расшифровку суммы из расходного кассового ордера было написано в офисе УК "Престиж", но чудесным образом оно точно дошло до требуемого адресата;

5. цифра, которую вернули на первый взгляд кажется весьма и весьма скромненькой за 14 месяцев отопления и два месяца начислений за ГВС, но если учесть, что эта сумма приходится только на одну однокомнатную квартиру из всего МКД, то получается совсем иная картина. Даже если умножить эту цифру с однокомнатной квартиры на 277 квартир получим уже цифру: 170'870,22 р. А ведь в нашем доме есть и 2-х и 3-х комнатные квартиры с гораздо большими площадями;

6. самая большая корректировка в цифрах сидит в комуслуге горячего водоснабжения, потому что изменились правила расчёта - новая формула (формула № 20, правил №354). Теперь она вот такая:

, где по порядку в выделенном фрагменте q - фиксированная величина, котороая для нашего края согласно приказу об утверждения нормативов региональной энергитической комиссией равняется 0,61 Гкал/м³,

V - показания квартирного счётчика (ИПУ) горячей воды м³,

Т - тариф за теплоподогрев ("...тариф на v-й коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации..." дословно как в правилах) р./Гкал.

Если кому-то потребуются пояснения и если есть вопросы задавайте, пишите. Каждый из вас сможет так же вернуть свои деньги по перерасчёту сославшись на предписание ГЖИ № 1801 от 26.10.2017 (см. перерасчёт выше).

Добрый день всем.

Выкладываю очередной ответ (окончательный) от ГЖИ по поводу перерасчёта за отопление и за горячее водоснабжение. Из ответа явствует, что срок устранения - выдача денежных средств, по указанным выше перерасчётам, должна была состояться для всех жителей дома и в срок до 26.12.2017г., что якобы и произошло.





У меня ко всем вопрос: а кто-нибудь кроме нашей квартиры по факту получил возврат денег по перерасчётам за отопление и горячее водоснабжение за указанные периоды?

По результатам выборов ООО «УК «Престиж» у меня лично есть некоторые вопросы: кто-нибудь видел как считали голоса, почему хранение всех бланков голосования должно располагаться именно в офисе ООО «УК «Престиж»?