Для тех домов которые не принимает комиссия из-за коллектора и для тех которые уже приняли!
Пожалуйста, укажите E-mail, который вы использовали при регистрации, на него будет отправлена инструкция по восстановлению.
E-mail *
Пароль успешно отправлен, проверьте свою почту.
Зарегистрируйтесь, используя свой аккаунт в соцсетях:
Для тех домов которые не принимает комиссия из-за коллектора и для тех которые уже приняли!
С каждого дома надо по 1 человеку чтобы на их адрес прислали ответ, от 16 дома будет Наталья, от дома 16 к.4 (стр. 2А, 2Б) буду я, остаются 3Б, 3В, 1А, 1Б, 1В 7й позиции.. Нужны отписки из прокуратуры, у кого есть, отзовитесь пожалуйста!
А вот и само письмо составленное нашими соседями юристами, которым большооое спасибо!
Уважаемый Юрий Яковлевич!
Прошу рассмотреть наше обращение и не отправлять его для разрешения в прокуратуру Курганской области в виду следующего.
На основании Передаточных актов, подписанных во исполнение Договоров долевого участия, участниками долевого строительства были приняты в собственность квартиры в многоквартирных домах № 16, № 16, корпус 5, № 16, корпус 7 жилого комплекса «Снегири» в г. Кургане (первый из домов был введен в эксплуатацию 31.10.2012г.) Остальные корпуса позиции не вводятся в эксплуатацию по причине невыполнения работ по (строительству) модернизации канализационного коллектора №15, обслуживающего эти дома.
Новые дома комплекса, в соответствии с технической документацией, имеют все виды благоустройства (кроме газоснабжения), но фактически, мы являемся заложниками экологической катастрофы, причиной которой является отсутствие системы канализирования наших многоквартирных домов. Канализационные стоки из выпусков выливаются прямо в открытые ямы, которые находятся в непосредственной близости от жилых корпусов. Вдоль фасада пятого корпуса на расстоянии 3-5 метров под окнами канализационные стоки образуют открытый зловонный ров, шириной около 4 метров, протяженностью более 500 м.! Просачиваясь по грунту, стоки попадают на водосборную территорию реки Черная, которая протекает по большинству жилых районов города Кургана.
На протяжении зимнего периода 2012г./2013г. стоки не давали замерзнуть рву и болоту, наблюдалось парение с резким специфическим запахом. С наступлением теплого времени года ситуация усугубилась, с приходом летней жары стала невыносимой, не изменившись до настоящего времени. Сложившаяся ситуация грозит распространению инфекционных заболеваний и возникновению хронических расстройств здоровья жителей домов, наносит непоправимый ущерб природе, ставит под угрозу существование ландшафтного парка в 5 микрорайоне г. Кургана.
В результате разложения хозфекальных стоков в воздух выделяется аммиак, сероводород и другие газообразные продукты, из которых большинство относится к группе вредных и ядовитых газов.
Как пример:
Аммиак (NНз) - бесцветный ядовитый газ, с едким запахом, сильно раздражающий слизистые оболочки глаз и дыхательных путей. Образуется при разложении различных органических азотобразующих веществ (мочи, кала). Продолжительное вдыхание воздуха, содержащего даже незначительные концентрации аммиака (0,1 мг/л), отрицательно действует на здоровье людей.
Аммиак хорошо растворяется в воде, вследствие чего адсорбируется слизистыми оболочками глаз и верхних дыхательных путей, вызывая их раздражение.
При поступлении аммиака в кровь он превращает гемоглобин в щелочной гематин, вследствие чего снижается количество гемоглобина и возникает кислородное голодание. При продолжительном вдыхании воздуха, содержащего аммиак, снижается щелочной резерв крови, газообмен и перевариваемость питательных веществ.
Токсичность и агрессивность аммиака значительно возрастает при высокой влажности воздуха.
Сероводород (H2S)- бесцветный ядовитый газ с резко выраженным запахом тухлых яиц. Он образуется при гниении белковых веществ. В летний период под воздействием более высокой температуры воздуха разложение органических веществ усиливается и возрастает выделение сероводорода.
Сероводород обладает способностью блокировать железосодержащие группировки ферментов. Механизм действия сероводорода заключается в том, что он, соприкасаясь со слизистыми оболочками дыхательных путей и глаз, соединяясь с тканевыми щелочами, образует сульфид натрия или калия, которые вызывают воспаление слизистых оболочек. Сульфиды всасываются в кровь, гидролизуются и освобождают сероводород, который действует на нервную систему. Сероводород, соединяясь с железом гемоглобина, образует сернистое железо. Лишенный каталитически действующего железа гемоглобин теряет способность поглощать кислород и наступает кислородное голодание тканей.
Неприятный запах чувствуется как в квартирах, так и на детской площадке, где играют дети, во дворе дома. Осознание вредного воздействия вдыхаемого воздуха ведет к невозможности получения полноценного отдыха, ухудшению самочувствия, причиняет неудобства и нравственные страдания, которые выражаются в виде переживаний за собственное здоровье, здоровье детей и близких.
В соответствии со ст.20 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"атмосферный воздух в городских поселениях, жилых помещениях (местах постоянного или временного пребывания человека) не должен оказывать вредное воздействие на человека.
В соответствии со ст.21 Федерального закона РФ от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» содержание территорий городских и сельских поселений должно отвечать санитарным правилам.
Необходимость соблюдать санитарно-гигиенические, экологические и иные требования законодательства обусловлена защитой конституционных прав граждан, в частности права на охрану здоровья (статья 41 Конституции РФ) и права на благоприятную окружающую среду (статья 42 Конституции РФ).
Действиями (а скорее бездействием) контролирующих органов, Администрации г. Кургана и надзорного органа – прокуратуры Курганской области не обеспечиваются наши Конституционные права на благоприятную окружающую среду и на охрану здоровья.
Факт бездействия подтверждается тем, что на протяжении длительного времени указанными органами ситуация исправлена не была, а прокуратура Курганской области бессильна в данном вопросе (это подтверждается многочисленными обращениями с данной проблемой и отсутствие результата по исправлению ситуации), в связи с чем вынуждены обратиться к Вам.
Хочется отметить, что дом был принят Администрацией уже с неработоспособной канализационной системой, чем были нарушены наши права, как участников долевого строительства, поскольку мы не можем безопасно пользоваться нашими квартирами и придомовой территорией.
Считаем, органы местного самоуправления обязаны организовать оказание услуги по канализированию, ОАО «Водный Союз» выполнить работы по восстановлению работы коллектора, а застройщик ООО «СМУ-КПД» выполнить процедуру присоединения домов к городской сети канализирования.
Виновные лица должны понести ответственность за нарушение санитарных, природоохранных норм и правил, законных прав и интересов жителей наших домов и неопределенного круга лиц, проживающих в поселках: Заозерном, Северном, Рябково и др., где протекает река Черная.
При таких обстоятельствах, считаем недопустимым бездействие ОАО «Водный союз» и Администрации г. Кургана, и ООО «СМУ-КПД.
На основании изложенного, убедительно просим:
- принять меры прокурорского реагирования, взять данное заявление под особый контроль.
О результатах рассмотрения жалобы и принятых мерах, просим сообщить в письменной форме ИВАНОВУ ИВАНУ ИВАНОВИЧУ по адресу: 640022, г. Курган, ХХХХХХХХХХХ (для информирования жителей домов).
Приложение: копии документов, в обоснование изложенных фактов, на ____ листах.
Адрес Ф.И.О. Подпись
Может кто-то еще чего-нибудь захочет добавить в это письмо, ждем предложений. Нужны фото коллектора в летнее и зимнее время! Еще нужно будет назначить день когда можно будет собраться всем и подписать! Кто согласен подписать это обращение?
3В согласна. А может еще как-то добавить о возможных несчастных случаях, ведь дети могут туда нырнуть, дома в непосредственной близости в том числе и к детской площадке, болото не огорожено.... Рядом школа, подвал которой затопило..... Это ведь не просто запах, это реальная угроза. Подписать, я думю, захотят много домов, и 3, и 5, и 6, и 6а мкр. Всех уже запах достал.
Да, и фотки нужно сделать как-то, чтоб не в чистое поле смотрели, а отражали близость к домам, что это часть микрорайона, а не отшиб какой-то. На них смотришь и смысл теряется, как-то не отражают они сущности проблемы.... Ведь фото не пахнут....... Запах -то не передать....
Может кто-то уже писал письмо в Курганскую прокуатуру? Нужна их отписка! Без нее письмо не будет обоснованным!
а еще у меня есть ответ от департамента строительства, госэкспертизы и жкх, согласно которому все работы по строению 3в планируется завершить до 15.09.2013))))
КИЖК мне письменно ответили , что по данным застройщика срок сдачи в эксплуатацию очереди 3в - сентябрь 2013 год, а администрация города сообщла, что на основании заявления застройщика, в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса продлен срок действия разрешения на строительство десятиэтажного многоквартирного жилого дома поз 3в до 30.12.2013. Смысл письма. что застройщик пыхтит, старается, если вас что то не устраивает, то вы имеете право на защиту своих прав в судебном порядке.
только письма-ответы уже староваты от 1 августа. я писала когда закончился плановый срок окончания строительства 3в - 2 квартал 2013 года
а у вас есть факс. я вам бы отправила после обеда, у вас если есть возможность осканировать и выложить
ну не сказать что действий курганской прокуратуры вообще не было., они в суд обратились.
В понедельник должны были начать ремонт коллектора со стороны Снегирей! Кто-нибудь видел, ведутся ли работы какие-то?
Курганский городской суд признал законными требования прокуратуры к ОАО «Водный союз» о замене коллектора в пятом микрорайоне областного центра.
Как сообщает пресс-служба прокуратуры Зауралья, ранее в ходе проверки было установлено, что канализационный коллектор от жилого дома №16 корпус 6 в пятом микрорайоне города Кургана до канализационной насосной станции №14 по ул.Фурманова построен в 1978 году и имеет 100% износ. Из-за изношенности труб в течение года происходили неоднократные аварии и, как результат, розлив стоков по территории.
Необходимых мер по ликвидации аварийного состояния оборудования и замене старых труб не принималось.
В связи с этим прокуратура обратилась в суд с иском к ОАО «Водный союз, потребовав от ответчика произвести замену коллектора №15 от жилого дома №16 корпус 6 в пятом микрорайоне города до канализационной станции №14 по ул.Фурманова.
Судом требования надзорного ведомства признаны обоснованными и удовлетворены.
Отписку из прокуратуры мне так и не прислали.... Сегодня распечатаю фото в черно-белом варианте, у кого-нибудь есть возможность распечатать в цветном? Можно встречу назначить на сегодня, собрать подписи, сколько получится и отправлять. Вопрос только в том что я свободна после 8ми вечера, может кто-нибудь согласится сегодня собрать подписи?
Совсем уже ох..ли
По поводу кап. ремонта тема очень серьезная! Тариф не самое страшное, в течение 2 мес. с момента принятия программы по кап. ремонту нужно будет успеть принять решение об открытии спец. счета для нашего дома, а то будут все наши денежки валиться в общий котел региональному оператору и тратиться на ремонт хохорни 50х- 60х годов постройки! Время придет, обязательно обсудим всё в отдельной теме!
Нормативку пока можете почитать по этому вопросу:
1. Жилищный кодекс РФ, весь девятый раздел (главы 15, 16, 17, 18);
2. Закон Курганской области "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ" Принят Постановлением Курганской областной Думы от 29 октября 2013 г. N 518
По поводу письма считаю, что торопиться не стоит, если отправим сейчас, то местные быстро отчитаются, что и Правительство собирали (до 25.12.13 запланировали сделать коллектор) и прокуратура в защиту интересов выступила... Получится так, что мы сами себе в ладошки наложили! Писать повторно будет глупо!
Может подождем до 25.12.2013г.? Если местные не успеют, тогда у нас будет весомый аргумент обвинить местные власти в бездействии и немощности, а у ген. прокуратуты будет повод настучать им по голове.
Жареным для чиновников уже запахло, начали суетиться...
Что скажете?
Согласна с Вами))))Отписок не нашла, уже к сожалению уничтожила))) Стоимость кап. ремонта и для нас составит 9,60 руб. установленные Пра-вом Кур. Обл.???
Я за подождать 25 декабря.
Свой счет на капремонт дома замечательная идея, только как это будет осуществляться и кем контролироваться.
У меня предложение, давайте встречу назначим на сегодня, подпишем письмо и подождем до 25.12, если ничего не изменится, то отправим. Желающих подписать буду ждать сегодня с 19.00 до 20.00
Если до 25 не сделают, то текст нужно будет править, писать про невыполненные обязательства.
Я распечатаю только те листы где подписи, будет как приложение к письму, можно так?
Существуют сайты, которые позволяют создать петицию и собрать подписи в электронно виде. Мне кажется, что мягкое место далеко не все желающие после рабочего дня в такую погоду донесут до места сбора подписей, а вот на пару клавиш нажать никого не затруднит даже на работе, ну и с другом поделиться, конечно же! Если это приемлемый вариант в данной ситуации, то можно попробовать. Вот, например, первое попавшееся http://www.change.org/ru/петиции/changing-economic-modifications-in-the-russian-version-archeage
Я не знаю как это работает. Сколько подписей собрать надо и когда это дело будут рассматривать? Вы можете заняться составлением петиции?
Думаю, можно попробовать, есть одно но.... Мы сейчас продаем еще не сданную квартиру, ну и соответственно, если продадим до вступления в собственность, то я вздохну с облегчением и эта проблема перестанет для меня быть актуальной....
Скажите, а что квартиру можно продать даже если она еще не в собственности? Если вас не затруднит, можете мне в личку написать как вы это делаете, потому что мы тоже хотим продать, но думали, что нужно сначала ее оформить.
Вы уже являетесь экспертом!
Вы переходите нас сторонний ресурс, нажмите Перейти если хотите посетить ресур или Отмена чтобы этого не делать.
Для того чтобы совершать действия, нужно авторизоватся.
Заполните данные формы и отправьте заявку на добавление новостройки в базу.
Имя *
Компания
Должность
Телефон
Название ЖК *
Ссылка на сайт ЖК *
Заполните данные формы и закажите обратный звонок.
Имя *
Телефон *
Email *