Соседи из 6го мкрн жалуются на УК Согласие

прочитайте комменты жителей по ул. Витебского, поймете в чем дело... мне лично страшно.. что я буду платить за ЖКУ, а какойто урод прости Господи, украдет мои деньги и уедет не знаю куда...

ТСЖ и УК - согласна разные, но суть в том, чтобы уйти от УК или поменять управление ТСЖ у Вас должен быть определенный кворум,надо смотреть по юридике, я о-о-очень сомневаюсь, что это потом получится. Это сейчас все побежали,лишьбы проголосовать,быстрей квартиру дадут,а потом -не соберете на собрание никого!!!!  Наверно еще пока квартиры не  сданы, может сразу вступить  всем в более менее приличную.

потому и пишу на общее обозрение, может кто-то нам подскажет лучший вариант, или нам попробовать настроить жильцов на смену УК, то есть хочется действовать в этом направлении...

Ну судя по ответам в в этом блоке,всем хочется вначале получить квартиру. Я думаю здесь надо решать вопрос со СМУ-  сколько уже подписей за УК Согласие, и собирать подписи за УК Дом-Сервис (здесь писали, что хорошее) и передавать это в СМУ, но надо знать сколько надо подписей. Я вот еще не ходила в СМУ голосовать за УК  и наврятли пойду. Есть смысл организовать свое ЖСК, коооператив и т.д. надо бы иннициативных. Жить  без УК и всех этих контор значительно дешевле,тут без воровства увидите, посодержите их- человек 10+ тд тп. Даже думать не хочу, сейчас плачу за 3-ку у родителей 2500- макс 3000 в мес, а там 2000- за 1-ку.

я ЗА тсж!!! 4строение каркас

Дом не заселен, ни дольщиков ни собственников пока не собрать. Данные на дольщиков только в СМУ и Согласии (благодаря СМУ). Ни о каком собрании и кворуме пока и речи не идет!  Согласие взялось за дом сразу и мертвой хваткой, уже вывешаны ультимативные объявления:  убирайте мусор сами, каждый у своих дверей, отключим свет и воду, пока не подпишете акты и договоры с УК и т.п. Паспорта на приборы учета тоже не отдают, пока договор с УК не подписан. Хотя и права передавать их в Согласие у СМУ не было! В договоре ссылка на протокол общего собрания от 28.11.11, коим был осуществлен выбор способа управления и тариф на ремонт и содержание жилья в размере 10руб.50коп. Однако, в конце ноября за ноябрь некоторым собственникам уже счета выставили по 10 руб. 85 коп. + вывоз мусора 84 коп.!!!! не смотря на то, что вывоз мусора входит в содержание жилья. Если ещё и за лифт начислят, то будет ровно 15руб с м.кв. в мес, что больше общегородского тарифа!!! А у нас новый дом!

Мусора ГОРА, горячей воды НЕТ, лифт НЕ РАБОТАЕТ, домофон  работает через раз, уличного освещения нет! Лампочки в подъезде сами вкрутили и живем, как в пещере. 

Выход один - прессинговать действующую УК до момента заселения дома, закидывать их заявлениями, вызывать на составление актов  о ненадлежащем оказании услуги, и т.д. Это нужно делать уже сейчас, не затягивать. Счета по неутвержденным тарифам не оплачивать, требовать нормативное и расчетное обоснование начислений. Копии протокола собрания по утверждению тарифа и тех паспорта на дом.Все обращения в двух экземплярах, с требованием просавить номера на входящие, и ждем ответа ...

Практика ухода из управляющих организаций "назначенных" СМУ КПД в городе есть. С правовым обоснованием заявлений могу помочь. 

Заявление с подобным содержанием было направлено мной 27.11.12г. пока в ответ тишина и бездействие. Не обеспечат надлежащую работу, придется обращаться в ГЖИ, АТИ и Роспотребнадзор......

Савиных Е.А.

от собственника жилого помещения,

расположенного по адресу:

640023, г.Курган, 5 микрорайон, д. 16, кв. №____,

__________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Уважаемый Евгений Александрович!

До настоящего времени собственники не имеют возможности получать коммунальную услугу по горячему водоснабжению, не производится вывоз отходов с контейнерной площадки, не работает лифт. Прошу принять срочные меры по обеспечению подачи горячей воды в квартиры, организовать вывоз ТБО и КГМ, обеспечить работу лифта.

Ввиду того, что Договор управления не содержит перечня (состава) общего имущества дома, а содержит ссылку на Технический паспорт, прошу предоставить копию Технического паспорта дома №16 в 5 мкр. г. Кургана.

Дополнительно сообщаю, что вывоз мусора входит и содержание лифтового оборудования входят в структуру услуг по содержанию жилья и не могут выставляться к оплате сверх утвержденного тарифа. Тариф на услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту утверждался заочным голосованием дольщиков 28.11.11г. в размере 10 рублей 50 копеек.

Прошу предоставить копию протокола общего собрания от 28.11.11г., по выбору способа управления с копиями бюллетеней голосования, где решался вопрос о выборе способа управления и утверждении тарифа на оказание услуг по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома. Прошу осуществить перерасчет по строке содержание и текущий ремонт, в соответствии с утвержденным тарифом, снять незаконные начисления за иные услуги.

В связи с наличием общедомовых приборов учета, с целью контроля потребления ресурсов, прошу Вас уведомить собственников о постановке на учет коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителям возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных приборов учета. Напоминаем, что на основании п.п. «е», ст. 31, ч. IV Постановления № 354 от 06.05.11г., указанная возможность должна быть предоставлена потребителям в течение 1 рабочего дня со дня обращения, а в нашем случае с момента постановки на учет приборов.

В случае неудовлетворения требований, оставляю за собой право обратиться в государственные контролирующие органы.

С уважением, __________/__________________/

«___» __________ 2012г.

 

с ними так и надо.

боюсь себе в этом в этом признаться, но  кажется я  начинаю жалеть, о том что мы связались со сму.    и вообще с ипотекой.     Весь этот АД на 25 лет.  

Лучше бы мы дом поставили.

молодец!!!! так их!!! С*киных детей!!!

Присоединяйтесь!