Общение с застройщиком

Здравствуйте. С нашей стороны на стройку приедет муж. Время встречи остаётся тем же - 17.12.11 в 13.00? Как будет решаться вопрос по колличеству дольщиков, допускаемых на стройку?

17 числа приду сам.

я одного не могу понять, остальные стройки в городе почему-то работают: дом на фабричном проезде возле ивановских, дом на рощинской, на новой слободе, на трудовой. Никому не мешает зима, снег и практически плюсовая температура. только на нашей стройке тишина. очевидно, что нас водят за нос, теперь у них шикарное обоснование по поводу того, что зимой нельзя работать. обязательно нужно проверять то, что творится на стройке, проверять все их обещания. иначе расклад лишь один - до марта ничего двигаться не будет, а за три месяца они ничего не успеют сделать и вполне спокойненько себе будут тянуть до ноября. поэтому, уважаемые дольщики, кто был на трехсторонней встрече, каковы договоренности прохода на стройку 17 числа? сколько человек может идти?

Мое мнение надо собираться, нанимать одваката и пусть он писшет совместную жалобу в областную прокуратуру и подает в суд на застройщика. Пока у него хоть какие-то деньги есть. Тем более он строит дом к королеве и наверно продает там квартиры. Конечно жутко звучит А то Ивантеевская администрация будет до бесконечности выдавать разрешение на строительство а он будет строить.

На объекте уже месяц никто не работает. И я 100% уверен, что до февраля не начнут. Для нас это будут копейки скинуться а с застройщика мы снимет пени и стоимость адвоката.

а 17 вы придете на стройку и увидете все теже не застекленные оконные проемы.

Все забываемся, что администрацию построило Развите21. Это тоже самое что жаловаться на ребенка метери.

Только что звонил в "Развитие". Начальник отдела, которая была на встрече, сейчас на работе отсутствует (не будет сегодня, и непонятно, будет ли завтра).

Больше никто не в курсе, и никаких указаний никому не давалось (ни по поводу плана, ни по поводу организации встречи).

Надо будет завтра звонить и так далее до конца недели...

Я собираюсь прийти. По поводу работ - они же сказали, что до марта строить не собираются (за некоторыми исключениями пока тепло) и все это слышали... давайте прийдем просто посмотреть что хоть сделали

Я сегодня созванивался с Игорем Евгеньевичем (он зам. директора по строитеству, если я не ошибаюсь). Он подтвердил наши договоренности относительно двухсторонней встречи на объекте 17 декабря в 13-00. Состав дольщиков, с точи зрения целесообразности, следует определить от 4 до 5 человек (чтобы сэкономить время можно будет по парам раделиться на секции).

Свое присутствие подтверждаю.

Заранее хотел бы попросить тех, кто сможет явиться на данную встречу, вести себя сдержанно и корректно. Криком тут уже ничего не решишь, нам нужны конкретные результаты и факты.

По сути наша задача будет состоять в следующем:

1. Осмотреть объект (я обычно начинаю осмотр с верхнего этажа).

2. Постараться зафиксировать состояние фактически выполненных работ.

3. Обговорить дату следующей встречи.

Собственно на этом все...только факты, что есть, чего нет.

Поизучала ситуацию с жк "комета", д.69. ознакомившись с проектной декларацией и информацией с сайта застройщика получается, что дольщики секции "А" ждали сдачу дома 2 года с небольшим, секции "Б" - 3 года. Секция "В" так и не сдана. А наш дом ожидает ввод в эксплуатацию уже 4 года, и в 2012 году будет 5-ый год! Что ж, "РАЗВИТИЕ XXI" бъет рекорды.

На мой взгляд, наиболее целесообразно и логично, если на стройку пойдут те люди, которые, прежде всего, этого добились, т.е. были на трехсторонней встрече и т.д. объясню: у нас больше эмоций, а у вас фактов, т.к. вы лично слышали, что говорили представители администрации и застройщика. Но если возможно и бОльшее количество людей, то, я думаю, многие готовы, в том числе и я. Большая просьба для тех, кто точно пойдет сделать фотографии того, что внутри и снаружи (если разрешат).

Определящим фактором, по моему мнению, является род деятельности (я сам работаю в строительной отрасли, знаю, что еще несколько человек инициативной группы также работают в строительстве), а также хорошее владение существующей ситуацией по нашему объекту.

Теоретически следует пройтись по зданию и посмотреть, что на данный момент выполнено по инженерии, отделочным работам, лифтам и т.п. Зафиксировать это.

По большому счету, даже если придут 15 человек, ничего страшного не произойдет. На месте выберем 5 человек, остальные подожду возвращения в ближайшем кафе или в машинах.

В принципе, я вполне удовлетворюсь фотоотчетом, пусть, действительно, знающие люди пойдут.

engineer55 дело говорит, необходимы специалисты, только просьба пусть заодно посмотрят и третий дом...

Думаю, что на 3-ю очередь нас не поведут. Формально там другой застройщик, скорее всего на это они будут ссылаться.

Итак кроме меня еще есть желающие осмотерть объект?

Я тоже считаю, что просмотр стройки ничего не даст. Как я уже писала, даже эту несчастную "Комету" в Мытищах сдали через три года (и то, скорее всего, благодаря усилиям дольщиков, обращавшихся в прокуратуру и т.д.). У нас же уже пятый год пошел. Доверие к застройщику исчерпалось. Так что я за, чтобы обсудить дальнейшие действия. Но сначала нужно посмотреть что творится на стройке.

Я тоже готова подъехать, если не пойду на очередной митинг)

Единственным обоснованием того, что не пустят смотреть 3-ю очередь может быть только то, что мы (а именно те, кто пойдет на стройку) не являются дольщиками третьей очереди. К тому же там еще не вышел срок передачи квартир и никаких переносов сроков в проектной декларации пока нет, а следовательно, вопрос о просмотре третьего дома необоснованный. А застройщик там действительно один. И отвечает за сдачу обоих домов тоже только он один.

Да на Обмен.ру уже перенесли сроки сдачи третьей очереди, в проектной декларации пока нет.

По вопросу продолжительности строительства: на данный момент 3.5 года.

По вопросу осмотра дома: осмотр необходим для сбора документальных данных по дому.

По вопросу нанимания юриста и т.п.: в любом случае стоит дождаться окончания строительства, денег у них все равно нет и никто никогда денег так просто отдавать не станет. Подобные процессы затягиваются на ГОДЫ! и никто не гарантирует успеха.