А есть идеи как это ускорение можно осуществить?

На сколько мне известно самой большой трудностью в текущий момент является абсолютная неясность с подведением к нашему дому комуникаций (со слов застройщика Администрация Звенигорода вроде бы даст добро на подключение к действующим сетям к предполагаемому сроку сдачи дома - 3 квартал сего года).

На мой вопос проводятся ли какие-нибудь работы в доме не связанные с коммуникациями, мне был дан утвердительный ответ.

Съездить посмотреть и оценить фактическое состояние дома внутри к сожалению не хватает времени. Последний раз внутри дома был в ноябре 2008 года, лестницы и стены есть, окон и всего остального нет. Хотя частичное остекление в доме позже было произведено.

Был ли кто-нибудь в доме позже чем я, если да , то что происходит с объектом внутри?

Да, я держу руку на пульсе. В доме проходят только вяло-текущие работы - строительство перегородок в комнатах. Глобальное остекление и облицовка здания отодвигается на неопределенный срок. Причина - Нет денег - продажи квартир стоят, кридит застроищикам не дают или они не берут за такой процент. Прикрытие администрацией - просто отмазка. Реальное ускорение - заявление в прокуратуру с проверкой - выяснении причин и законности отсрочки.

А каким образом составляется подобное заявление? Если это может сдвинуть дело с мертвой точки - его надо составить. Потому что с виду кажется, что никаких работ не ведется вообще. По телефону отвечают, что администрация Звенигорода обязала застройщиков сдать объект в 3 квартале, но это звучит по меньшей мере странно...

Заявление пишется в прокуратуру стандартное, см. примеры в интернете. В течение месяца по вашему заявлению работники прокуратуры производят проверку законности переноса этапа сдачи дома, в том числе и всех предписаний администрации. В свою очередь я тоже ускоряю сдачу дома, подал заявление в суд. Надо нам всем вместе заниматься общим делом - тогда будет результат.

Пример заявления в прокуратуру

Образец заявления:

Прокурору ___________(города, района)

От Ф.И.О. заявителя, адрес

ЗАЯВЛЕНИЕ

Описание события, послужившего причиной обращения. Целесообразно, описывая событие (ия) отвечать на вопросы:

Кто?

Что?

Где?

Когда?

Каким образом?

Почему?

Зачем?

Это позволит правильно структурировать заявление (обязанности в заявлении давать ответ на все эти вопросы нет).

Целесообразно указать, если нарушены не права заявителя, почему именно он обращается к прокурору. Если есть возможность, можно дать юридическую оценку нарушения (ий). Следует указать, каких действий заявитель ждет от прокурора (восстановить законность, отменить неправомерное решение, привлечь к ответственности и т.п.)

Заявление должно быть подписано, и иметь дату составления.

Примечание: Если есть какие-то доказательства причин обращения (статьи в прессе и т.п.) следует их копии приложить к заявлению или указать: где прокурор может их получить. Это поможет ускорить проверку.

Самое важное, хотел отметить!

Предписание главы города Звенигорода кто нибудь видел?! - Фикция!

Желательно попросить копию этого предписания и приложить к заявлению!

Konst, а вы в прокуратуру какого города подавали - Звенигорода или другую?

Я в суд подал, по месту регистрации.

Привет всем! Многие дольщики уже начали забостовку!

а где и каким образом эта забастовка проходит? И с чем связана? Неужели надежды уже никакой нет?

Добрый день!

Я была на стройке в середине мая. Снаружи по сравнению с декабрём вообще ничего не изменилось. Внутри полностью оштукатурены подъезды, проведена проводка по подъезду естественно. В моей квартире стоит 1 окно (если так можно сказать).

Коnst, давно вы в суд подали?

А вообще жутко, деньги заплачены, хочется всеже в свою квартиру въехать. И поскорее.

Установка окон - это единственное, что успеют сделать в 3 квартале 2009. Денег больше нет. Квартиры не продаются, хотя цены упали до 42000руб. за квадрат. Единственно как можно зашевелить всех, подать заявление в прокуратуру в г. Звенигорода о выяснении законности переносов срока строительства дома и прекрепить копию предписания главы города. Тогда сразу найдутся деньги на подключению дома.Или прешлите мне это предписание, я сам напишу заявление.

А если мы дадим коллективное заявление - еще лучше будет.

А в Домодедово просто люди решили собраться и выступить перед телевидением.

В суд подал в январе 2009

Ну что вы все опять замолчали?

Что вложили деньги и забыли!

Кто нибудь еще шавелиться будет!?

Дом замерз надолго!

может быть объдиниться для судебного процесса? И кто-нибудь знает - кто решает вопрос о переуступке прав требования и продаже объекта? Потому что надо понять с какой целью надо судиться. Если цель получить жильё - тогда сейчас надо решать вопрос о застеклении дома до холодов, иначе к весне он будет уже не жилым. А если решать вопрос о возврате хоть какой-то части из вложенных средств - надо понять кто может хоть частично возместить ущерб в этой ситуации, когда и каким образом можно продать этот объект (и кому, главное). ТМстройсервис банкрот и с него получить уже ничего не получится.

в случае банкродства ивестора, администация Звенигорода будет обявлять конкурс с реди других ивесторов и достраивать дом или из баланса московской области. Сейчас пора подавать заявление прокуратуру о законности перена сроков сдачи дома администрацией

Уважаемые дамы и господа!

С целью ускорения сдачи дома я обратился с заявлением в прокуратуру, идет проверка законности отсрочки. На данном этапе предлагаю написать письмо на передачу НТВ " Борьба за собственность" прошу присоединиться - это даст положитьельный эффект.

Поддерживаю, сообщите что надо сделать для этого.

Узнала у другого застройщика (начал строить дом в Звенигороде позже нашего - и уже к октябрю ждут госкомиссию), что по их данным у нашего застройщика вообще нет разрешения на строительство!! Именно поэтому и нет никаких коммуникаций. Конечно, всё это может быть слухи, но всё-таки засомневалась - кто-то видел лично разрешение на строительство у ТМ?

хорошо. для связи - пишите в личку - как организоваться по этому вопросу.

Давайте помогайте, я уже с прокуратурой давно переписываюсь или нанимайте мне помошники юриста.

Уважаемые соседи!

Юрист для написания письма на передачу НТВ найден. Началась подготовка к его написанию. Просьба указать свои контакты: e-mail и ном сотового, а также ФИО.

План действий следующий: готовим письмо, подписываем и отправляем, далее ждем время, когда приедут репортеры с НТВ. Затем организовываем выезд и даем интервью. Желательно для массовки взять с собой родственников. Жду ответа.

Мои контакты: razgovorov@rambler.ru 80909 928-34-32 Разговоров Константин Игоревич