Лед тронулся!

Я ЗА!!! Предлагаю составить список путем переклички по электронке. Также список признанных пострадавших дольщиков можно попробовать получить в администрации.

поддерживаю. Могу предоставить свою почту для переклички и составить список.

так ведь составили уже год назад еще и разослали всем кто откликнулся,

дополнить его новыми фамилиями. Могу переслать его кому нужно.

Пересылайте, конечно!

Уважаемые, соседи!

Будьте активнее!!!

Еще никто не прислал своих данных!

У кого есть другие предложения, пишите!

Давайте не будем дожидаться пока проведут аукцион без учета наших интересов!

На сайте арбитражного суда размещен протокол решения по апеляции.Прочитайте внимательно.Ссылка.

http://10aas.arbitr.ru/cases/cdoc?docnd=791304670&nd=791160394&prefix=А41&numdeal=&yeardeal=&fld_12=&fld_14=Модерн%20индустрия&fld_16=&fld_140=&pagedoc=1

Из решения:

...в случае признания в судебном порядке за гражданами - участниками строительства права собственности на объект долевого строительства, право пользования земельным участком под объектом возникает в силу закона.

Так что если нас не включают в обремение к новому застройщику-нужно подавать КОЛЛЕКТИВНО в суд.Я думаю до этого дело не дойдет.Но нужно быть готовыми.

Прошу понять меня правильно,я не предлагаю копать )

Вопрос только в праве залога на участок.

Здравствуйте! У многих нет эл почты, многие не зарегистрированы на вдолевке. Мне кажется, что каждый у кого был список дольщиков (я рассылала давно) и у кого появились новые данные о дольщиках должен его дополнить и также отослать Ирине.

Со слов Шляндина Е.А.(председатель комитета по управлению имуществом), который очевидно рассуждает в соответствии с ГК : договор аренды должен быть рассторгнут, т.е. погашен в рег палате, обреминения с участка должны быть сняты . невозможно выставить обременённый участок на аукцион. После того, как участок очищен от аренды и договоров долевого участия он выставляется на аукцион. И вот здесь в условиях аукциона должны появится долщики. Т.е. в обязанности нового застройщика помимо, всяго прочего, должно войти обязательство передачи квартир долщикам согласно выписки из ЕГРП. Короче, понятно что в случае не включения нас в нагрузку новому застройщику будет не маленький резонанс(хотя, с такой активностью долщиков его может и не быть), но решение будет зависить только от желания администрации и юридически будет всё по закону. Евгений Александрович заверил, что у администрации такое желание есть.

Долщики, которые не включены в реестр пострадавших, займитесь этим вопросом!

Рег.палата в свою очередь, действующая в рамках закона о регистрации и руководствующаяся 214-ФЗ, не сможет погасить договор аренды земельного участка, так как на нем висит ипотека в силу закона.

Поэтому, скорей всего нас ждет очередной судебный процес.

Так же, держу в курсе происходящего рабочую группу Хинштейна.

Нужно составить коллективное письмо от включенных в реестр пострадавших дольщиков в министерство строительного комплекса МО для разъяснения ситуации. Считаю необходимым приложить к такому письму копии решений о признании пострадавшими каждого подписавшегося дольщика.

Не могу согласиться с последним суждением. Замена застройщика может быть оформлена заменой стороны по договору. В этом случае новый застройщик приобретает те права и обязанности, что предыдущий. С нами, дольщиками, должно быть заключено доп. соглашение о смене застройщика. Новый застройщик должен принять все права и обязанности по договорам долевого участия в полном объеме. Здесь очень важно правильно оформить принятие прав и обязанностей ( в том числе и вопрос с различными доплатами).

По сценарию г-на Шляндина нас сначала всех выкидывают со стройки (по нашему же согласию). А потом мы как щенки просимся обратно. Это неправильный путь!

Необходимо добиваться от местных властей смены застройщика с соблюдением всех интересов дольщиков!

Всем удачи!

Договор аренды с застройщиком может быть расторгнут, но есть еще инвестиционный контракт который не имеет обратного хода.Меняется только сторона исполнителя инв.контакта(застройщик-инвестор).Пример-Социальная инициатива в Железнодорожном,там уже меняется третий застройщик.Как может быть снят залог прав если ДДУ не расторгнуты?Они и не могут быть расторгнуты без согласия дольщиков.Так что про "очищение" от договоров долевого участия как то непонятно.Обычно новый застройщик еще до заключения договора уже знает сколько ДДУ заключено и решает вопросы с увеличением этажности, дополнительной земли и т.д.

Скажите пожалуйста, а где и как можно получить бумагу о признании меня пострадавшим дольщиком?

По поводу сбора информации по заключенным договорам...

На сегодняшний день такие данные прислали 3 человека!

Уважаемые, соседи и товарищи по несчастью!

Давайте все же согласуем свои действия и решим, что делать!

Пишите свои предложения..

Кому только я свои данные не отправляла... А вообще-то это конфиденциальная информация... сейчас считать начнут кто сколько и когда заплатил, потом списки избранных составлять... хотя всем ясно, что деньги в размере 759 млн рублей украдены и кто и по какой цене за м2 платил уже не важно... Я в прокуратуре бумагу о потерпевшести получила, в администрации тоже получила... наводить суету пока ничего не понятно смысла не вижу... кому-то по пятому разу охота о нас сведения собрать? зачем? в регистрационной палате списки законных будущих собственников имеются...

Документы(решение) из с суда администрация заберет после 7 ноября.

Октября или ноября? Решение ведь уже готово...

адрес дайте куда писать данные пожалуста

Доброе утро!

На сегодняшний день свои данные прислали 5 человек. Не считаю целесообразным продолжать... Видимо, остальных все устраивает.

Доброго дня , У нас на сайте ( по нашему дому ) зарегестрированно 75 человек . Ребята вы где . Нужно создавать инициативную группу . В гос думе есть рабочая группа по решению нашей проблеме , но нужны люди которые будут контактировать , встречаться, ездить на совещания . Кто может ? Сегодня разговаривала с Викторией , она в этой группе ,решает вопрос по своему дому , и занимается нашим . У них было все гораздо сложнее. Не было даже договоров . Но люди не сидели сложа руки . Была создана инициативная группа . все решали путем переговоров . Сейчас дом достраивается . У нас не с кем даже контактировать . Давайте шевелиться . Кто может уделять время нашей проблеме .пишите звоните 8- 916-262- 85-78 Любовь

если бы было время но его попросту нет нужно кто не работает