Уважаемые соседи!

давайте!

Поддерживаю!

Там все хитрее. Застройщик - Мортон. ДСК-1 является подрядчиком у Мортона и осуществляет строительство. В августе ДСК-1 работало всего 2 дня в неделю. С осени обещали на 3-дневку перейти. Был на объекте, корпуса 4, 5 и 6 готовы, 7 и 9 - только фундамент. Сдавать планируют только когда все корпуса построят.

Общался с охранниками стройплощадки. Они говорили, что работа идет. Панелька строится быстро, этаж за 3 дня. По словам охранников 6 корпус был очень быстро возведен даже при урезанной рабочей неделе. При таком ритме, с учетом что в 7 и 9 корпусе надо все 17 этаже и крышу еще возводить, срок сдачи госкомиссии март 2010 кажется оптимистичным. Я думаю 2 квартал 2010 более реальный срок.

Что касается коммуникаций, то по идее под них должны рыться глубокие траншеи, что сильно затруднило бы процесс проезда техники на стройплощадке. Так что коммуникации обычно подводят, когда дома полностью готовы.

Собственно и все, что знаю. Самим остается только наблюдать и ждать.

Да, я уже приобрел. В 6 корпусе. Тоже цена привлекательной показалась, ну и электричка реально близко. Про машину, конечно, придется забыть. Если только в воскресенье вечером. Я приобрел вообще не по долевому участию, а по переуступке, так что мой вариант достаточно рискован. Что касается остановки на неопределенный срок - одна уже была, с осени до весны вроде, когда все силы ДСК-1 кинули на какой-то нацпроект по строительству жилья в Подмосковье для военных. По крайней мере так ДСК-1 оправдывалось. А летом снова строили. Я думаю, раз дом уже построен, то риск меньше. Достроенный дом уж подключат и сдадут, т.к. это выгоднее, чем его заморозить. Тем более, что в Железнодорожном много нового строительства и много новых коммуникация тянут. Хотя в наше время ни в чем нельзя быть уверенным.

Ну если в Железнодорожном, немаленьком по сути городе с населением более 100 тыс. человек, есть проблемы с коммуникациями, то я уж не знаю тогда. Южное Кучино хоть и окраина, но все же там достаточно давно есть многоэтажки и, следовательно, коммуникации. По идее далеко тянуть не нужно. В Горках проблемы с коммуникациями еще можно понять, нету крупных населенных пунктов рядом. Хотя я вообще не понимаю, как можно получить разрешение на строительство не договорившись по коммуникациям. Остается тогда только вторичка или сданные дома, если обезопасить себя хотите. Только дорого.

Я со знакомым риелтором в железке разговаривал, он сказал, что если не верить ДСК-1, то кому тогда вообще верить!?

Я купил в 6 корпусе. Теперь надеемся на лучшее.

Я летом в июле был на объекте ( у меня квартира в 4 корпусе, брал в ДСК1) разговаривал с Мортоном и ДСК мне сказали что корпуса 4,5,6 будут вводится первыми по скольку они уже построены. В самих домах уже покрашены подъезды, установлены лифты, разводка сделана по квартире, подключено электричество ( правда времянка ), только не подведена вода. Будем надеется что все-таки в марте след года дома сдадут гос комиссии как и было обещано.�

Всем доброго времени суток!

Тоже хотим с мужем стать вашими соседями по "шестерке"!

надеюсь на днях оформим сделку. думали покупать на Пионерской панельку в ипотеку. Там тот же недострой и заморозка, зато планировка-жжуть! ДСК в этом плане рулит! и опять-таки лучше в эту ипотеку не ввязываться . устали уже документы собирать. Сбер отказал ,а тут- 2 ляма и свое сразу! Однушка конечно же...но все же

В офисе менеджер ДСК сказала, что сдача - к концу 2010г.+через 2 года минимум от этого-в собственность

https://homechart.ru/users/1983alex/>

1983alex

irriska25

Не понимаю почему так долго ждать собственность 2 года?

Всем здравствуйте.

Подскажите, кто может, насколько верна информация о том, что 4, 5 и 6 корпуса будут сдавать отдельно, не дожидаясь 7 и 9? Я примерно год назад взял в 7-ом, через Проективест-2, но в офисе ДСК-1. Моему юристу схема приобретения в Проектинвесте показалась менее проблематичной, хотя такой же серой. Тогда (и сейчас на мои звонки тоже) говорили, что все корпуса будут сдаваться вместе. А сейчас даже не знаю, что и думать, когда начнут монтировать мой 7-й.

Всем привет. Я взяла квартиру тоже у ДСК через Проектинвест-2 по ипотеке в 4-м. Про сдачу только трех домов ходят слухи и на других сайтах, хотя официально никто не подтверждает. Думаю насколько верна эта инфа мы узнаем со временем.

https://homechart.ru/users/javadf/>javadf а через какой банк ипотека?

Сегодня подписали договор, если у кого вопросы-пишите, чем смогу-помогу.

Про отдельную сдачу-вряд ли, слухи это!Надо настраиваться, что к след. НГ будет ГК ,а собственность....это еще оч. не скоро

Всем добрый вечер! На неделе планирую заключить договор, но есть проблема - взять 1 комнатную в 6 корпусе или чуть дороже но 2-х комнатную в 9-м. Хотелось бы услышать мнение будущих соседей.

Я в ипотеку не рискнул, я так брал. На сдачу дома да, я думаю надо настраиваться к концу следуюшего года. Что касается оформления в собственность, то это общепринятая практика затягивания. Объясняют тем, что якобы не могут согласовать какие-то документы, на самом деле пока жильцы не собственники - они бесправны. Застройщик может навяать свою управляющую компанию и драть коммуналку втридорога. Поэтому и не торопятся оформлять в собственность. Ну и другие моменты - не пропишут, не продать квартиру и т.д. Однако сейчас общепринятая практика вступления в собственность по решению суда. Главное грамотно составить иск и предоставить необходимые документы, и суд признает право собственности. Так что если кому-то 2 года ждать нет возможности, суд - несколько более быстрый вариант.

Всем привет! Хочу купить квартиру в 6-ом корпусе через ДСК 1. Смущает договор, который придется с ними заключать. Кто-нибудь знает, почему у них только вексельная система продажи? Какая-то странная схема. Может ли получиться, что в итоге вместо построенной квартиры просто вернут уже обесценившиеся 2 млн. в июне 2009 года?

Может.

В Москве и Подмосковье 95% таких схем, так что покупка жилья - большой риск.

Если покупать через ПроектИнвест2 (такая же конторка от ДСК1, как и КТ ДСК), то можно купить не по векселю, а через предварительный договор с полной предоплатой. Но рисков от этого меньше не становиться.

Вообщем остается только ждать и верить в имя и маштаб компании.

ну собственно по срокам, документик паевого инвестиционного фонда недвижимости http://www.ugrafinance.ru/ru/files/docs/Invest/Max_DDU_93.pdf ,сдаваться все будет сразу так,что сами думайте.

корпуса сдаватьься все будут вместе,об этом говорят ВСЕ продавцы,в том числе и мортана ,в прошлый понедельник был там работы по 7 и 9 копусу не велись в 8 тоже небыло строителей. Инвест контракт у мортана до 2012 года. Так ,что.....