Рзрешение на строительство

Мы рискнули купить квартиру в ДЮНАХ в феврале 2012г... теперь ждем,когда забьют первую сваю! Откликнитесь,кто ещё ждёт !

26 марта мне ответили в ЦДС на мой вопрос о строительстве ЖК"Дюна" :

-Волноваться не надо,общественные слушания должны были пройти и они прошли...Проект находится в экспертизе и мы отрабатываем мелкие огрехи .После получения положительной экспертизы в течении 2 недель будет разрешение на строительство.

и мы рискнули, и тоже ждем:)))))

Заключили договор в начале января. 3 апреля разговаривала с менеджером, положительное решение экспертизы они получили, ждут разрешение на строительство. А кто долго думает, плать будут больше, цены в Дюнах уже повышались несколько раз. Некоторых квартир уже в январе в продаже не было, других уже не было выбора по этажам, так что квартиры в Дюнах продаются и пользуются большим спросом.

разрешения на строительство у них нет, и когда будет не понятно, у них есть разрешение на строительно-монтажные работы, но это не дает право на получение разрешения на строительство. Стройку планируют начать к июню.

Мне тоже ответили, что в мае должны завести большую технику. И на те работы, которые проводятся сейчас (не знаю, что там проводится:))))))) у них есть разрешение т.е. разрешение на строитель-монтажные работы!

ничего там не проводится...

в ЦДС говорят, что этот участок в их собственности. не знаю, правда ли это?

еще говорят, что могут начинать и начнут строить без разрешения, типа получат его потом.

что начнут строить этим летом. ой. не верится.

купить хотела бы, но опасаюсь

в офисе сказали. что 35 процентов квартир уже раскуплено.

и это при том. что всех постоянно предупреждают - не покупайте квартиры на уровне котлована - можете быть обмануты, а тут даже котлована нет.

земля у них в собственности, у них есть свидетельство........

А знающие люди вам не сказали, дом вообще построят? и что там с разрешением на сроительсто?

Юнтоловский ЦДС тоже 3 года строили, сначала очень медленно, но в 2011 году стройка началась быстрыми темпами и все сдали............

не знаю, я очень надеюсь что начнут, обещаю в мае завести большую технику

ЦДС обещает:)))

а вы как думаете, начнут?

вот я и думаю, почему разрешение они так долго получить не могут?

я еще до нового года интересовалась, они говорили. что в марте точно получат.

http://www.expertiza.spb.ru вот здесь можно контролировать получили не получили, и почему они не могут получить известно только руководителям ЦДС, я думаю и сами менеджеры не знают.....

нам тоже говорили в марте, сейчас говорят через 4 месяца примерно, но вообщем многие компании начинают стройку без разрешения.....

как говорится, не хотите рисковать, покупайте квартиру уже с собственностью, только гораздо дороже....

спасибо,szd,за полезную ссылку на expertizu! оказывается,ЖК "Золотой век" (ЦДС в Пушкине)получил разрешение на строительство только 08.02.2012 ! а продажи начались 10.09.2010г. Зато сейчас стройка в полном разгаре и квартиры дороже на 1 млн ! чем у нас (1 к.кв.)

я бы заплатила подороже, если бы квартиры продавались по 214 закону

с регистрацией договора в ГБР.

я не понимаю, почему ЦДС до сих пор работает в обход закона.

кто покупал квартиру в "дюне", напишите, какой договор вы заключали с ЦДС?

цдс не работает по 214 потому что они предоставляют длительную рассрочку, а 214 ФЗ не предусматривает длительной рассрочки, только до конца строительства! А до конца строительства, сами понимаете, слишком большие ежемесячные платежи, не все могут столько платить.......