Ремонт и усадка дома

Не нужно, я думаю, сравнивать прошлый дом и этот. Они слишком разные. Тот дом стоял 2 года или больше в виде двух этажей, построенный не под жилой дом, а под что-то еще и не Техальянсом, может он уже тогда дал усадку... Да и вообще, он кирпичный, а наш - монолит. Но все мне говорят, что усадка какая-то будет скорее всего...

Вообще,наш дом в фундаменте и административным этажом простоял почти два года, а потом в течении 2010 достроили всю коробку. Но все равно, опытные люди утверждают, что трещены по штукатурке возможны и треснутая плитка не редкость. Хотя, все завист от температурного режима и влажности во время ремонта, ну и качества материала и работы. Какие есть мысли по ремонту? Строители Техальянса могут сделать ремонт под ключ, они же будут муниципальные квартиры сдавать с ремонтом.

После Вашего сообщения долго упрашивала кого-нибудь со строительным образованием посмотреть дом и ответить на данную тему. Меня успокоили, сказав, что усадки не будет, что дом построен конструктивно хорошо, недостатки такие: будет плохая звукоизоляция между квартирами и в квартирах между комнатами, местами заметно кривая кладка блоков (видна работа пьяного каменщика).

А как интересно можно повысить звукоизоляцию в квартире? Ведь когда плохая звукоизоляция не поймешь, откуда шум. У нас, например, в доме приходил кто-то из соседей с работы поздно и начинал работать перфоратором в 12 часов ночи и шум такой стоял, что просто было не понять, в какой квартире заселился такой "веселый сосед". А ему просто было на всех чихать, пока он не сделал свой ремонт

Я знаю, что в новостройках звукоизоляция хуже, чем в панельных домах, потому что жила и в тех и в других.

Соседи, кто смотрел квартиры с ремонтом? Поделитесь впечатлениями.

Мне саказали в Техальянсе, что уже некоторым жильцам дали ключи от квартир и возможность делать ремонт, правда ли это? Кто знает?

Я об этом ничего не знаю. А входные двери в квартирах какие стоят железные или деревянные, вы не знаете? Я так думаю, чтобы делать ремонт, должна быть вода и электричество. Тогда должны быть счетчики. Интересно, это уже все установлено?

Надо же! А нам сказали, что когда двери железные будут ставить, то нам сообщат, мы ведь тоже хотели нормальные железные двери сразу поставить. Myrra, вы если побываете на доме, напишите, пожалуйста, что там происходит

Двери поставили, вроде, всем, была в доме в субботу, видела там всех, сегодня тоже все на месте, с утра заезжали, БТИ уже все обмерял, подъезд уже готов (мой у дороги, в другом не была) до 7-ого этажа, стояки по воде, газу, канализации, вытяжка есть, вот такие новости.

госприемка дома 6-8 июля

Myrra простите, а у Вас на каком этаже квартира, у меня на 7 (подъезд у дороги) и 16 июня дверей не было - они были только в тех квартирах что оплатили ремонт техальянсу. Кто нибудь знает результаты обмера БТИ, насколько мне известно БТИ измеряли просто по плану без обмера в квартирах. Любопытно какой итог у квартир 51,7. Если есть у кого информация сообщите пожалуйста.

Кстати, результаты обмерки квартир сотрудниками Техальянса пока не разглашаются на сегодня...

Мне Никита сказал что после 28 сообщат, а что говорят про остекленение балконов?

Мурра а если гос комиссия принимает дом, то соответственно в квартире уже должно быть электричество ? Сколько у Вас квартира кв. метров ? Вы сами не обмеряли ?

Если вы поедете на стройку, возьмите рулетку, полчаса - и у вас будет объективная информация по площади. Но когда я была там, еще не забрали в короба вентиляционные и другие трубы на кухне -а БТИ должна считать без этой площади.

Я заключала доп. соглашение, срок сдачи дома в нем - 30 июля. Делайте выводы.

Звонила, сказали двери у всех стоят, БТИ неизвестно (не озвучивают результаты) короба не у всех, что меня и смущает , что обмер был по плану и результаты БТИ по всем квартирам есть (сами Бтишники не говорят, якобы рисуют схемы), а коробов нет, по крайне мере в среду в моей кв. не было и сейчас неизвестно есть ли , до электрика невозможно дозвонится (звоним 2 недели- ре5зультат 0) Но как сказали электрику сейчас проводят по квартирам. К гос комиссии я так понимаю в квартирах будут счетчики, вода свет, и наверно должны висеть газовые котлы.

По поводу двери мы написали заявление на доплату за второй вариант двери, она намного лучше чем бесплатные двери.

О парковке я так и не поняла, они продают в подваьном помещении, но вроде есть и верхняя стоянка, что с ней я так и не поняла

У нас срок сдачи май месяц в доп соглашении

Квартиру я не обмеряла, электрику сейчас срочно в квартирах доделывают, меряла раньше без перегородок, получалось где-то на 2 метра больше, чем в договоре (3-х комнатная квартира). Балконы обещали стеклить после сдачи дома. Электрик не берет трубку с незнакомых номеров принципиально, я звонила с телефона гл.инженера, потом он записал мой телефон и стал брать трубку.

Интересно как это остекленение после сдачи? у меня ребенку 2,5 года он везде лезет и уследить за всем неуспеваешь, а въехать мы хотим как можно раньше, ремонт планируем за 2 месяца сделать, а с таким подходом они еще год могут стеклить их, или ообще не стеклить

Подскажите, а с какой стороны делают пристройку под новую парковку? У меня квартира на втором этаже и это очень интесный вопрос?